Сегодня понедельник, 15.08.2022: публикаций: 27324
17.07.2020 17:19
Аналитика.
Просмотров всего: 6376; сегодня: 4.

Квартиры бизнес-класса в ЗАО Москвы можно купить дешевле 10 млн руб

По данным аналитиков «БЕСТ-Новострой», в июне средний предлагаемый бюджет покупки квартиры бизнес-класса в Москве составил 24,3 млн руб. При этом покупатели ориентируются на сокращение бюджета покупки и выбирают более доступные квартиры даже в бизнес-классе.

Как подсчитали специалисты аналитической системы bnMAP.pro, в первой половине 2020 года, согласно анализу зарегистрированных договоров, в сегменте бизнес-класса сделки с квартирами совершались в среднем с бюджетом 14,3 млн руб. По итогам 2-го квартала, в топ-10 наиболее востребованных у покупателей проектов вошли два проекта бизнес-класса: «Павелецкая Сити» и «Сердце столицы».

«Кроме того, определенное количество квартир в проектах бизнес-класса подходит под условия новой программы ипотечного кредитования, по новым условиям которой кредит не может превышать 12 млн руб., — комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». — Таким образом, новой ипотекой со ставкой от 5,9% годовых могут воспользоваться и покупатели жилья бизнес-класса от застройщика, под эти условия подходит не менее 40 проектов. Этот факт также стимулирует спрос на жилье даже сегодня, в непростое время».

Например, в ЖК бизнес-класса «Манифест» (строится в Западном округе Москвы), с привлечением новой ипотечной программы можно приобрести не только студию или 1-комнатную квартиру, но и 2-комнатную площадью от 58 кв. м.

Наибольший выбор проектов бизнес-класса в Москве сегодня представлен в районах на западе столицы, а именно в ЗАО: здесь ведутся продажи квартир в 16 жилых комплексах этого сегмента. При этом в 8 проектах предлагаются квартиры дешевле 10 млн руб.

В ТОП-5 жилых комплексов бизнес-класса ЗАО с минимальным бюджетом покупки вошли: ЖК «Манифест», «Концепт Хаус», «Западный порт», «Свой» и West Garden.

Проект

мин.  бюджет, руб.

Девелопер

Отделка

Срок ввода (план)

Манифест

7 289 890

А101 (fee)

white box

2 кв. 2021

Концепт House

8 120 000

Концепт Инвест

без отделки

введен

Западный порт

8 384 540

Пик

с отделкой и без

4 кв. 2021

Свой

8 952 300

Интеко

без отделки

введен

West Garden

9 144 900

Интеко

без отделки

1 кв. 2022

«Бюджет покупки 10 млн руб. — это некий психологический порог для многих покупателей, — объясняет Ирина Доброхотова. — Для многих важно не превысить эту отметку, чтобы, с одной стороны, «в случае чего» претендовать на 100% возврат средств со счета эскроу, ведь именно суммы до 10 млн гарантированы к возврату. Для других важно, что, имея накопления в размере 1,5-2 млн руб., — уже можно рассчитывать на ипотеку с господдержкой, взять недостающие 12 млн руб. под очень выгодный процент и приобрести квартиру бизнес-класса в престижном районе. Есть и предложения квартир с отделкой White box или с возможностью заказать ремонт у застройщика».

При этом в ЗАО ведут строительство большинство крупных девелоперов Москвы: ГК «А101», «Центр-Инвест», «Интеко», Группа «Эталон», «ДонСтрой», «Главстрой», ПИК, Capital Group, MR Group. Некоторые проекты введены в эксплуатацию, таким образом, покупатели максимально защищены от рисков.


Ньюсмейкер: Бест-Новострой — 918 публикаций
Сайт: best-novostroy.ru/realty/novostroyki_moscow/zao/zhk_manifest/
Поделиться:

Интересно:

15.08.2022 18:17 Консультации
Большинство «форточников» действуют в Санкт-Петербурге
Традиционно окна являются наиболее уязвимым местом в безопасности городских квартир, особенно – в летний период. С приходом жары многие собственники жилья оставляют окна открытыми, даже находясь за пределами квартиры. Однако развитие городского ритейла и смена жилого фонда привели к сокращению...
15.08.2022 13:00 Интервью, мнения
Дмитрий Павлюк: рынок такси ждет рост в крупных городах России
В России активно развивается сфера такси, а внутри страны созданы предпосылки, которые обеспечат дальнейший рост этой индустрии. Важную роль в этом процессе сыграет лизинговое финансирование. Об этом рассказал руководитель отдела лизинга автотранспорта «Балтийского лизинга» Дмитрий Павлюк по итогу...
70% мужчин ходят на рыбалку, чтобы отдохнуть от дома – опрос
12.08.2022 15:21 Аналитика
70% мужчин ходят на рыбалку, чтобы отдохнуть от дома – опрос
Группа «Родина» провела опрос среди покупателей квартир в жилом культурно-образовательном кластере Russian Design District (RDD) в Новой Москве у реки Десна об их хобби и выяснила, что большинство мужчин (70%) ходят на рыбалку только для того, чтобы отдохнуть от дома. Самым же популярным видом...
Не нужен нам берег заморский – где поселиться в Москве рядом с пляжами
12.08.2022 15:17 Аналитика
Не нужен нам берег заморский – где поселиться в Москве рядом с пляжами
По данным Росгидромета, столица не входит даже в первую десятку самых солнечных городов страны. Поэтому летом растет ценность благоустроенных зон отдыха рядом с водой. При этом максимальная доля дней с ясной погодой в Москве наблюдается именно в августе – почти 55%. Этим в полной мере воспользуются...
Как правильно кормить аквариумных рыб?
12.08.2022 13:38 Консультации
Как правильно кормить аквариумных рыб?
Рыбы здоровы, когда они сыты. Обратное утверждение тоже верно – рыбы сыты, когда они здоровы.Какой корм лучше?       Корм обязательно должен быть разнообразным и сбалансированным. Мы ведь не кормим кошку или собаку одной и той же пищей каждый день –рыбок тоже нельзя кормить...