Сегодня вторник, 25.01.2022: публикаций: 26980
24.06.2021 13:02
Товары и услуги.
Просмотров всего: 7473; сегодня: 7.

Заблаговременная покупка машино-места может стать хорошей инвестицией

Заблаговременная покупка машино-места может стать хорошей инвестицией

Покупатели редко задумываются о покупке машино-места сразу с квартирой: на первый план выходят заботы о ремонте, мебели и выплате ипотеки. Однако постепенно проблема парковки автомобиля становится все более актуальной. Поэтому выбирать ЖК, где не будет дефицита машино-мест, следует заранее.

По счастью, в Санкт-Петербурге, и в частности, в Приморском районе, практически все ЖК комфорт-класса в той или иной степени обеспечены паркингами – подземными или наземными, а также гостевыми. Вот только коэффициент обеспеченности у всех новостроек разный.

В масштабном ЖК «Приморский квартал» сейчас продается почти 5,5 тыс. квартир, в паркингах запланировано создание 4 тыс. машино-мест. В крупнейшем проекте Петербурга ЖК «Чистое небо» тоже предлагается большое число парковочных мест – почти 3 тысячи. Но и квартир здесь продается очень много: сейчас в продаже сразу 11 корпусов с общим числом лотов более 27 тысяч. В ЖК «Полис на Комендантском» реализуется более 6 тыс. квартир – а паркинг спроектирован на 2210 машин-мест.

ЖК «Ойкумена» рассчитан на поочередное строительство и поэтапную реализацию как жилых, так и нежилых площадей. Сейчас здесь достраиваются 2 жилых корпуса первой очереди и 1 многоуровневый паркинг (на 198 мест), кроме того, весной стартовало строительство жилого дома и паркинга второй очереди (на 248 машино-мест). Совокупно на 500 квартир, находящихся в продаже, приходится 446 машино-мест. Парковочные места площадью от 13,8 кв. м (для стандартного автомобиля) до 22,3 кв. м (подходит для внедорожников) предлагаются на 4 и 5 уровне наземного паркинга. Стоимость парковочного места – от 500 тыс. рублей. Здание паркинга первой очереди проекта полностью построено.

«Как правило, компании открывают продажи машино-мест на наиболее позднем этапе строительства, – отмечает Роман Мирошников, исполнительный директор компании «Ойкумена». – Действительно, экономически более целесообразно выводить на продажу машино-места ближе к сроку ввода домов в эксплуатацию или даже после этого. Однако мы решили предоставить нашим покупателям возможность забронировать места в паркинге как можно раньше, на наиболее выгодных условиях. Например, сейчас при первоначальном взносе 30% машино-место можно приобрести в рассрочку без начисления процентов с погашением остатка до конца года».  

Стоит также подчеркнуть, что в ЖК «Ойкумена» все квартиры будут передаваться дольщикам с полной чистовой отделкой. Это означает, что покупатели могут сэкономить значительные суммы на ремонте и на арендной плате (если вы снимаете квартиру, вы потратите еще 3-4 ежемесячных платежа, пока будете делать ремонт в новостройке самостоятельно). Сэкономленные средства как раз можно использовать на приобретение машино-места.

Заблаговременная покупка машино-мест также является одним из видов инвестиций. В крупных жилых комплексах комфорт-класса количество парковок всегда меньше, чем квартир, поэтому инвесторы могут заработать как на сдаче мест в аренду, так и на дальнейшей их перепродаже.

Справка о компании.

Строительная компания «Ойкумена» создана в 1997 году. Портфель реализованных проектов компании составляет 1 млн кв. метров. Головной офис АО «Ойкумена» располагается в Москве, представительства строительной компании присутствуют в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Калининграде, Архангельске, Электростали в Московской области, Кстово в Нижегородской области и Конаково в Тверской области. Также компания реализует проект в Республике Сербия.

В портфолио СК «Ойкумена» – объекты жилого строительства, коммерческая недвижимость и объекты социального назначения в Москве, Санкт-Петербурге и регионах России. В Приморском районе Санкт-Петербурга компания полностью реализовала 5 проектов.

Компания «Ойкумена» является членом Российской гильдии управляющих и девелоперов, участник и лауреат множества отраслевых премий и конкурсов.


Ньюсмейкер: Девелоперская компания «Ойкумена» — 61 публикация
Сайт: oikumena.ru/press/zhk-oykumena-zablagovremennaya-pokupka-mashino-mesta-mozhet-stat-khoroshey-investitsiey/
Поделиться:

Интересно:

О чем рассказали участники форума «Россия – Эфиопия – Джибути»
25.01.2022 16:57 Мероприятия
О чем рассказали участники форума «Россия – Эфиопия – Джибути»
24 января на площадке ТПП РФ в гибридном формате прошел Деловой форум «Россия – Эфиопия – Джибути: перспективы развития бизнеса». Мероприятия собрало широкий круг лиц, заинтересованных в развитии сотрудничества на этом направлении: послы России, Эфиопии и Джибути, представители государственных...
Российские студенты откладывают деньги на случай форс-мажора и отдых
25.01.2022 12:05 Аналитика
Российские студенты откладывают деньги на случай форс-мажора и отдых
Накануне Дня российского студенчества дочерняя компания Сбербанка СберСтрахование жизни выяснила, как современные студенты распоряжаются финансами. Результаты проведённого опроса показали, что 73% молодых респондентов стараются откладывать деньги. 40% из тех, кто делает это, страхуют себя на случай...
II Художественно-промышленная выставка-форум  «Уникальная Россия»
24.01.2022 17:22 Мероприятия
II Художественно-промышленная выставка-форум «Уникальная Россия»
С 27 января по 13 февраля 2022 года в Выставочном центре «Гостиный двор» пройдёт II Художественно-промышленная выставка-форум «Уникальная Россия». Масштабный культурный и социально-политический проект: - "культурный код" современной России от искусства к экономике;  - историческая экспозиция...
24.01.2022 12:06 Новости
Концепция креативных индустрий обретает механизм реализации
Федерация креативных индустрий (ФКИ) приняла участие в заседании комитета РСПП, на котором обсуждался проект плана мероприятий по реализации Концепции развития творческих (креативных) индустрий и механизмов осуществления их государственной поддержки в крупных и крупнейших городских агломерациях до...
Рейтинг «Выберу.ру»: лучшие ипотеки на новостройки в декабре 2021 г.
21.01.2022 22:02 Аналитика
Рейтинг «Выберу.ру»: лучшие ипотеки на новостройки в декабре 2021 г
Аналитики финтех-сервиса «Выберу.ру» (www.vbr.ru - входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны) подготовили рейтинг банков, предлагавших самые выгодные ипотечные программы на приобретение квартир в новостройках страны. В ходе исследования эксперты «Выберу.ру» сравнили условия...