Сегодня среда, 10.08.2022: публикаций: 27318
12.02.2015 11:14
Интервью, мнения.
Просмотров всего: 3138; сегодня: 2.

Новые коттеджные поселки в Рижском районе

Новые коттеджные поселки в Рижском районе

Интервью со специалистом по недвижимости компании Land & Home Baltic Real Estate — Яной Галициной.

Какова на сегодняшний день ситуация с реализацией жилья в посёлках частных домов возле Риги? Какие посёлки пользуются наибольшим спросом, какие меньшим и почему?

В последние два года интерес к такому типу жилья, как частные дома, неуклонно растёт, как со стороны иностранцев, так и со стороны местных жителей. Спрос есть, но реально реализовываются проекты, находящиеся в непосредственной близости от Риги, с хорошо развитой инфраструктурой, со всеми инженерными коммуникациями. Очень важно окружение: соседи, природа, наличие озера или близость моря. По этим критериям можно выделить несколько районов: Марупе и Бабите, с левой стороны Даугавы, и районы правого берега — Берги, Балтезерс и Лангстини.

Кто чаще всего выбирает такой тип жилья, в каких пределах варьируются цены на поселковую недвижимость?

Наш клиент — молодые успешные семьи, как правило, с детьми, много путешествующие, с разносторонними увлечениями и интересами, желающие получить лучшее качество жизни. Клиенты знают, чего они хотят, и наша главная цель — дать им это! Вынуждены признать, что спрос в данном сегменте пока опережает предложение: готовых частных домов в посёлках, соответствующих всем критериям, очень немного, и цены, как правило, на них завышены.

Поэтому всё чаще вместо приобретения готового дома выбирают покупку земельного участка в новом посёлке с последующим строительством дома, по проекту, в котором учтены все пожелания клиента.

Строятся ли сейчас новые посёлки, которые будут сданы в этом году или в ближайшем будущем?

В прошедшем году было заявлено сразу несколько новых коттеджных посёлков. Наша компания LAND & HOME Baltic Real Estate как девелопер участвует в развитии сразу пяти посёлков в самых востребованных районах возле Риги. Из проектов, которые уже готовы и будут сданы в эксплуатацию в ближайшее время, можно выделить коттеджный поселок „Berģu skati”, расположенный в престижном районе Берги.

Что в общих чертах представляет собой поселок „Berģu skati”? На какой стадии находится строительство?

Проект позиционируем, как посёлок премиум класса: берег озера, живописное окружение, солидные соседи... „Berģu skati” уже сравнивают с Межапарком (престижный район Риги).

На данный момент в посёлке закончены работы по подведению коммуникаций: подключен газ, электричество, городское водоснабжение, канализация и оптический интернет.

Также завершены работы по строительству дорог, тротуаров и освещению посёлка.

Как идут продажи?

Продажи земельных участков в посёлке „Berģu skati” идут очень активно. Процесс резервации участков начали в начале лета прошлого года, и на сегодняшний момент осталось только 7 участков из 36. Проект в Берги считаем очень успешным.

Много ли потенциальных земельных участков в окрестностях Риги и в других регионах, где можно построить и выгодно продать жилой посёлок, с учётом комфортного месторасположения?

Предложений много, но найти действительно перспективный для инвестиций объект сложно. Наши специалисты непрерывно ведут мониторинг рынка. Рассматривают все варианты. Убеждены, что для успешной реализации проекта коттеджного посёлка необходимо подвести все коммуникации, проложить дороги. Также важна доступность общественного транспорта и окружающая среда. Таких земельных участков немного — как правило, они стоят недёшево. Учитывая стоимость земли и расходы на строительство, выбор очевиден — он конечно в пользу окрестностей Риги.

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Девелопмент, Недвижимость жилая
Сайты стран: Латвия
Сайты столиц стран: Латвия - Рига
Сайты регионов мира: Прибалтика

Ньюсмейкер: Land & Home Baltic Real Estate — 70 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Проект закона о повышении пороговых значений ущерба за мошенничество
04.08.2022 17:31 Документы
Проект закона о повышении пороговых значений ущерба за мошенничество
Минюстом России размещен для общественного обсуждения проект федерального закона «О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации и Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации». Указанные изменения будут способствовать улучшению делового климата и позволят минимизировать...
04.08.2022 09:58 Аналитика
ЦАО стал лидером по росту цен на новостройки бизнес-класса в Москве
Новостройки бизнес-класса в ЦАО выросли за год в цене на 37% – это самый высокий показатель среди прочих округов Москвы, подсчитали аналитики «Метриум». Средняя стоимость квадратного метра в местных новостройках во II квартале составила 455 тыс. рублей. Впрочем, самые дорогие новостройки...
В Словении прошли мероприятия в память о русских военнопленных
03.08.2022 15:59 Мероприятия
В Словении прошли мероприятия в память о русских военнопленных
31 июля 2022 года в Словении у знаменитой Русской часовни на перевале Вршич прошли традиционные мемориальные мероприятия в память русских военнопленных, погибших в Юлийских Альпах в 1916 году. Русская Свято-Владимирская часовня была возведена узниками австрийского лагеря военнопленных во время...
125 километров маршрутом Беринга по Сылве
29.07.2022 21:55 Мероприятия
125 километров маршрутом Беринга по Сылве
С 22 по 26 июля 2022 г. в рамках проекта «По пути великих открытий» команда школы № 709 г. Москвы повторила маршрут Второй Камчатской экспедиции и Академического отряда Великой Северной экспедиции. Участники прошли на байдарках по реке Сылве 125 километров. Участники начали своё движение в рамках...
Научите ребенка отдыхать и расслабляться
29.07.2022 15:12 Интервью, мнения
Научите ребенка отдыхать и расслабляться
Современная жизнь требует психологической готовности к изменениям и стрессоустойчивости. Одним из компонентов толерантности к стрессу является навыки снимать напряжение и расслабляться. Однако мало кому из родителей приходит в голову мысль, что этому тоже нужно учить ребенка. Умение снимать...