Сегодня суббота, 02.07.2022: публикаций: 27240
12.10.2021 08:55
Консультации.
Просмотров всего: 2434; сегодня: 1.

Покупка земельного участка - шаги, которые лучше поручить агентству!

Покупка земельного участка - шаги, которые лучше поручить агентству!

Покупка земельного участка и возведение на нем дома, может быстро превратиться из мечты всей жизни в кошмар наяву. Процесс этот очень сложный, и не профессионалу будет тяжело разобраться во всех нюансах. В материале мы разберем шаги по покупке земельного участка, которые можно сделать самим, и посоветуем, что лучше отдать специалистам. В этом нам поможет Дмитрий - менеджер земельной компании Местечко.

Выбор района и направления для покупки земельного участка. 

Выбор расположения участка - это тот шаг, который вы можете сделать полностью самостоятельно. Все будет зависеть от вашей жизненной ситуации, в каком районе вы живете на данный момент и как далеко придется добираться до работы. Можно самим изучить все направления Подмосковья. Важно учитывать экологическую карту и особенности конкретного района. Идеальным вариантом будет поездка до предполагаемого места в разное время суток, в том числе и в часы пик. Это поможет на собственном на примере понять подходит вам данный район и и его транспортные возможности или нет.

Выбор категории и назначения земельного участка.

Категория и вид земельного участка имеет большое значение при выборе земли. Но опять же, надо отталкиваться от ваших желаний и предпочтений. Если вы планируете постоянное проживание в доме, то участок должен иметь статус ИЖС и располагаться в границах населенного пункта. Если же вы рассматриваете вариант летней дачи или ведения хозяйства, то вид назначения земельного участка может быть и для фермерской деятельности. Разобраться в категориях можно как самостоятельно, так и обратившись к специалистам за выяснением деталей.

Выбор участка.

Именно на этом этапе работу лучше передать специалисту. В сети Интернет огромное число предложений как от агентств, так и от частных лиц. Чтобы не запутаться и не попасть в руки к мошенникам, советуем выбор участка делегировать профессионалам. Обращение в компанию оградит вас от приобретения непроверенных участков и будет гарантировать юридическую чистоту земли.

Осмотр земельного участка.

По словам Дмитрия, менеджера земельной компании Местечко, — этот пункт самый важный. Увидеть землю своими глазами и понять, подходит ли или нет может только потенциальный собственник. Кроме того в процессе осмотра важно не стесняться и задавать вопросы по объекту:

  • какие населенные пункты находятся рядом и какая у них инфраструктура?

  • возможные планы по расширению поселка?

  • подъездные пути и их строительство/реконструкция и уборка в зимнее время.

  • экология, наличие рядом промышленных зон и предприятий.

  • какие коммуникации подведены к участку, и какие возможности существуют для их подведения?

Важно оценить границы, рельеф участка и его качество.

Заключение договора, покупка и оформление документации. 

Всю процедуру оформления и покупки участка можно разделить на следующие части: проверка документов и юридической чистоты участков, согласование условий договора купли-продажи, финансовая сделка и государственная регистрация перехода собственности. Если вы уже к этому моменту сотрудничаете с земельной компанией, то, как правило, все эти работы агентство берет на себя. Вы со своей стороны можете дополнительно проверить участок и договор. 

Покупка земли - сложный и волнительный процесс, и если первые 4 пункта еще можно проделать самостоятельно, то оформление документации лучше передать в руки специалистам. Хотя, на наш взгляд, для неподготовленного покупателя пройти все шаги по приобретению земельного участка в собственность лучше с проверенным агентством по подбору участков, чем проявить самостоятельность и совершить непоправимые ошибки.

Сферы деятельности: Недвижимость жилая

Ньюсмейкер: Земельная компания "Местечко" — 4 публикации
Сайт: vk.com/mestechkolcru
Поделиться:

Интересно:

Рейтинг крупнейших российских городов  по развитию отельного бизнеса
30.06.2022 19:45 Аналитика
Рейтинг крупнейших российских городов по развитию отельного бизнеса
Аналитики компании Marketing Logic на основе открытой информации и собственной витрины данных оценили развитие инфраструктуры гостеприимства в крупных российских городах с населением от 250 тысяч жителей, а также в Топ-15 мегаполисов страны. В рамках исследования аналитики сравнили города по...
28.06.2022 22:57 Товары и услуги
Приглашаем учиться в магистратуре "Клиническая психология развития"
Приглашаем всех интересующихся клинической психологией на магистерскую программу «Клиническая психология развития». Абитуриенты, интересующиеся работой с клиентами (пациентами) детского, взрослого и пожилого возраста, приглашаются на обучение по магистерской программе "Клиническая психология...
Изменилась стоимость жилья для получения гражданства Турции
28.06.2022 22:27 Товары и услуги
Изменилась стоимость жилья для получения гражданства Турции
Турецкий рынок недвижимости переживает кризис. Доходы у части населения упали, в связи с инфляцией и пандемией Ковид-19. Некоторые остались без работы. Цены на строительные материалы выросли, подрядчики требуют большей зарплаты, а все это финансовое бремя несут покупатели жилой недвижимости...
ActiveCloud разместил в ЦОД сервера«Электронные документы и накладные»
28.06.2022 21:44 Новости
ActiveCloud разместил в ЦОД сервера«Электронные документы и накладные»
Облачный провайдер ActiveCloud разместил в ЦОДе сервера компании «Электронные документы и накладные». Объектное хранилище позволит хранить растущий объем документов и оперативно поддерживать оперативный обмен документами. «Электронные документы и накладные» — аттестованный провайдер сервиса обмена...
Ассамблея народов Евразии присоединилась к акции "Свеча памяти"
27.06.2022 10:00 Мероприятия
Ассамблея народов Евразии присоединилась к акции "Свеча памяти"
Ассамблея народов Евразии присоединилась к акции «Свеча памяти», приуроченной ко Дню памяти и скорби. 22 июня 1941 началась Великая Отечественная война, разделившая жизнь всего мира на до и после. Она затронула жизни и судьбы десятков миллионов людей. Благодаря советским воинам мир был полностью...