Сегодня воскресенье, 22.05.2022: публикаций: 27153
10.08.2021 15:42
Консультации.
Просмотров всего: 9999; сегодня: 1.

Как избежать отказа при обращении за кадучетом и госрегистрацией прав

Как избежать отказа при обращении за кадучетом и госрегистрацией прав

Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет южноуральцам, как избежать отказов при обращении за осуществлением государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества, регистрацией прав и сделок с ними.

Каждый заявитель, обратившийся в Росреестр за получением государственной услуги по постановке недвижимого имущества на кадастровый учет и (или) регистрации прав на это имущество, должен знать, что в ряде случаев регистратором может быть принято решение о приостановлении. Такое решение принимается по итогам правовой экспертизы, если представленный пакет документов не соответствует требованиям законодательства. В каждом таком случае государственным регистратором в адрес заявителя направляется соответствующее уведомление с разъяснением причин, препятствующих кадучету, регистрации.

Установленные законом сроки приостановления составляют не более чем 3 месяца по решению регистратора и 6 месяцев по заявлению правообладателя - срок достаточный для устранения выявленных препятствий, если замечания устранимы и заявители занимаются их устранением.

Если же в течение указанного срока данные причины не устранены, принимается решение об отказе в проведении учетно-регистрационных действий. Согласно статистике Управления, в общем количестве действий по регистрации прав доля отказов за 2020 год и 1 полугодие текущего года составила 0,14 и 0,1 % соответственно, действий по кадучету за тот же период - 2,63 и 2,18 %. Таким образом, в общем количестве учетно-регистрационных действий доля отказов минимальна, но тем не менее при некачественной подготовке пакета документов существует серьезный риск попасть в эти проценты. Поэтому Управление считает необходимым ознакомить своих заявителей с наиболее распространенными причинами таких отказов на примере жилых объектов недвижимости.

Проведенный за 6 месяцев 2021 года анализ таких причин показывает, что половина от общего количества отказных решений по регистрации прав на жилую недвижимость принимается в связи с отсутствием необходимых документов (разрешений на строительство, перепланировку или реконструкцию объектов жилого назначения). Причины отказов в кадастровом учете жилых помещений более многообразны, но основными (по 1/6 от общего количества) являются две - отсутствие заявлений от всех правообладателей и опять-таки отсутствие разрешений на строительство, перепланировку или реконструкцию, что свидетельствует о несоблюдении гражданами требований жилищного и градостроительного законодательства РФ.

Таким образом, быстрое осуществление учетно-регистрационных действий в подавляющем большинстве случаев зависит от самих заявителей, а именно от тщательной и правильной подготовки пакета документов, подаваемых в Росреестр.

Сферы деятельности: Кадастр, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Челябинская область

Ньюсмейкер: Управление Росреестра по Челябинской области — 1219 публикаций
Поделиться:

Группа: Росреестр (5939)

Интересно:

Уимблдон без русских: за кого россияне теперь болеют на турнире
20.05.2022 21:40 Новости
Уимблдон без русских: за кого россияне теперь болеют на турнире
Любимый вид спорта в России — это, конечно, футбол. Но ведущие спортивные каналы «Матч ТВ», «Евроспорт», букмекер «1xСтавка» и даже бывшая первая ракетка и претендент на нее же Даниил Медведев отмечают рост популярности тенниса. «Мне нравится, что теннис сейчас находится на подъеме в России. Все...
Как защитить интеллектуальную собственность?
19.05.2022 23:18 Товары и услуги
Как защитить интеллектуальную собственность?
К объектам интеллектуально собственности относятся картины, книги, лекции, фильмы, чертежи, песни, коды программ, дизайн интерфейсов, сценарии квестов и много другое. Случается, что права владельцев этой собственности нарушаются, и результаты чужой творческой деятельности используются без...
Презентация обновленного Музея рециклинга и экологичного образа жизни
19.05.2022 22:51 Мероприятия
Презентация обновленного Музея рециклинга и экологичного образа жизни
26 мая в 14:00 состоится презентация обновленного Музея рециклинга и экологичного образа жизни, который создала команда Экоцентра «Сборка» и движения #МосЭко. Музей рециклинга (от англ. Recycling – «вторичная переработка») знакомит посетителей с проблемой образования отходов и загрязнения...
IV Всероссийский конкурс «Корпоративный музей» - на ВДНХ
19.05.2022 14:44 Мероприятия
IV Всероссийский конкурс «Корпоративный музей» - на ВДНХ
24-26 мая 2022 года на ВДНХ в павильоне «Космос» пройдут заключительные мероприятия IV Всероссийского конкурса «Корпоративный музей». В этом году на конкурс представлено 126 проектов в 20 номинациях из 62 корпоративных музеев России. Победителей объявят 26 мая. Самыми активными стали музеи Москвы и...
Ассамблея народов Евразии и Ветеранские Вести сохраняют историю вместе
19.05.2022 12:49 Новости
Ассамблея народов Евразии и Ветеранские Вести сохраняют историю вместе
В Москве в штаб-квартире Ассамблеи народов Евразии состоялась встреча Заместителя Генерального секретаря, председателя Совета по сотрудничеству в евразийском медиапространстве Валерия Рузина с учредителем и главным редактором издания «Ветеранские Вести», военным журналистом, ветераном боевых...