Сегодня четверг, 23.09.2021: публикаций: 26814
27.01.2021 15:45
Мероприятия.
Просмотров всего: 4377; сегодня: 5.

О снятии арестов недвижимого имущества

О снятии арестов недвижимого имущества

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провело рабочую встречу с представителями Управления Федеральной службы судебных приставов (ФССП) по Челябинской области в целях совершенствования механизмов взаимодействия между двумя территориальными органами ведомств.

В Управление Росреестра по Челябинской области поступает большое количество вопросов, касающихся снятия запретов (арестов) на совершение регистрационных действий с недвижимым имуществом. Как правило, вопросы однотипны – по сведениям заявителя арест снят, а сделку не регистрируют. Что делать в этом случае?

Управление неоднократно информировало и в очередной раз напоминает, что в соответствии с законом внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) об арестах и запретах на совершение регдействий с недвижимым имуществом (равно как и о снятии таких запретов) осуществляется в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Это означает, что основанием для внесения таких сведений в реестр недвижимости является исключительно акт (определение, постановление, решение) уполномоченных органов (например, суда или управления судебных приставов), принявших решение о запрете. Такой документ должен поступить в Управление непосредственно от органа, его принявшего, либо в электронном виде по каналам межведомственного взаимодействия, либо в форме бумажного документа непосредственно от должностного лица уполномоченного органа (например, пристава-исполнителя). Если граждане обращаются в Росреестр с вопросом о снятии арестов (запретов) самостоятельно, то, как было отмечено выше, документы, представленные заявителями (даже заверенные копии, выданные им на руки судебным приставом) не могут являться основанием для внесения в ЕГРН данных сведений. А, значит, и снять такой запрет только лишь по заявлению собственника имущества невозможно. В случае, если документы в Управление поступают не от уполномоченного органа, а от заинтересованного лица, необходимо проверить их на подлинность, в связи с чем Управление направляет запрос в соответствующее подразделение ФССП, суд и т.д. Обращаем внимание, что при поступлении в Управление в установленном законом порядке заверенной копии акта о снятии ареста (запрета) данные сведения вносятся в реестр недвижимости в трехдневный срок.  

Именно аспектам четкого взаимодействия двух ведомств и было посвящено состоявшееся на днях совещание представителей двух региональных Управлений - Росреестра и ФССП, на котором присутствовали их руководители Ольга Смирных и Юлия Третьякова. Обсуждались вопросы получения достоверной информации по статусу запретов сроком действия более 10 лет, быстрого и комфортного для заявителей алгоритма действий по снятию запретов, налаживания бесперебойного электронного взаимодействия двух ведомств. Оба руководителя оценили рабочую встречу как плодотворную и способствующую решению ряда первоочередных задач и проблемных вопросов.

Руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных: «Требования законодательства и интересы заявителей – для нас всегда в приоритете. Но в ситуации по запретам в отношении регдействий с недвижимым имуществом часто сталкиваемся с жалобами граждан на то, что специалисты Управления Росреестра не снимают арест по заявлению собственника недвижимости, предоставившего документы от приставов о прекращении исполнительного производства. Граждане должны понимать, что в данном случае речь идет не о прихоти сотрудников регистрирующего органа, это четкое требование закона о процедуре поступления таких документов. Благодарим коллег из Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области за участие в состоявшейся встрече, которая, безусловно, поможет решить ряд важнейших вопросов для рабочего взаимодействия наших ведомств».


Ньюсмейкер: Управление Росреестра по Челябинской области — 1208 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:

Группа: Росреестр (5878)

Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

UTG Aviation Services: автоматизация и повышение квалификации
23.09.2021 20:13 Новости
UTG Aviation Services: автоматизация и повышение квалификации
В рамках стратегии развития компании UTG Aviation Services запланировано дальнейшее внедрение ИТ-решений. Одним из приоритетных направлений работы компании на 2022 год, в связи с ростом бизнеса, будет повышение квалификации персонала. Об этом рассказал Андрей Вайнер, директор по ТОиР, UTG Aviation...
Как подготовить автомобиль к зиме? Отвечает Skoda Вагнер
23.09.2021 14:26 Консультации
Как подготовить автомобиль к зиме? Отвечает Skoda Вагнер
Температура воздуха медленно, но верно близится к нулю, а это значит, что пришла пора готовить автомобиль к зимнему сезону. В Škoda Вагнер рассказали, на какие моменты стоит обратить внимание при прохождении осеннего техобслуживания. 1. Шины. Как правило, водители меняют резину на зимнюю...
Эффективность работы сотрудников российских компаний зависит от погоды
23.09.2021 13:41 Аналитика
Эффективность работы сотрудников российских компаний зависит от погоды
Пик больничных, которые берут работники, приходится на осенний период. Это показало исследование, проведенное экспертами аналитического центра «АльфаСтрахование. Медицина». В опросе приняло участие почти 1,5 тыс. HR-специалистов из всех регионов страны.Начало сентября и октябрь респонденты назвали...
С 5 октября Россия возобновляет авиасообщение еще с пятью странами
23.09.2021 06:56 Новости
С 5 октября Россия возобновляет авиасообщение еще с пятью странами
Татьяна Голикова провела заседание оперативного штаба по предупреждению завоза и распространения новой коронавирусной инфекции на территории России, сообщает пресс-служба кабмина.  По итогам состоявшегося обсуждения и с учётом эпидобстановки в отдельных странах принято решение о возобновлении...
Кубок мира по латиноамериканским танцам встречает XXV юбилей!
22.09.2021 13:15 Мероприятия
Кубок мира по латиноамериканским танцам встречает XXV юбилей!
Кубок мира - это всегда праздник танца, а с юбилеем - двойной! 30 октября 2021 года организатор Кубка мира заслуженный деятель искусств России, почетный вице-президент WDC, президент РТС Станислав Попов проводит свой традиционный турнир. Цифра 25 неизбежно выводит нас на историю. Как самого...