Сегодня пятница, 28.01.2022: публикаций: 26987
29.10.2021 16:16
Консультации.
Просмотров всего: 7506; сегодня: 3.

Наличие сведений о кадастровой стоимости недвижимости

Наличие сведений о кадастровой стоимости недвижимости

Кадастровая стоимость недвижимости определяется в ходе проведения государственной кадастровой оценки, по итогам рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости, при постановке на кадастровый учет или в случае внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о характеристиках объекта недвижимости.

Кадастровая стоимость может применяться для расчета ставок арендной платы, определения стартовой цены на аукционах или экономического обоснования стоимости изъятия земельных участков для государственных нужд.

Поэтому, если в реестре недвижимости отсутствуют важные для определения кадастровой стоимости характеристики – их необходимо установить или уточнить. Для этого следует обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения объекта недвижимости.

На сегодняшний день в реестре недвижимости Ярославской области содержится информация более чем о 709 тысячах земельных участках, из которых 168 не содержат информации о кадастровой стоимости и категории земель, а 253 – о кадастровой стоимости и виде разрешенного использования, что составляет около 0,1 % от общего числа сведений.

Официальное установление кадастровой стоимости объекта недвижимости – процедура очень важная и необходимая при совершении сделок купли-продажи, разделе имущества, расчете платежей при наследовании, оформлении ипотеки и пр. Именно этот показатель влияет на эффективность учета недвижимого имущества и корректность начисления налогов.

«Важно понимать, что кадастровая стоимость объекта недвижимости не является постоянной величиной. Ее расчет основан на широком спектре характеристик объекта недвижимости. Соответственно, при изменении характеристик объекта его кадастровая стоимость также изменяется», - отмечает эксперт Ярославской кадастровой палаты Елена Старенкова.

Для проверки наличия сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, можно обратиться в МФЦ «Мои документы», запросив справку о кадастровой стоимости. Данные сведения являются бесплатными. Возможно и самостоятельно проверить сведения о своей недвижимости. Для этого можно воспользоваться сервисами официального сайта Росреестра ("Личный кабинет правообладателя", "Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online", "Публичная кадастровая карта") и получить информацию справочного характера, либо направить официальный запрос о предоставлении сведений в орган регистрации прав в бумажном виде или через вышеуказанный сайт.

«В свете действующего законодательства роль Федеральной кадастровой палаты в процессе определения кадастровой стоимости сводится только к предоставлению сведений о ней. Кадастровая палата никогда самостоятельно не проводила кадастровую оценку, а при расчете кадастровой стоимости руководствовалась утвержденными Правительством Ярославской области удельными показателями кадастровой стоимости (стоимость одного квадратного мера)», – обращает внимание эксперт.

Сферы деятельности: Кадастр, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Ярославская область

Ньюсмейкер: Филиал ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра по Ярославской области — 100 публикаций
Поделиться:

Интересно:

One! International School: тяжело в учении, легко в бою
28.01.2022 01:02 Новости
One! International School: тяжело в учении, легко в бою
Российское образование выходит на серьезный международный уровень. В школах ONE! International School запущены передовые образовательные программы по русскому, английскому языкам и математике. Они позволят школьникам поступить в топ-50 университетов мира или работать в ведущих российских и...
Восстановление данных – что это?
27.01.2022 19:56 Товары и услуги. Реклама
Восстановление данных – что это?
Восстановление данных – что это? Случалась ли у вас ситуация, когда ваш компьютер, который еще вчера работал как обычно, вдруг не включается? И доступа к важной информации которая хранилась на нем, больше нет? Внешний жесткий диск, на котором был весь ваш семейный фотоархив, вдруг отказывается...
Москвичи с симптомами ОРВИ смогут проконсультироваться с врачом онлайн
27.01.2022 16:01 Новости
Москвичи с симптомами ОРВИ смогут проконсультироваться с врачом онлайн
Москвичи с симптомами ОРВИ смогут дистанционно проконсультироваться с врачом и открыть больничный. Для этого необходимо лишь заполнить электронную форму на mos.ru. В Москве продолжается рост заболеваемости Covid-19. Чтобы облегчить работу врачам и сэкономить время пациентам, изданы указ Мэра Москвы...
Виртуальное путешествие по Филиппинам: ASMR-туризм
27.01.2022 14:06 Товары и услуги
Виртуальное путешествие по Филиппинам: ASMR-туризм
Муниципалитет Барлиг предлагает поклонникам путешествий прикоснуться к прекрасному и полюбоваться на всемирно известные рисовые террасы. Департамент туризма Филиппин запустил 22 января 2022 года уникальный проект под названием «ASMR путешествие по Филиппинам». Он позволит путешественникам...
Цифровая экосистема от РСХБ для бизнеса: уже 1 млн пользователей
27.01.2022 10:30 Аналитика
Цифровая экосистема от РСХБ для бизнеса: уже 1 млн пользователей
Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» (АО «Россельхозбанк»). Санкт-Петербургский региональный филиал. Адрес: ул. Парадная, д. 5, кор. 1, лит. А, Санкт-Петербург, 191014, тел.: +7 (812) 335-00-00.Россельхозбанк подвёл итоги развития  экосистемы для аграриев...