Сегодня вторник, 30.11.2021: публикаций: 26899
07.09.2021 12:59
Консультации.
Просмотров всего: 4909; сегодня: 1.

Регистрация дома на участке ИЖС - важные моменты!

Регистрация дома на участке ИЖС - важные моменты!

Когда только принимаешь решение о покупке своего участка или начинаешь мечтать в этом направлении, то первым делом идешь в поисковики смотреть информацию. Кто никогда не сталкивался ранее с этим, обнаруживает большое количество профессиональных терминов, сокращений. Чтобы не запутаться окончательно, сегодня еще раз остановимся на том, что же кроется под аббревиатурой ИЖС и поговорим о том, как согласовать строительство дома на участке. А в этом нам помогут представители земельной компании “Местечко”.

Итак, ИЖС - индивидуальное жилищное строительство. Это такой вид разрешенного использования земельного участка, на котором можно возводить капитальные строения (дом) для круглогодичного проживания. Такой участок обязательно должен располагаться в населенном пункте, садовом некоммерческом товариществе (СНТ) или дачном некоммерческом партнерстве (ДНП). На земле под ИЖС можно прописаться, разбить собственный сад или огород. 

Что нужно сделать, чтобы начать строить дом на участке ИЖС расскажет Роман, менеджер земельной компании “Местечко”.

Перед началом строительства или переделки уже имеющихся построек нужно обратиться в местную администрацию и подать уведомление. Его форма доступна по ссылке. Кроме этого, необходимо иметь при себе следующие документы: правоустанавливающие документы на земельный участок или выписку из ЕГРН, в случае если регистрация права на участок уже осуществлена; описание дома - в текстовой или графической форме должна быть описана будущая постройка с указанием всех параметров дома, его характеристик и того, как будет находиться на участке. 

Важный нюанс - вам могут отказать в строительстве дома, если не хватает каких-либо документов или характеристики дома выходят за рамки разрешенных параметров земельного участка. Это согласование хоть и носит чисто уведомительный характер, без него ваше строительство могут признать незаконным. 

Данное заявление рассматривается в течение 7 рабочий дней и обратно вы получаете уведомление о согласовании либо отказе. 

Что делать по окончании строительства дома?

Когда стройка подошла к своему концу и вы радостно выдыхаете, остается еще один важный момент - отправить уведомление в местную администрацию об окончании строительства. Для этого необходимо:

1. Уведомление по форме Минстроя.

2. Технический план дома/объекта - для его формирования необходимо будет обратиться к кадастровому инженеру. 

3. Выписка из ЕГРН либо правоустанавливающий документ, если права на землю еще не зарегистрированы.

4. Соглашение об определение долей на дом, в случае если участок в долевой собственности. 

Данное заявление обязательно необходимо подать не позже, чем месяц после окончания стройки. Пакет документов можно предоставить как лично, так и по почте, через МФЦ или через личный кабинет на Госсулугах. Важно не забыть оплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности и вложить ее в документы. Если ваш дом утвержден, то по истечении 7 рабочих дней местная администрация обязана направить в Росреестр заявление о постановке строения на кадастровый учет и регистрацию права собственности.


Ньюсмейкер: Земельная компания "Местечко" — 4 публикации
Поделиться:

Интересно:

Более 50% портфеля российского инвестора — альтернативные инструменты
30.11.2021 02:33 Аналитика
Более 50% портфеля российского инвестора — альтернативные инструменты
Согласно опросу, проведенному крупнейшим сайтом про инвестиции Investing.com Россия, инвестиции в альтернативные инструменты (недвижимость, криптовалюту, произведения искусства, антиквариат и прочее) составляют более 50% портфеля неквалифицированных инвесторов в России.  Наиболее...
На участие в «Академии инноваторов» поступило свыше 1,5 тысяч заявок
29.11.2021 19:30 Новости
На участие в «Академии инноваторов» поступило свыше 1,5 тысяч заявок
Прием заявок на участие в программе продлили из-за большого количества желающих.  Московский инновационный кластер (МИК) принял более 1,5 тысяч заявок на участие в программе «Академия инноваторов» для начинающих предпринимателей.  «Спрос на участие в “Академии...
Интерактивная постановка учебного медиа-спектакля «Сон в летнюю ночь»
29.11.2021 16:36 Интервью, мнения
Интерактивная постановка учебного медиа-спектакля «Сон в летнюю ночь»
Медиатехнологии становятся необходимым атрибутом в преподавании самых разнообразных учебных предметов. Дистанционное изучение Мастерства актера, также как и поиск технологий постановки онлайн-спектакля имел вынужденный характер в связи с карантином. В процессе были использованы оригинальные...
Покупка «двушки» в Калининграде в три раза выгоднее, чем в Москве
29.11.2021 15:48 Аналитика
Покупка «двушки» в Калининграде в три раза выгоднее, чем в Москве
В пандемию специалисты многих профессий – прежде всего, IT-сектора, медиа, сферы PR и некоторых других – получили возможность работать удаленно. В связи с этим семьи стали рассматривать покупку жилья в других регионах вместо столиц. Эксперты ГК «Ойкумена» выяснили, что такое решение и сейчас может...
Добрая, терпеливая и строгая: россияне назвали главные качества мамы
29.11.2021 11:54 Аналитика
Добрая, терпеливая и строгая: россияне назвали главные качества мамы
Накануне Дня матери дочерняя компания Сбербанка «СберСтрахование жизни» выяснила, какая мама нужна ребёнку. Более половины россиян (67%) заявили, что главное качество хорошей матери — доброта. При этом в список первоочередных материнских обязанностей респонденты включили достойное воспитание и...