Какие квартиры сдаются в Москве за 40 тыс. руб. в месяц

С наступлением кризиса арендаторы стали ожидать большего: кто-то решил договориться о понижении ставки, а кто-то собирается найти за прежние деньги жилье получше. Вашему вниманию – обзор квартир, расположенных внутри кольцевой линии метро, со ставкой аренды 40 тыс. руб. в месяц.

Специалисты компании «БЕСТ-Новострой» подсчитали, что в районах, расположенных возле станций метро кольцевой линии, а также внутри «кольца», за 40 тыс. руб. сдается не более 70 квартир – с условием, что они находятся в пешей доступности от подземки (не более 10 минут ходьбы).

Большинство этих квартир – однокомнатные (70% предложения), но также есть и 2-комнатные лоты.

При этом 1-комнатные квартиры с представленной арендной ставкой предлагается снять в основном возле кольцевых станций метро: Курской, Комсомольской, Таганской, Белорусской, Проспект Мира. Внутри Садового кольца предложений нет.

Двухкомнатных квартир с арендной ставкой 40 тыс. руб. больше всего предлагается в районе м. «Таганская» и «Проспект Мира». Есть также единичные предложения возле «Краснопресненской» и «Маяковской».

Лишь 3% этих арендных квартир сдаются без комиссии.

Несмотря на то, что далеко не все лоты сдаются с хорошим ремонтом и новой мебелью, только 30% владельцев готовы впустить в квартиру жильцов с мелкими домашними животными. 65% арендодателей отмечают, что будут рады квартиросъемщикам с детьми.

«Только 6% квартир предлагается с пометкой «торг», но возможности для торга сильно ограничены: в лучшем случае хозяин готов уступить 1-2 тыс. руб., – отмечает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – В целом можно отметить, что кризис хоть и внес коррективы в отношения сторон на рынке аренды, владельцы квартир по-прежнему пытаются завысить ставку, надеясь, что удачное местоположение «перевесит», например, не слишком качественный ремонт или его отсутствие».