Сегодня понедельник, 27.06.2022: публикаций: 27230
29.10.2021 16:16
Консультации.
Просмотров всего: 7919; сегодня: 1.

Наличие сведений о кадастровой стоимости недвижимости

Наличие сведений о кадастровой стоимости недвижимости

Кадастровая стоимость недвижимости определяется в ходе проведения государственной кадастровой оценки, по итогам рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости, при постановке на кадастровый учет или в случае внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о характеристиках объекта недвижимости.

Кадастровая стоимость может применяться для расчета ставок арендной платы, определения стартовой цены на аукционах или экономического обоснования стоимости изъятия земельных участков для государственных нужд.

Поэтому, если в реестре недвижимости отсутствуют важные для определения кадастровой стоимости характеристики – их необходимо установить или уточнить. Для этого следует обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения объекта недвижимости.

На сегодняшний день в реестре недвижимости Ярославской области содержится информация более чем о 709 тысячах земельных участках, из которых 168 не содержат информации о кадастровой стоимости и категории земель, а 253 – о кадастровой стоимости и виде разрешенного использования, что составляет около 0,1 % от общего числа сведений.

Официальное установление кадастровой стоимости объекта недвижимости – процедура очень важная и необходимая при совершении сделок купли-продажи, разделе имущества, расчете платежей при наследовании, оформлении ипотеки и пр. Именно этот показатель влияет на эффективность учета недвижимого имущества и корректность начисления налогов.

«Важно понимать, что кадастровая стоимость объекта недвижимости не является постоянной величиной. Ее расчет основан на широком спектре характеристик объекта недвижимости. Соответственно, при изменении характеристик объекта его кадастровая стоимость также изменяется», - отмечает эксперт Ярославской кадастровой палаты Елена Старенкова.

Для проверки наличия сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, можно обратиться в МФЦ «Мои документы», запросив справку о кадастровой стоимости. Данные сведения являются бесплатными. Возможно и самостоятельно проверить сведения о своей недвижимости. Для этого можно воспользоваться сервисами официального сайта Росреестра ("Личный кабинет правообладателя", "Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online", "Публичная кадастровая карта") и получить информацию справочного характера, либо направить официальный запрос о предоставлении сведений в орган регистрации прав в бумажном виде или через вышеуказанный сайт.

«В свете действующего законодательства роль Федеральной кадастровой палаты в процессе определения кадастровой стоимости сводится только к предоставлению сведений о ней. Кадастровая палата никогда самостоятельно не проводила кадастровую оценку, а при расчете кадастровой стоимости руководствовалась утвержденными Правительством Ярославской области удельными показателями кадастровой стоимости (стоимость одного квадратного мера)», – обращает внимание эксперт.

Сферы деятельности: Кадастр, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Ярославская область

Ньюсмейкер: Филиал ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра по Ярославской области — 100 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Ассамблея народов Евразии присоединилась к акции "Свеча памяти"
27.06.2022 10:00 Мероприятия
Ассамблея народов Евразии присоединилась к акции "Свеча памяти"
Ассамблея народов Евразии присоединилась к акции «Свеча памяти», приуроченной ко Дню памяти и скорби. 22 июня 1941 началась Великая Отечественная война, разделившая жизнь всего мира на до и после. Она затронула жизни и судьбы десятков миллионов людей. Благодаря советским воинам мир был полностью...
«Русское радио» разыграет автомобиль JAC J7 среди радиослушателей
26.06.2022 12:24 Мероприятия
«Русское радио» разыграет автомобиль JAC J7 среди радиослушателей
В рамках грандиозного музыкального фестиваля «Звезды Русского радио», прошедшего 25 июня в Лужниках, было объявлено, что в скором времени любой слушатель русского радио может стать счастливым обладателем стильного нового лифтбека JAC J7. В концерте, который длился более 6 часов приняли участие...
Рейтинг «Выберу.ру»: лучшие микрозаймы в июне 2022 года
24.06.2022 19:46 Товары и услуги
Рейтинг «Выберу.ру»: лучшие микрозаймы в июне 2022 года
Аналитический департамент финтех-сервиса «Выберу.ру» (www.vbr.ru  входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны)  изучил онлайн-займы МФО и составил рейтинг наиболее востребованных в кризис продуктов.   В ходе исследования эксперты «Выберу.ру» сравнили условия займов...
Рейтинг «Выберу.ру»: карта «Халвёнок» Совкомбанка – лучшая для детей
23.06.2022 21:13 Товары и услуги
Рейтинг «Выберу.ру»: карта «Халвёнок» Совкомбанка – лучшая для детей
Совкомбанк занял первое место в рейтинге предложений крупнейших банков страны по итогам исследования Лучшие детские дебетовые карты в июне 2022 года. Аналитики финансового маркетплейса «Выберу.ру» сравнили условия по детским банковским картам и составили независимую подборку из 14 максимально...
О трендах рекламного рынка в России в интервью с Олегом Тумановым
22.06.2022 15:46 Интервью, мнения
О трендах рекламного рынка в России в интервью с Олегом Тумановым
Сегодня российский рынок терпит значительные изменения и находится только в начале этого пути. Рекламные и маркетинговые стратегии также видоизменяются, приходят новые инструменты и отмирают старые. О том, как меняется рекламная индустрия и как в этих условиях вести себя бизнесу и специалистам...