Сегодня суббота, 20.08.2022: публикаций: 27333
11.04.2018 15:22
Аналитика.
Просмотров всего: 28154; сегодня: 1.

В первом квартале 2018 года остановлены продажи в 25 коттеджных поселках

В первом квартале 2018 года остановлены продажи в 25 коттеджных поселках

На загородном рынке каждые три-четыре дня замораживается по одному коттеджному поселку. Таким образом, за первый квартал 2018 года из строя выбыли 25 малоэтажных комплексов.

Рынок коттеджных поселков сужается. Количество приостановленных коттеджных поселков на начало второго квартала 2018 года достигло 237. Такие данные приводит Экспертное бюро «Сперанский».

Десять проектов из указанного числа застройщики пытаются продать единым лотом («Городок на Ладоге», «Радужное-2», «Новый Петербург» и другие). Судьба остальных под вопросом.

Как правило, застройщик не объявляет о приостановке публично. Самая частая история: указанные в рекламе телефоны заблокированы, сайт оказывается недоступен длительное время («Белое озеро», «Ораваниеми» и ряд других проектов).

Другая ситуация: по заявленным в рекламе телефонам начинают отвечать, что больше не занимаются этим проектом. Нередко застройщик отдает продажи в поселке на откуп сторонней компании. Схемы взаимоотношений между фирмами при этом могут быть весьма разнообразными. Когда эти отношения по каким-то причинам разрываются, поселок «подвисает» и становится недоступным для покупателей. Как показывает практика, иногда – на весьма продолжительный срок.

Согласно данным Экспертного бюро «Сперанский», среди вновь приостановленных проектов есть поселки, которые лишь недавно начали реализацию и еще почти ничего не успели продать, а также те, которые к моменту приостановки были распроданы более чем наполовину. «Количество замороженных коттеджных поселков будет множиться и дальше. В нашей стране очень много земли перешло в частную собственность к неквалифицированным инвесторам. То есть людям, которые не имеют представления, как ей грамотно распорядиться. Они будут выводить новые проекты, все пополняя список неликвида. Ситуация, по-видимому, не изменится, пока государство не попытается навести порядок в этой сфере. Но это случится, боюсь, не скоро», - комментирует ситуацию Алексей Потапов, генеральный директор «Ламбери».

«Признаться, столь массовый уход коттеджных поселков с рынка в первом квартале для меня стал неожиданностью. Тем более, что никакого глобального провала спроса в этот период не случилось. В нашем проекте продажи идут стабильно. И коллеги не сидят без покупателей. Но современный рынок, конечно, становится все менее терпимым к просчетам в маркетинге или в организации продаж. Надо работать очень точно. Вполне закономерно, что круг компаний, которые это умеют, постепенно сужается», - добавляет Ирина Кудрявцева, руководитель отдела продаж компании «Теорема».


Ньюсмейкер: Экспертное бюро "Сперанский" — 40 публикаций
E-mail: anna@speranskiy.expert
Телефон: +7-981-150-01-89
Поделиться:

Интересно:

«Выберу.ру» подготовил первый рейтинг кредитных карт «Мир»
19.08.2022 15:50 Аналитика
«Выберу.ру» подготовил первый рейтинг кредитных карт «Мир»
Финтех-сервис «Выберу.ру» (www.vbr.ru входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны) подготовил новое исследование – первый рейтинг  «Лучшие кредитные карты «Мир» в августе 2022 года». Аналитики сервиса проанализировали продуктовые линейки первой сотни российских банков по...
В России вышла книга о PR не для пиарщиков, а для руководителей
19.08.2022 14:30 Новости
В России вышла книга о PR не для пиарщиков, а для руководителей
Книга «Реальный PR без бюджета в России» уже доступна для прочтения в электронном виде и в печатном варианте на сайте Ridero.ru. Ее первые рецензенты сходятся во мнении, что главный адресат этой книги – руководитель в бизнесе или госсекторе, который пользуется услугами пиарщика. - Ключевое...
Время знаний: стартует марафон магистерских программ
19.08.2022 13:51 Мероприятия
Время знаний: стартует марафон магистерских программ
Московский институт психоанализа приглашает на Марафон магистерских программ. Он стартует 23 августа 2022 года и продлится неделю. Для будущих магистрантов это уникальная возможность познакомиться сразу со всеми направлениями в сжатые сроки и выбрать интересующий профиль подготовки. В первый день...
От бокса до балета – 15 авторских школ для детей-спортсменов
19.08.2022 12:36 Аналитика
От бокса до балета – 15 авторских школ для детей-спортсменов
Летом 2022 года должны были состояться Юношеские Олимпийские игры, но из-за пандемии их перенесли на 2026 год. В этом есть и хорошая новость: у 76% россиян, чьи дети посещают спортивные секции, есть в запасе четыре года. А лучшими наставниками для них станут состоявшиеся спортсмены, которые всё...
Бесплатное обучение в Москве и МО по самым востребованным профессиям
19.08.2022 12:23 Товары и услуги
Бесплатное обучение в Москве и МО по самым востребованным профессиям
Жители Москвы и Московской области смогу пройти бесплатное обучение в рамках национального проекта «Демография». В России была запущена масштабная государственная программа переобучения и дополнительного профессионального образования для безработных граждан, женщин с маленькими детьми и людей...