Сегодня среда, 01.02.2023: публикаций: 27590
16.05.2019 13:39
Аналитика.
Просмотров всего: 9049; сегодня: 3.

Квартиры Арбата - чем старше, тем дороже

Квартиры Арбата - чем старше, тем дороже

Район Центрального административного округа Москвы Арбат является ценовым лидером по стоимости среднего квадратного метра. Сейчас она составляет 504 293 рубля. Район лидирует еще по одному среднему показателю - возрасту домов. Для Арбата он составил 87 лет. Такой же возраст лишь у домов района Басманный.

Насколько сильно зависят цены жилья на вторичном рынке Арбата от года постройки дома? Ответ на это вопрос в обзоре агентства недвижимости «Грейт реалити.

До 1917 года.

Именно этот период застройки является преобладающим в районе Арбата. На рекламных площадках представлено почти 300 вариантов квартир в домах этого времени. Однако, все строения этого периода прошли реконструкцию и многие из них представляют собой современный жилые комплексы и клубные дома с соответствующими эксплуатационными характеристиками. Этим же объясняется столь значительный разброс цен: от 241 499 до почти 2 000 000 рублей.

20 годы 20 века.

Несмотря на сложные времена для молодого советского государства строительство жилья в Москве продолжалось. В домах района Арбат этого периода постройки предлагается 24 варианта по цене от 327 869 до 602 770 рублей за квадратный метр.

Сталинская застройка.

Предложение в сталинских домах всегда востребовано. Традиционно этот период делят на два: дома, построенные до и в период ВОВ и построенные после, однако, принципиального отличия по ценам в районе Арбата между ними нет. В довоенных домах и домах постройки времен ВОВ интервал цен: 281 000 – 550 633 рубля, а в послевоенных сталинских домах: 243 333 – 588 525 рублей за квадрат.

Хрущевская оттепель.

Арбат не остался в стороне от строительства панельных домов. Именно в это время здесь то же появились панельные дома, но и любимый кирпич со сцены не ушел. Цены квадратного метра в домах, построенных с 1958 по 1968 годов варьируются от 278 431 до 503 770 рублей.

1969 – 1989 гг.

Начиная с этого времени, разница между нижней и верхней границей диапазона цен составляет 3-5 раз. Объясняется это разным уровнем качества построенных домов. В это десятилетие шло строительство как домов ЦК и Совмина, так и кирпичных, и панельных домов попроще. В рекламных источниках представлено 21 объявление с ценой от 326 471 до 1 000 000 рублей за квадратный метр.

90 годы 20 века.

В домах, построенных в 90 годы, предлагается 105 вариантов квартир. В зависимости от строительного материала и качества самих квартир, цена «квадрата» варьируется от 355 172 до 1 340 206 рублей.

2000 года.

По количеству предлагаемых к продаже вариантов бурные 2000 занимают второе место. Сделать выбор можно из почти 200 вариантов с ценами от 360 598 до 1 661 143 рублей.

После 2010 года.

Купить квартиру на вторичном рынке Арбата в домах, построенных после 2010 года, можно в интервале цен 475 676 – 1 751 012 рублей. Для выбора покупателям доступны 115 лотов.

Стать жителем района Арбат не столь дорого, что подтверждает нижние границы цен. В абсолютном измерении цены начинаются с 10 500 000 рублей. За эту сумму доступна к покупке квартира площадью 31 кв.м на 2 этаже 9-этажного дома 1964 года постройки по адресу: Смоленская улица, дом 10.


Ньюсмейкер: АН "Great reality" — 45 публикаций
Сайт: greatr.ru
E-mail: pr@greatr.ru
Телефон: +74992411087
Поделиться:

Интересно:

Ректор ВГТУ Дмитрий Проскурин рассказал о передовых технологиях вуза
29.01.2023 14:06 Интервью, мнения
Ректор ВГТУ Дмитрий Проскурин рассказал о передовых технологиях вуза
Сегодня высшее образование приобрело особую роль в нашем государстве. Согласно указу президента России Владимира Путина, 2023 год объявлен Годом педагога и наставника, а 2022–2031 годы - это Десятилетие науки и технологий. Как регионы воплощают общественно значимые задачи, рассказывает ректор...
В Бишкеке прошел митинг в честь освобождения Ленинграда от блокады
27.01.2023 14:07 Мероприятия
В Бишкеке прошел митинг в честь освобождения Ленинграда от блокады
В Бишкеке (Кыргызстан) в парке Победы имени Д. Асанова прошел митинг-реквием, посвященный 78-й годовщине полного освобождения Ленинграда от фашистской блокады. Мероприятие открыл глава Октябрьской районной администрации Мирлан Эшкожоев, сообщает пресс-служба мэрии города Бишкек. Вспомнить и отдать...
Все для нетворкинга: коворкинги помогают заводить полезные знакомства
25.01.2023 13:39 Интервью, мнения
Все для нетворкинга: коворкинги помогают заводить полезные знакомства
Формат коворкинга с самых первых дней своего существования ассоциировался с общением. В самых первых коворкингах различные специалисты оказывались в одном open-space, где избежать знакомства и разговоров практически невозможно. Сегодня облик гибких офисов изменился, но роль площадки для нетворкинга...
Ventra: исследование рынка труда
24.01.2023 19:10 Аналитика
Ventra: исследование рынка труда
В конце 2022 года HR-холдинг Ventra провел исследование среди своих клиентов и кандидатов о том, какое будущее рынка труда (работы) нас ждет. В исследовании приняли участие 350+ респондентов из всех федеральных округов России: ЦФО 48%, CЗФО 16%, ПФО 14%, СФО 5%, ЮФО 9%, ДВФО и УФО по 1%, и 4%...
«Выберу.ру»: рейтинг лучших накопительных счетов за 2022 год
23.01.2023 18:55 Аналитика
«Выберу.ру»: рейтинг лучших накопительных счетов за 2022 год
«Выберу.ру» составил итоговый за 2022 год рейтинг банков, предлагавших наиболее выгодные людям накопительные счета в 2022 году. Рейтинг подготовлен на базе наших ежемесячных аналитических исследований. Эксперты финансового маркетплейса «Выберу.ру» проанализировали текущие параметры продуктов...