Сегодня четверг, 16.09.2021: публикаций: 26808
30.06.2021 17:27
Товары и услуги.
Просмотров всего: 4747; сегодня: 17.

Настал лучший момент для инвестиций в ЖК «Город на реке Тушино-2018»

Настал лучший момент для инвестиций в ЖК «Город на реке Тушино-2018»

Высокая строительная готовность объектов и действующая до конца июня льготная ставка по ипотеке - удачное время выбрать квартиру для жизни, а строящаяся инфраструктура района - перспектива роста инвестиционной привлекательности жилого комплекса на перспективу.

Собственная недвижимость в Москве – наиболее ликвидный актив во все времена. Инвестировать в бизнес, ценные бумаги или держать деньги на счете по практике последнего года оказалось весьма рискованным или невыгодным решением в то время, как в недвижимости наблюдается значительный и стабильный рост стоимости.

В любом случае, приобретение современного жилья в перспективном районе позволяет сохранить капитал без каких-либо рисков.

При выборе проекта для инвестиций, стоит обратить внимание на два ключевых параметра: стадию готовности объекта и на перспективы развития района. «Город на реке Тушино-2018», возводимый в экологичном районе в окружении леса и Москвы-реки, остается одним из самых востребованных и инвестиционно привлекательных Проектов, как для людей, покупающих квартиру для жизни, так и с целью грамотного вложения средств.

Стоит отметить, что июнь 2021 – наиболее благоприятный месяц для покупки недвижимости в этом году, поскольку введенная в период пандемии пониженная ставка по программе Господдержки – 6,5%действует только до конца месяца. С 01.07.2021 данная программа будет изменена, и минимальная ипотечная ставка вернется к своему доковидному значению на уровень 7-10%, в зависимости от предложений конкретного банка.В следствие отмены льготной ипотеки, величина выплачиваемых банку процентов увеличится суммарно на 16,6%, соответственно на такую величину вырастет переплата по процентам банку. Предельная сумма кредита станет единой для всех регионов России снизится с 12 до 3 млн руб. Покупатель не сможет претендовать на покупку квартиры большей площади. Таким образом решение о приобретении жилья в ипотеку на самых выгодных условиях не стоит откладывать, а наиболее выгодной будет покупка квартиры, одобренная банком до конца месяца.

На рынке новостроек Москвы сегодня наибольшая доля предложения сосредоточена в корпусах, находящихся на стадии возведения наземных этажей. Однако, приобретая квартиру для жизни, важно быть уверенным в скорейшем переезде в собственное жилье и тут покупатели отдают предпочтение объектам на высокой стадии строительной готовности, таким образом покупатель защищен от возможных дефолтов застройщика или долгостроя, приобретая квартиру на стадии проекта непосредственно перед получением ключей в почти готовом доме. Кроме того, ближе к окончанию реализации проекта девелопер, как правило выставляет с свободную продажу самые удачные лоты.

Строительство первой очереди «Города на реке Тушино-2018» на 230 тыс. м кв. началось в 2015 году, а в 2018 году она была полностью заселена. В настоящий момент завершается реализация второй очереди жилой застройки — это четыре квартала площадью 496 тыс. кв. м, два из которых на 1107 квартир полностью сданы и заселены в 2020 году. В настоящее время завершается строительство еще двух кварталов, в которых осталось в продаже всего несколько квартир с уникальными характеристиками для комфортной жизни.

До конца месяца на квартиры в «Городе на реке Тушино-2018» действует специальная ставка по ипотеке – 4,59%, лоты расположены в 5 и 6 кварталах проекта.

Так просторная квартира евроформата в квартале 5 с 2 изолированными спальнями и отдельной кухней-гостиной площадью 73,1 м2 и стоимостью 20 580 348 рублей можно сейчас приобрести с ежемесячным платежом банку 89 574 руб./мес. и с минимальным первоначальным взносом 3 087 053 руб. (15% стоимости). После отмены льготной ипотеки, приобрести такую квартиру можно будет при наличии почти всей стоимость недвижимости сразу, первоначальный взнос составит 17 580 348 руб., ипотека становится не рабочим инструментом в приобретении квартир большой площади.

Сферы деятельности: Инвестиции, Ипотека, Недвижимость жилая, Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Бест-Новострой — 916 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: best-novostroy.ru/press-center/press-releases/moment_nastal_gorod_na_reke_tushino_2018/
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

МСП в июле было выдано кредитов на 830,3 млрд рублей
16.09.2021 17:22 Аналитика
МСП в июле было выдано кредитов на 830,3 млрд рублей
Объем предоставленных субъектам МСП кредитов в июле 2021 года превысил на 27,6% аналогичный показатель июля предыдущего года. В то же время по сравнению с рекордным показателем июня он несколько снизился, сообщает пресс-служба ЦБ РФ. Портфель...
Открытие 16 спортивных объектов в 13 регионах страны
16.09.2021 16:20 Мероприятия
Открытие 16 спортивных объектов в 13 регионах страны
В Казани, в МВЦ «Казань Экспо» в рамках IX Международного спортивного форума «Россия – спортивная держава» состоялось открытие в режиме телемоста 16 спортивных объектов в 13 регионах страны, построенных в рамках федерального проекта «Спорт – норма жизни» национального проекта «Демография». В...
Турция ужесточила правила въезда в страну для российских туристов
16.09.2021 12:27 Новости
Турция ужесточила правила въезда в страну для российских туристов
Россияне могут попасть в Турцию только со "Спутником V" или с ПЦР-тестом, на отдых в страну не пропустят с "КовиВак", "ЭпиВакКорона" или "Спутник Лайт", сообщили РИА Новости опрошенные представители отрасли. "Вечером 15 сентября информацию о том, что в республике признана только одна...
Правила формирования и ведения перечня спортивных организаций
16.09.2021 10:13 Документы
Правила формирования и ведения перечня спортивных организаций
Правительство утвердило Правила формирования и ведения перечня физкультурно-спортивных организаций, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность в области физической культуры и спорта в качестве основного вида деятельности. Такое постановление подписал Председатель Правительства...
Карта самых продаваемых лекарств и аптечных товаров в России
15.09.2021 20:06 Аналитика
Карта самых продаваемых лекарств и аптечных товаров в России
На основе данных об аптечных продажах лекарственных средств в России за 2020 год, предоставленных исследовательской компанией DSM Group, аналитическая компания Marketing Logic составила интерактивную карту продаж препаратов в регионах страны. По данным DSM Group, наиболее продаваемые лекарства и...