Сегодня четверг, 16.09.2021: публикаций: 26808
24.06.2021 13:02
Товары и услуги.
Просмотров всего: 6472; сегодня: 13.

Заблаговременная покупка машино-места может стать хорошей инвестицией

Заблаговременная покупка машино-места может стать хорошей инвестицией

Покупатели редко задумываются о покупке машино-места сразу с квартирой: на первый план выходят заботы о ремонте, мебели и выплате ипотеки. Однако постепенно проблема парковки автомобиля становится все более актуальной. Поэтому выбирать ЖК, где не будет дефицита машино-мест, следует заранее.

По счастью, в Санкт-Петербурге, и в частности, в Приморском районе, практически все ЖК комфорт-класса в той или иной степени обеспечены паркингами – подземными или наземными, а также гостевыми. Вот только коэффициент обеспеченности у всех новостроек разный.

В масштабном ЖК «Приморский квартал» сейчас продается почти 5,5 тыс. квартир, в паркингах запланировано создание 4 тыс. машино-мест. В крупнейшем проекте Петербурга ЖК «Чистое небо» тоже предлагается большое число парковочных мест – почти 3 тысячи. Но и квартир здесь продается очень много: сейчас в продаже сразу 11 корпусов с общим числом лотов более 27 тысяч. В ЖК «Полис на Комендантском» реализуется более 6 тыс. квартир – а паркинг спроектирован на 2210 машин-мест.

ЖК «Ойкумена» рассчитан на поочередное строительство и поэтапную реализацию как жилых, так и нежилых площадей. Сейчас здесь достраиваются 2 жилых корпуса первой очереди и 1 многоуровневый паркинг (на 198 мест), кроме того, весной стартовало строительство жилого дома и паркинга второй очереди (на 248 машино-мест). Совокупно на 500 квартир, находящихся в продаже, приходится 446 машино-мест. Парковочные места площадью от 13,8 кв. м (для стандартного автомобиля) до 22,3 кв. м (подходит для внедорожников) предлагаются на 4 и 5 уровне наземного паркинга. Стоимость парковочного места – от 500 тыс. рублей. Здание паркинга первой очереди проекта полностью построено.

«Как правило, компании открывают продажи машино-мест на наиболее позднем этапе строительства, – отмечает Роман Мирошников, исполнительный директор компании «Ойкумена». – Действительно, экономически более целесообразно выводить на продажу машино-места ближе к сроку ввода домов в эксплуатацию или даже после этого. Однако мы решили предоставить нашим покупателям возможность забронировать места в паркинге как можно раньше, на наиболее выгодных условиях. Например, сейчас при первоначальном взносе 30% машино-место можно приобрести в рассрочку без начисления процентов с погашением остатка до конца года».  

Стоит также подчеркнуть, что в ЖК «Ойкумена» все квартиры будут передаваться дольщикам с полной чистовой отделкой. Это означает, что покупатели могут сэкономить значительные суммы на ремонте и на арендной плате (если вы снимаете квартиру, вы потратите еще 3-4 ежемесячных платежа, пока будете делать ремонт в новостройке самостоятельно). Сэкономленные средства как раз можно использовать на приобретение машино-места.

Заблаговременная покупка машино-мест также является одним из видов инвестиций. В крупных жилых комплексах комфорт-класса количество парковок всегда меньше, чем квартир, поэтому инвесторы могут заработать как на сдаче мест в аренду, так и на дальнейшей их перепродаже.

Справка о компании.

Строительная компания «Ойкумена» создана в 1997 году. Портфель реализованных проектов компании составляет 1 млн кв. метров. Головной офис АО «Ойкумена» располагается в Москве, представительства строительной компании присутствуют в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Калининграде, Архангельске, Электростали в Московской области, Кстово в Нижегородской области и Конаково в Тверской области. Также компания реализует проект в Республике Сербия.

В портфолио СК «Ойкумена» – объекты жилого строительства, коммерческая недвижимость и объекты социального назначения в Москве, Санкт-Петербурге и регионах России. В Приморском районе Санкт-Петербурга компания полностью реализовала 5 проектов.

Компания «Ойкумена» является членом Российской гильдии управляющих и девелоперов, участник и лауреат множества отраслевых премий и конкурсов.


Ньюсмейкер: Девелоперская компания «Ойкумена» — 42 публикации. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: oikumena.ru/press/zhk-oykumena-zablagovremennaya-pokupka-mashino-mesta-mozhet-stat-khoroshey-investitsiey/
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

МСП в июле было выдано кредитов на 830,3 млрд рублей
16.09.2021 17:22 Аналитика
МСП в июле было выдано кредитов на 830,3 млрд рублей
Объем предоставленных субъектам МСП кредитов в июле 2021 года превысил на 27,6% аналогичный показатель июля предыдущего года. В то же время по сравнению с рекордным показателем июня он несколько снизился, сообщает пресс-служба ЦБ РФ. Портфель...
Открытие 16 спортивных объектов в 13 регионах страны
16.09.2021 16:20 Мероприятия
Открытие 16 спортивных объектов в 13 регионах страны
В Казани, в МВЦ «Казань Экспо» в рамках IX Международного спортивного форума «Россия – спортивная держава» состоялось открытие в режиме телемоста 16 спортивных объектов в 13 регионах страны, построенных в рамках федерального проекта «Спорт – норма жизни» национального проекта «Демография». В...
Турция ужесточила правила въезда в страну для российских туристов
16.09.2021 12:27 Новости
Турция ужесточила правила въезда в страну для российских туристов
Россияне могут попасть в Турцию только со "Спутником V" или с ПЦР-тестом, на отдых в страну не пропустят с "КовиВак", "ЭпиВакКорона" или "Спутник Лайт", сообщили РИА Новости опрошенные представители отрасли. "Вечером 15 сентября информацию о том, что в республике признана только одна...
Правила формирования и ведения перечня спортивных организаций
16.09.2021 10:13 Документы
Правила формирования и ведения перечня спортивных организаций
Правительство утвердило Правила формирования и ведения перечня физкультурно-спортивных организаций, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность в области физической культуры и спорта в качестве основного вида деятельности. Такое постановление подписал Председатель Правительства...
Карта самых продаваемых лекарств и аптечных товаров в России
15.09.2021 20:06 Аналитика
Карта самых продаваемых лекарств и аптечных товаров в России
На основе данных об аптечных продажах лекарственных средств в России за 2020 год, предоставленных исследовательской компанией DSM Group, аналитическая компания Marketing Logic составила интерактивную карту продаж препаратов в регионах страны. По данным DSM Group, наиболее продаваемые лекарства и...