Сегодня вторник, 11.05.2021: публикаций: 26566
12.02.2015 18:32
Новости.
Просмотров всего: 1565; сегодня: 1.

Самая дешевая квартира в клубном доме стоит 66 млн рублей, самая дорогая – 998 млн рублей

Самая дешевая квартира в клубном доме стоит 66 млн рублей, самая дорогая – 998 млн рублей

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор всех клубных домов в столице и выяснили, что на первичном рынке Москвы представлено порядка 15 подобных проектов. Объем предложения клубных домов составляет порядка 14 000 кв. м, бòльшая часть проектов сосредоточена в Хамовниках. Средневзвешенная цена предложения находится на уровне 1,6 млн руб./кв. м. Среди клубных проектов наименьшим бюджетом покупки обладает квартира площадью 50,6 кв. м в проекте «Остоженка, 12», общая стоимость которой составляет порядка 66 млн рублей. Наиболее дорогостоящее предложение реализуется в проекте Клубная резиденция «Чистые пруды» – квартира площадью 743,5 кв. м обойдется в 998 млн рублей.

Для клубных домов характерен длительный срок экспозиции в связи, с чем многие реализуемые комплексы уже достаточно давно введены в эксплуатацию. В настоящее время на реконструкции находятся такие клубные дома как St. Nickolas, «Клубный дом на Малой Бронной, 26» и «Остоженка, 12». Среди проектов нового строительства пока не сданы в эксплуатацию Golden Mile private residences и Mon Cher.

Самый низкий уровень средневзвешенной цены среди клубных домов был зафиксирован в проекте по адресу Малый Левшинский переулок, 10 – около 660 тыс. руб./кв. м. Самая высокая средневзвешенная цена была отмечена в проекте «Пречистенка 13» – 2 882 тыс. руб./кв. Самое большое количество объектов в реализации представлено в проекте по адресу улица Остоженка, 11 – 15 квартир, самое небольшое – в Баркли Virgin House – всего 3 квартиры.

Проект, адрес Район Тип Кол-во квартир Средневзвешенная цена предложения тыс. руб./кв. м

Малый Левшинский пер., 10 Хамовники квартиры н.д. около 660

Golden Mile private residences

Остоженка ул., д. 9/14 Хамовники апартаменты н.д. около 925

St. Nickolas

Никольская ул., д. 10/2 Тверской апартаменты н.д. около 1 100

Novel House

Кадашевский пер. 3-й, д. 5, стр. 1 Якиманка квартиры 5 1 107

«Клубный дом на Малой Бронной, 26»

Малая Бронная ул., вл. 26 Пресненский апартаменты 6 1 123

«Остоженка, 12»

Остоженка ул., д. 12, стр. 3-3а Остоженка квартиры 11 1 255

Клубная резиденция «Чистые пруды»

Подсосенский пер., д. 3 Басманный квартиры 5 1 312

Плотникоff

Плотников пер., д. 1 Хамовники квартиры 4 1 459

Остоженка ул., д.11 Хамовники квартиры 15 1 469

Mon Cher

Большая Якиманка ул., 15/20 Якиманка апартаменты н.д. около 1 600

«Резиденция Знаменка»,

Знаменка ул., д. 9/12 Хамовники апартаменты 4 1 664

«У Патриарших»

Козихинский Малый пер., д. 11 Пресненский апартаменты 6 1 861

Баркли Virgin House

Зачатьевский 1-й, вл. 8/9 Хамовники квартиры 3 1 914

Тессинский пер., вл. 2-6/19 Хамовники апартаменты 11 1 987

«Пречистенка 13» Хамовники квартиры 4 2 882

«Утвержденной классификации признаков, по которым тот или иной проект относится к клубному дому, нет, однако мы постарались выделить основные характеристики, отвечающие требованиям целевой аудитории клубных домов. Во-первых, это локация – клубные дома строятся и реконструируются в престижных районах Центрального административного округа – Хамовники, Якиманка, Тверской и Пресненский районы. Во-вторых, это должен быть малоквартирный дом в элитном или премиальном сегменте, выполненный по эксклюзивному проекту с оригинальными архитектурными решениями. В-третьих, must have для клубного дома – это полный набор “элитной” инфраструктуры, способный удовлетворить даже самый изысканный вкус, например: огороженная и охраняемая территория, собственная подземная парковка, каминный зал, бассейн, сауна, курительная комната, фитнес-зал, бильярдная, и далее список можно дополняться самыми разнообразными ноу-хау. В-четвертых, клубный дом отличается от прочих элитных объектов крайне ограниченным количеством квартир – не более 20-30 квартир или апартаментов, встречаются дома с 6-8 объектами», – рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Знаменка Тамбовской области является моногородом в соответствии с официальным перечнем моногородов, утвержденным Правительством Российской Федерации. Моногород - населенный пункт, экономическая деятельность которого тесно связана с единственным (градообразующем) предприятием или группой жестко интегрированных между собой предприятий. Развитие моногородов России предусматривает меры по диверсификации экономики, развитию социально-экономического положения и улучшению городской среды.

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Инфраструктура, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты моногородов субъектов РФ: Тамбовская область - Знаменка
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Est-a-tet — 1389 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Есть ли у Вас домашние питомцы?
 Кошка
 Собака
 Птицы
 Грызуны
 Рыбки
 Пресмыкающиеся
 Другое
 Нет
Предложите опрос

Интересно:

Информационный проект ФармПром.РФ
09.05.2021 11:36 Консультации
Информационный проект ФармПром.РФ
Фармацевтическая промышленность (Фармпром) – отрасль промышленности, связанная с исследованием, разработкой, массовым производством и продажей лекарственных средств, субстанций и препаратов. Информационный интернет-проект ФармПром.рф посвящен фармацевтической...
Инвестиционный проект: B2B2C SaaS Транспортная платформа
08.05.2021 13:24 Товары и услуги
Инвестиционный проект: B2B2C SaaS Транспортная платформа
Сфера.Автоматизация предоставления персонализированных заказов водителям автотранспортных средств. Цели проекта.1. Переключить 70% самозанятых водителей такси Воронежа на платформу за счет устройства экономика проекта, и социального рычага.2. Получить трамплин для последующего развертывания...
Многодетные семьи Поморья освобождены от транспортного налога
07.05.2021 12:13 Новости
Многодетные семьи Поморья освобождены от транспортного налога
В Архангельской области в региональный закон «О транспортном налоге» внесены изменения, которые распространили действие льготы по транспортному налогу для многодетных семей на 2020 год. Первоначально преференция на территории региона была введена на период 2019 года. Льгота предоставляется семьям...
SteelSeries запускает Moments
07.05.2021 11:45 Товары и услуги
SteelSeries запускает Moments
SteelSeries, мировой лидер в игровой и киберспортивной периферии, представляет SteelSeries Moments — новый сервис, который позволяет быстро и удобно записывать игровые моменты и делиться ими с друзьями. До запуска Moments у геймеров было немного способов поделиться ярким эпизодом своей игры. Для...
Поисковый отряд судебных приставов «Томич» вернулся с мест сражений
07.05.2021 08:16 Мероприятия
Поисковый отряд судебных приставов «Томич» вернулся с мест сражений
Девятая поисковая экспедиция отряда проходила на территории Псковской области. Перед поездкой командир томских поисковиков Сергей Григорьев поставил несколько задач, основные из которых удалось выполнить. В их числе — нахождение останков 16 человек, уничтоженных фашистами в деревне Кудеверь в...