Сегодня суббота, 23.10.2021: публикаций: 26854
12.02.2015 11:14
Интервью, мнения.
Просмотров всего: 2821; сегодня: 2.

Новые коттеджные поселки в Рижском районе

Новые коттеджные поселки в Рижском районе

Интервью со специалистом по недвижимости компании Land & Home Baltic Real Estate — Яной Галициной.

Какова на сегодняшний день ситуация с реализацией жилья в посёлках частных домов возле Риги? Какие посёлки пользуются наибольшим спросом, какие меньшим и почему?

В последние два года интерес к такому типу жилья, как частные дома, неуклонно растёт, как со стороны иностранцев, так и со стороны местных жителей. Спрос есть, но реально реализовываются проекты, находящиеся в непосредственной близости от Риги, с хорошо развитой инфраструктурой, со всеми инженерными коммуникациями. Очень важно окружение: соседи, природа, наличие озера или близость моря. По этим критериям можно выделить несколько районов: Марупе и Бабите, с левой стороны Даугавы, и районы правого берега — Берги, Балтезерс и Лангстини.

Кто чаще всего выбирает такой тип жилья, в каких пределах варьируются цены на поселковую недвижимость?

Наш клиент — молодые успешные семьи, как правило, с детьми, много путешествующие, с разносторонними увлечениями и интересами, желающие получить лучшее качество жизни. Клиенты знают, чего они хотят, и наша главная цель — дать им это! Вынуждены признать, что спрос в данном сегменте пока опережает предложение: готовых частных домов в посёлках, соответствующих всем критериям, очень немного, и цены, как правило, на них завышены.

Поэтому всё чаще вместо приобретения готового дома выбирают покупку земельного участка в новом посёлке с последующим строительством дома, по проекту, в котором учтены все пожелания клиента.

Строятся ли сейчас новые посёлки, которые будут сданы в этом году или в ближайшем будущем?

В прошедшем году было заявлено сразу несколько новых коттеджных посёлков. Наша компания LAND & HOME Baltic Real Estate как девелопер участвует в развитии сразу пяти посёлков в самых востребованных районах возле Риги. Из проектов, которые уже готовы и будут сданы в эксплуатацию в ближайшее время, можно выделить коттеджный поселок „Berģu skati”, расположенный в престижном районе Берги.

Что в общих чертах представляет собой поселок „Berģu skati”? На какой стадии находится строительство?

Проект позиционируем, как посёлок премиум класса: берег озера, живописное окружение, солидные соседи... „Berģu skati” уже сравнивают с Межапарком (престижный район Риги).

На данный момент в посёлке закончены работы по подведению коммуникаций: подключен газ, электричество, городское водоснабжение, канализация и оптический интернет.

Также завершены работы по строительству дорог, тротуаров и освещению посёлка.

Как идут продажи?

Продажи земельных участков в посёлке „Berģu skati” идут очень активно. Процесс резервации участков начали в начале лета прошлого года, и на сегодняшний момент осталось только 7 участков из 36. Проект в Берги считаем очень успешным.

Много ли потенциальных земельных участков в окрестностях Риги и в других регионах, где можно построить и выгодно продать жилой посёлок, с учётом комфортного месторасположения?

Предложений много, но найти действительно перспективный для инвестиций объект сложно. Наши специалисты непрерывно ведут мониторинг рынка. Рассматривают все варианты. Убеждены, что для успешной реализации проекта коттеджного посёлка необходимо подвести все коммуникации, проложить дороги. Также важна доступность общественного транспорта и окружающая среда. Таких земельных участков немного — как правило, они стоят недёшево. Учитывая стоимость земли и расходы на строительство, выбор очевиден — он конечно в пользу окрестностей Риги.

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Девелопмент, Недвижимость жилая
Сайты стран: Латвия
Сайты столиц стран: Латвия - Рига
Сайты регионов мира: Прибалтика

Ньюсмейкер: Land & Home Baltic Real Estate — 70 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

«Балтийский лизинг» стал лауреатом премии Leader Leasing Awards
22.10.2021 17:25 Новости
«Балтийский лизинг» стал лауреатом премии Leader Leasing Awards
«Балтийский лизинг» стал лауреатом V Евразийской премии в области лизинга Leader Leasing Awards. Жюри отметило руководителя юридической дирекции компании Сергея Громова, который получил награду в номинации «Хрустальная звезда» за вклад в совершенствование нормативной базы регулирования...
Реструктуризация платежей по кредитам и займам: рекомендации ЦБ
22.10.2021 16:29 Документы
Реструктуризация платежей по кредитам и займам: рекомендации ЦБ
Банк России в связи с введением временных ограничений для борьбы с Covid-19 рекомендует кредиторам идти навстречу гражданам и субъектам МСП, которые обратятся за реструктуризацией кредитов и займов в ноябре —...
Банк России окажет дополнительную поддержку кредитованию субъектов МСП
22.10.2021 16:02 Новости
Банк России окажет дополнительную поддержку кредитованию субъектов МСП
С целью поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП) Банк России принял решение о выделении 60 млрд рублей для обеспечения льготного кредитования банками предприятий из перечня отраслей1, в наибольшей степени подверженных негативному влиянию...
В школах Пятигорска обновили сантехнику
22.10.2021 16:00 Новости
В школах Пятигорска обновили сантехнику
Четыре учебных заведения Пятигорска обновили сантехнику. С просьбой помочь нескольким образовательным организациям Южного федерального округа к компании Cersanit обратилась администрация Пятигорска. Совместно с партнёром «ЮФО-ОптТорг» компания Cersanit откликнулась на призыв и решила помочь в...
Совещание по запуску антикризисных мер поддержки МСП
22.10.2021 10:07 Мероприятия
Совещание по запуску антикризисных мер поддержки МСП
Андрей Белоусов провёл совещание по запуску антикризисных мер поддержки малого и среднего бизнеса в наиболее пострадавших отраслях. На встрече с участием Минэкономразвития, Минфина, ФНС и Банка России обсудили запуск второго этапа льготной программы кредитования «ФОТ 3.0», сообщает...