Сегодня суббота, 21.05.2022: публикаций: 27153
29.05.2015 19:43
Новости.
Просмотров всего: 5394; сегодня: 1.

Квартира на лето: быстро, но дешево

Квартира на лето: быстро, но дешево

В преддверии лета набирает обороты краткосрочная аренда. Люди уезжают на дачи, а свои городские квартиры сдают для получения дохода. Отличий от аренды на длительный срок почти нет. Главная разница заключаются в сроке договора и возможных дополнительных условиях.

Квартиры, которые предлагаются исключительно на краткосрочный период, составляют в общем объеме рынка крошечную долю – всего1,5%. Тем не менее, найти такие предложения не составит труда. Чтобы привлечь внимание клиентов, собственники серьезно уступают в цене – до 20-25%. В результате появляются варианты, которые удивляют своей стоимостью. Вполне реально снять однокомнатную квартиру за 15 000-18 000 рублей в месяц. Собственники, сдающие квартиру на длительный период, иногда соглашаются на краткосрочную аренду (20% от общего объема долгосрочных предложений). Это происходит в том случае, если спрос низкий, и других клиентов не удается найти. Тогда можно заключить договор на текущих условиях, а осенью пересдать квартиру по более выгодной цене.

Желая зафиксировать свои права и обязанности, обе стороны оформляют договор краткосрочного найма. Фиксируется арендная ставка, вносится страховой депозит. Иногда собственники предъявляют требования, не характерные для долгосрочной аренды. Нанимателя могут попросить поливать домашние цветы или поухаживать за домашними животными, которые остаются в квартире. Продлить сам договор вряд ли получится. Если собственник возвращается в сентябре, то арендатор к этому моменту уже должен освободить помещение.

Сезон краткосрочной аренды приходится в основном лето, когда люди переезжают в загородные дома. Впрочем, возможны и другие варианты. Яркий пример - аренда квартиры на время её продажи. Кстати, здесь ситуация сложнее. Неизвестно, когда собственник найдет покупателя и попросит жильцов освободить помещение. Срок аренды неопределенный, что вызывает свои опасения у клиентов.

Тех, кто ищет жилье на несколько месяцев, также интересует месторасположение дома, транспортная доступность, инфраструктурное окружение. Хороший ремонт как таковой нужен в меньшей степени, хотя для некоторых клиентов этот фактор все равно остается очень важным. В то же время мало кто снимает квартиры без мебели и техники. Вряд ли люди захотят что-то докупать и перевозить ради проживания на короткий срок.

В любом случае необходим правильно составленный договор, который избавит обе стороны от возможных недоразумений. В этом вопросе стоит обращаться к профессионалам своего дела. «В качестве рекомендации собственникам, сдающим свою квартиру на короткий период, я бы также порекомендовал убрать все лишнее из личных вещей, обеспечить квартиру необходимым набором бытовой техники и мебели, - резюмирует и.о. руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Роман Зеленский. Кроме того, желательно предоставить комплект нового постельного белья и полотенец, что позволит завоевать расположение арендаторов и ускорить принятие решения по квартире.


«НДВ-Недвижимость» называется «супермаркетом недвижимости». В основу работы компании положены такие принципы: полный спектр услуг, высочайшее качество обслуживания клиентов, комфортабельные офисы с детскими уголками. «НДВ-Недвижимость» проводит любые операции на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья, предлагает покупку и продажу объектов различного назначения.

В настоящее время сеть «НДВ-Недвижимость» насчитывает 12 офисов и 11 дополнительных отделений, а также представительства в Санкт-Петербурге и Сочи. Компания предлагает своим клиентам любые варианты недвижимости:

- квартиры в новостройках;

- городская или жилая недвижимость;

- загородная недвижимость (коттеджные поселки);

- офисные, производственные, торговые и другие помещения для реализации коммерческой деятельности.

«НДВ-Недвижимость» оказывает помощь в вопросах ипотечного кредитования, а также предлагает полный комплекс услуг по аренде квартир, комнат, домов и загородных коттеджей.


Ньюсмейкер: НДВ-Недвижимость — 1703 публикации
Поделиться:

Интересно:

Уимблдон без русских: за кого россияне теперь болеют на турнире
20.05.2022 21:40 Новости
Уимблдон без русских: за кого россияне теперь болеют на турнире
Любимый вид спорта в России — это, конечно, футбол. Но ведущие спортивные каналы «Матч ТВ», «Евроспорт», букмекер «1xСтавка» и даже бывшая первая ракетка и претендент на нее же Даниил Медведев отмечают рост популярности тенниса. «Мне нравится, что теннис сейчас находится на подъеме в России. Все...
Как защитить интеллектуальную собственность?
19.05.2022 23:18 Товары и услуги
Как защитить интеллектуальную собственность?
К объектам интеллектуально собственности относятся картины, книги, лекции, фильмы, чертежи, песни, коды программ, дизайн интерфейсов, сценарии квестов и много другое. Случается, что права владельцев этой собственности нарушаются, и результаты чужой творческой деятельности используются без...
Презентация обновленного Музея рециклинга и экологичного образа жизни
19.05.2022 22:51 Мероприятия
Презентация обновленного Музея рециклинга и экологичного образа жизни
26 мая в 14:00 состоится презентация обновленного Музея рециклинга и экологичного образа жизни, который создала команда Экоцентра «Сборка» и движения #МосЭко. Музей рециклинга (от англ. Recycling – «вторичная переработка») знакомит посетителей с проблемой образования отходов и загрязнения...
IV Всероссийский конкурс «Корпоративный музей» - на ВДНХ
19.05.2022 14:44 Мероприятия
IV Всероссийский конкурс «Корпоративный музей» - на ВДНХ
24-26 мая 2022 года на ВДНХ в павильоне «Космос» пройдут заключительные мероприятия IV Всероссийского конкурса «Корпоративный музей». В этом году на конкурс представлено 126 проектов в 20 номинациях из 62 корпоративных музеев России. Победителей объявят 26 мая. Самыми активными стали музеи Москвы и...
Ассамблея народов Евразии и Ветеранские Вести сохраняют историю вместе
19.05.2022 12:49 Новости
Ассамблея народов Евразии и Ветеранские Вести сохраняют историю вместе
В Москве в штаб-квартире Ассамблеи народов Евразии состоялась встреча Заместителя Генерального секретаря, председателя Совета по сотрудничеству в евразийском медиапространстве Валерия Рузина с учредителем и главным редактором издания «Ветеранские Вести», военным журналистом, ветераном боевых...