Сегодня суббота, 25.06.2022: публикаций: 27226
02.01.2022 13:13
Консультации.
Просмотров всего: 9507; сегодня: 8.

Риски инвестирования в покупку квартиры на этапе строительства

Риски инвестирования в покупку квартиры на этапе строительства

Турция — государство, в котором можно выгодно купить квартиры на стадии строительства. Рынок жилой недвижимости быстро развивается. Стоимость 1 кв. м собственности увеличивается на 10–15% ежегодно.

Среди граждан из стран бывшего СНГ бытуют опасения о том, что инвестируя в недвижимость, которую только строят, можно столкнуться с недостроем. Для Турции это крайне редкие случаи. Ведь третья часть всего имущества распродается еще на этапе котлована.

Выгодно это как строительной компании, так и покупателю. Застройщик быстро возвращает себе вложенные в стройку деньги, а покупатель экономит до 30% от стоимости апартаментов.

Преимущества покупки жилья на этапе строительства.

Дом возводят за 1–2 года. Ежегодно в Турции появляется до 60 тыс. жилых объектов.

Строительные компании надежные. Во многом это определяют действующие законы, принятые правительством. За недострой застройщикам приходится платить крупные штрафы. Среди добросовестных и проверенных компаний по стране фигурируют 120 предприятий с большим опытом работы и постоянным штатом квалифицированных сотрудников.

Квартиры в ЖК отличают высококачественная отделка, грамотно обустроенные инженерные сети, благоустроенная придомовая территория.

Дома возведены в комфортных курортных городах. Каждый год осваиваются новые территории, которые из одиноких деревушек превращаются в места с европейским уровнем комфорта. К таким городам относят Кестель, Оба, Махмутлар, Авсаллар.

Безопасные города с новостройками.

Популярные курорты не просто так считают самыми безопасными для инвестирования. Ведь именно здесь не один десяток лет в большом объеме  строят многоэтажки и виллы финансово устойчивые предприятия. У таких компаний есть все ресурсы, чтобы завершить большие объекты.

Среди граждан из стран бывшего СНГ востребована Алания. За последние 5 лет все строящиеся ЖК в Алании были сданы в эксплуатацию. Даже наметилась тенденция на сдачу домов в эксплуатацию раньше срока, указанного в договоре.

 Также иностранцы охотно покупают новое жилье в Стамбуле, Бодруме, Анталии, Сиде и Белеке.

Как защищает покупателей квартир турецкое правительство.

Турция заинтересована в том, чтобы инвестиции в недвижимость вкладывали иностранцы. Порядочным застройщикам государство предоставляет поддержку, занося их в список надежных предприятий, тем самым защищая интересы покупателей.

Безопасность оформления покупки жилья обеспечивают следующие факторы:

- независимая оценка собственности;

- регистрация договора между покупателем и продавцом в Кадастровом управлении;

- передача документа, подтверждающего права собственности (ТАПУ);

- в обязательном порядке предоставление Искана.

Для застройщиков зафиксированы основные нормативы, определяющие состояние готового объекта, отделку стен, фасада, утепление, качество сантехники и наличие техники по минимуму. Если квартира не соответствует описанным стандартам, сдать в эксплуатацию ее невозможно.


Ньюсмейкер: HaspoRealty — 19 публикаций
Сайт: hasporealty.com/action/prodazha/
Поделиться:

Интересно:

Рейтинг «Выберу.ру»: лучшие микрозаймы в июне 2022 года
24.06.2022 19:46 Товары и услуги
Рейтинг «Выберу.ру»: лучшие микрозаймы в июне 2022 года
Аналитический департамент финтех-сервиса «Выберу.ру» (www.vbr.ru  входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны)  изучил онлайн-займы МФО и составил рейтинг наиболее востребованных в кризис продуктов.   В ходе исследования эксперты «Выберу.ру» сравнили условия займов...
Рейтинг «Выберу.ру»: карта «Халвёнок» Совкомбанка – лучшая для детей
23.06.2022 21:13 Товары и услуги
Рейтинг «Выберу.ру»: карта «Халвёнок» Совкомбанка – лучшая для детей
Совкомбанк занял первое место в рейтинге предложений крупнейших банков страны по итогам исследования Лучшие детские дебетовые карты в июне 2022 года. Аналитики финансового маркетплейса «Выберу.ру» сравнили условия по детским банковским картам и составили независимую подборку из 14 максимально...
Ассамблея народов Евразии присоединилась к акции "Свеча памяти"
22.06.2022 22:37 Мероприятия
Ассамблея народов Евразии присоединилась к акции "Свеча памяти"
Ассамблея народов Евразии присоединилась к акции «Свеча памяти», приуроченной ко Дню памяти и скорби. 22 июня 1941 началась Великая Отечественная война, разделившая жизнь всего мира на до и после. Она затронула жизни и судьбы десятков миллионов людей. Благодаря советским воинам мир был полностью...
О трендах рекламного рынка в России в интервью с Олегом Тумановым
22.06.2022 15:46 Интервью, мнения
О трендах рекламного рынка в России в интервью с Олегом Тумановым
Сегодня российский рынок терпит значительные изменения и находится только в начале этого пути. Рекламные и маркетинговые стратегии также видоизменяются, приходят новые инструменты и отмирают старые. О том, как меняется рекламная индустрия и как в этих условиях вести себя бизнесу и специалистам...
Какие новостройки в Москве есть рядом c маршрутами водного транспорта
21.06.2022 09:38 Аналитика
Какие новостройки в Москве есть рядом c маршрутами водного транспорта
Почти 4 тысячи квартир и апартаментов продаются в столичных новостройках, находящихся в пешей доступности от речных вокзалов Москвы, подсчитали аналитики «Метриум». Всего насчитывается 23 таких готовых или строящихся комплексов. Любителям прогулок на речном транспорте придется заплатить за жилье...