Сегодня среда, 30.11.2022: публикаций: 27495
25.05.2022 09:49
Новости.
Просмотров всего: 4340; сегодня: 3.

ГК «ПСК» построит четвертый апарт-отель сети Avenir

ГК «ПСК» построит четвертый апарт-отель сети Avenir

Группа компаний «ПСК» построит апарт-отель Ladozhsky Avenir в районе Большой Охты. Проект на 1040 апартаментов появится на участке площадью 0,63 га по адресу ул. Магнитогорская, д. 51, лит. З — в 10 минутах пешком от ст. м. «Ладожская». ГК «ПСК» приобрела земельный участок с разрешительной документацией и доработала проект.

Инвестиции в строительство Ladozhsky Avenir составят 5,7 млрд руб. Проектное финансирование предоставит Сбербанк (ПАО). Особенностью проекта является преобладание апартаментов повышенной комфортности площадью от 24 до 65 кв. м, со средней площадью в 28,4 кв. м.

Здание апарт-отеля будет насчитывать 14 надземных этажей: 13 этажей с апартаментами, первый этаж с коммерческими помещениями и лобби на 205 кв. м, зонами коворкинга, лобби бара и ресторана. Высота потолков первого этажа — 6 метров. Проектом также предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 151 машиноместо. Общая площадь здания 51 200 кв. м, из них площадь апартаментов — 29 544 кв. м. Площадь коммерческих помещений — 1 934 кв. м.

Ladozhsky Avenir станет четвертым и самым крупным проектом сети апарт-отелей Avenir. Таким образом ГК «ПСК» продолжит развивать предложение для инвесторов, включая варианты портфельных инвестиций в несколько юнитов сразу с выбором в разных районах города.

Новый апарт-отель появится в историческом районе Матросская слобода. Этот район, расположенный недалеко от центра города, представляет собой территорию редевелопмента с проектами жилой недвижимости бизнес-класса и коммерческой недвижимости. От Ladozhsky Avenir до Большеохтинского моста  - 5 минут, а до Невского проспекта дорога на автомобиле займет 10 минут.

Стоимость апартаментов в Ladozhsky Avenir начнется от 200 тыс. руб. за квадратный метр. Минимальная стоимость юнита — 4,9 млн руб., действительная на первые 20 апартаментов. На данный момент это наименьшая начальная стоимость среди предложений апартаментов в локации Большой Охты. По данным Arendator.ru, без учета нового проекта на Магнитогорской ул., в категории апартаментов до 5 млн руб. на долю ГК «ПСК» приходится 28% от всего предложения на рынке Петербурга.

Открытие продаж запланировано на июнь 2022 г.

— В запуске нового проекта мы руководствуемся потенциалом как локации, так и сегмента. Спрос на инвестиции в сервисную недвижимость и ее аренду остается высоким, несмотря на снижение интереса к аренде квартир. Кроме того, полтора года назад, при запуске строительства сети Avenir, мы отмечали, что она будет развиваться, и тремя апарт-отелями не ограничится, — говорит Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК».

Первый проект сети Avenir, Putilov Avenir сдан, идет передача ключей и первых гостей примет уже летом этого года. Строительство Moskovsky и Kirovsky Avenir будет завершено до конца года, их сервисная эксплуатация начнется в 2023 г.

Ladozhsky Avenir — это третий проект «тысячник» в портфеле ГК «ПСК» после апарт-комплексов Like (сдан 2019 г.) и Start (сдан в 2022 г.). Ввод в эксплуатацию запланирован на IV кв. 2024 г.

Группа компаний «ПСК» — девелопер и один из крупнейших застройщиков апартаментов Петербурга. В портфеле более 60 объектов в сфере жилищного строительства в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах России, из которых 17 — собственные девелоперские проекты. Общая площадь собственных проектов ГК «ПСК» превышает 375 000 кв. м.


Ньюсмейкер: Петербургская строительная компания — 123 публикации
Поделиться:

Интересно:

Искусственный интеллект оценит ущерб по ОСАГО за 3 минуты
30.11.2022 11:37 Новости
Искусственный интеллект оценит ущерб по ОСАГО за 3 минуты
«АльфаСтрахование» совместно с компанией Audatex (группа Solera) внедрила искусственный интеллект в процесс оценки убытков по ОСАГО для расчета стоимости восстановительного ремонта. Осмотр автомобиля проводится через специально созданное приложение. Система...
Аналитики вычислили уровень доступности ипотеки в Калининграде
29.11.2022 15:31 Аналитика
Аналитики вычислили уровень доступности ипотеки в Калининграде
Доступность ипотеки в Калининградской области оказалась почти на уровне Московской области. Согласно свежему аналитическому исследованию экспертов «РИА Рейтинг», которое опубликовано на портале «РИА Новости», в рейтинге регионов по ипотечным платежам Калининградская область оказалась на 76 месте...
Выставка-ярмарка «Ладья. Зимняя сказка-2022»
29.11.2022 11:56 Мероприятия
Выставка-ярмарка «Ладья. Зимняя сказка-2022»
В целях поддержки отечественных производителей и продвижения продукции промыслов на российском и зарубежном рынках, совершенствования художественного уровня и мастерства, повышения квалификации специалистов отрасли, популяризации народного искусства Ассоциацией «Народные художественные промыслы...
Основательный подход – что дает стилобат современной жилой среде
28.11.2022 12:49 Аналитика
Основательный подход – что дает стилобат современной жилой среде
На высотные дома в Москве приходятся уже 55% строящихся жилых квадратных метров. В столице множится число высоток, которые, как правило, размещаются на стилобате, служащим основанием для небоскребов. Эксперты «Метриум» рассказывают, как застройщики превратили этот архитектурный элемент в «сердце»...
Подведены итоги кинофестиваля «Победили вместе» в Волгограде
25.11.2022 14:37 Мероприятия
Подведены итоги кинофестиваля «Победили вместе» в Волгограде
В Волгограде подведены итоги XVII Международного кинофестиваля «Победили вместе» имени Владимира Меньшова. Мероприятие организовано Евразийской академией телевидения и радио и  Ассамблеей народов Евразии при поддержке Президентского Фонда культурных инициатив, Российского исторического...