Сегодня суббота, 25.06.2022: публикаций: 27226
09.12.2021 23:26
Товары и услуги.
Просмотров всего: 8439; сегодня: 2.

Почему выгодно покупать вторичное жилье в Алании

Почему выгодно покупать вторичное жилье в Алании

Последние 7–10 лет привлекательность квартир в Турции подтверждают инвестиции иностранных граждан, большинство из них россиян. Неудивительно —  купив апартаменты, можно отдыхать на море когда захочется, получить ВНЖ и сдавать за хорошие деньги жилье.

Многие инвесторы занимаются продажей квартир в Алании вторичка. Стоит собственность дешевле, поэтому пользуется у приезжих большой популярностью.

Преимущества вторичного жилья в Алании.

Традиционно вторичная недвижимость в Турции — не малогабаритная квартирка в старом доме, которую представляют себе выходцы из постсоветского пространства. Застройка Алании началась 10–15 лет назад и продолжается до сих пор. Здания здесь вырастают как грибы — с каждым годом их становится все больше.

Среди ЖК, находящихся на первой береговой линии, вторичными объектами называют апартаменты, которые сдали в эксплуатацию пару лет назад.

К преимуществам покупки квартир на вторичном рынке относят также следующее.

Развитую инфраструктуру: наличие в шаговой доступности ТЦ, магазинов, больниц, образовательных заведений.

Заселиться в квартиру можно сразу после заключения сделки купли–продажи.

Стоимость ниже рыночной, особенно когда владельцу необходимо продать апартаменты срочно. Если состояние жилья требует ремонта, продавцы предлагают скидки.

Большой выбор недвижимости — жилье эконом класса, элитные пентхаусы и виллы на побережье Алании.

От чего зависит стоимость вторичного жилья.

Цены на квартиры вторичку в Турции на 25–30% ниже, если сравнивать с апартаментами первичного фонда. Ценообразование зависит от следующих факторов.

Где располагается объект. В Алании недвижимость дешевле, чем в Стамбуле, на 60–70%.

Близость к морю.

Состояние ремонта, качество отделки, наличие техники, мебели.

Площадь жилья.

Чем выше этаж, на котором находится квартира, тем дороже цена. Ведь именно из окон апартаментов на последних этажах под самой крышей открывается удивительный вид на побережье, горные склоны и сосновый лесной массив. Нулевой этаж — самый невостребованный и дешевый вариант.

Как купить хорошую квартиру вторичку.

Не забывайте, что в доме, построенном 10–15 лет назад, могут быть изношены коммуникации, инженерные сети. Такое жилье требует ремонта, иногда капитального. Поэтому если Вам предлагают апартаменты по смешной цене, необходимо скрупулезно исследовать жилье.

Можно прямо задать вопрос продавцу, почему собственность стоит так дешево. Возможно, за недвижимостью числится задолженность по коммунальным платежам.

У владельца должны быть ТАПУ и техпаспорт. Задача нотариуса — уточнить обременения, арест или залог. Если квартира расположена в ЖК, заблаговременно узнают айдат и задолженность по нему.


Ньюсмейкер: HaspoRealty — 19 публикаций
Сайт: hasporealty.com/city/alanya/
Поделиться:

Интересно:

Рейтинг «Выберу.ру»: лучшие микрозаймы в июне 2022 года
24.06.2022 19:46 Товары и услуги
Рейтинг «Выберу.ру»: лучшие микрозаймы в июне 2022 года
Аналитический департамент финтех-сервиса «Выберу.ру» (www.vbr.ru  входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны)  изучил онлайн-займы МФО и составил рейтинг наиболее востребованных в кризис продуктов.   В ходе исследования эксперты «Выберу.ру» сравнили условия займов...
Рейтинг «Выберу.ру»: карта «Халвёнок» Совкомбанка – лучшая для детей
23.06.2022 21:13 Товары и услуги
Рейтинг «Выберу.ру»: карта «Халвёнок» Совкомбанка – лучшая для детей
Совкомбанк занял первое место в рейтинге предложений крупнейших банков страны по итогам исследования Лучшие детские дебетовые карты в июне 2022 года. Аналитики финансового маркетплейса «Выберу.ру» сравнили условия по детским банковским картам и составили независимую подборку из 14 максимально...
Ассамблея народов Евразии присоединилась к акции "Свеча памяти"
22.06.2022 22:37 Мероприятия
Ассамблея народов Евразии присоединилась к акции "Свеча памяти"
Ассамблея народов Евразии присоединилась к акции «Свеча памяти», приуроченной ко Дню памяти и скорби. 22 июня 1941 началась Великая Отечественная война, разделившая жизнь всего мира на до и после. Она затронула жизни и судьбы десятков миллионов людей. Благодаря советским воинам мир был полностью...
О трендах рекламного рынка в России в интервью с Олегом Тумановым
22.06.2022 15:46 Интервью, мнения
О трендах рекламного рынка в России в интервью с Олегом Тумановым
Сегодня российский рынок терпит значительные изменения и находится только в начале этого пути. Рекламные и маркетинговые стратегии также видоизменяются, приходят новые инструменты и отмирают старые. О том, как меняется рекламная индустрия и как в этих условиях вести себя бизнесу и специалистам...
Какие новостройки в Москве есть рядом c маршрутами водного транспорта
21.06.2022 09:38 Аналитика
Какие новостройки в Москве есть рядом c маршрутами водного транспорта
Почти 4 тысячи квартир и апартаментов продаются в столичных новостройках, находящихся в пешей доступности от речных вокзалов Москвы, подсчитали аналитики «Метриум». Всего насчитывается 23 таких готовых или строящихся комплексов. Любителям прогулок на речном транспорте придется заплатить за жилье...