Сегодня воскресенье, 01.08.2021: публикаций: 26728
22.08.2014 12:41
Новости.
Просмотров всего: 2341; сегодня: 2.

Pынок коммерческой недвижимости Пушкино ждет рост предложения и замедление ценовой динамики

Pынок коммерческой недвижимости Пушкино ждет рост предложения и замедление ценовой динамики

Аналитический департамент «Домус Финанс» провел исследование рынка коммерческой недвижимости города Пушкино Московской области. Качественного предложения не хватает, жители вынуждены совершать покупки в соседних городах, однако в скором времени ситуация изменится в связи со строительством крупных торгово-развлекательных центров и ростом предложения коммерческих помещений на первых этажах строящихся микрорайонов.

Основной вывод аналитиков: в настоящее время в Пушкино практически отсутствуют качественные торговые помещения, основная часть жителей совершает покупки в соседних городах. Текущий объем предложения также довольно ограничен: так, на вторичном рынке коммерческой недвижимости города Пушкино выставлено в продажу около 1000 кв. м – в основном это помещения, которые располагаются на первых этажах жилых домов. Диапазон площадей от 47 до 115 кв. м. Еще порядка 3 000 кв. м. предлагается к продаже в ТРЦ «Мосанджелес». Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке составляет около 95 тыс. руб., на первичном – порядка 73 тыс. руб. за кв. м. Рост цен на вторичном рынке из-за отсутствия качественного предложения незначительный, не более 15 % в год. При этом спрос на коммерческие помещения в новостройках значительно превышает предложение и растет в среднем на 2-3 % в месяц.

Однако ситуация постепенно меняется. Сейчас в городе активно ведется строительство сразу трех крупных жилых микрорайонов, поэтому в ближайшие месяцы здесь ожидается рост предложения коммерческой недвижимости. Так, например, в «Новом Пушкино» первая очередь строительства предполагает 14,5 тыс. кв. м коммерческих помещений, а общая их площадь после завершения объекта составит 25,4 тыс. кв. м. Сейчас цена составляет от 69 тыс. до 74 тыс. руб. за кв. м. Также здесь планируется постройка крупного торгово-развлекательного и спортивного центра «Пушкин» площадью порядка 100 тыс. кв. м, в котором будут располагаться магазины, кафе, игровые зоны для детей и другие объекты.

«Планируемое увеличение объема предложения вынудит продавцов сдерживать рост цен, - отмечает генеральный директор «Домус финанс» Анна Чижова, - однако развитие и повышение качества коммерческой инфраструктуры, особенно строительство таких крупных объектов, как ТРЦ «Пушкин», сделает город более привлекательным для покупателей жилой недвижимости, что позитивно отразится на спросе и динамике цены на квартиры».


Ньюсмейкер: Инвестиционное агентство недвижимости Домус Финанс — 220 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Zebra Technologies приобретает компанию Fetch Robotics
29.07.2021 21:33 Новости
Zebra Technologies приобретает компанию Fetch Robotics
Zebra Technologies Corporation (NASDAQ: ZBRA), инновационная компания, чьи решения и партнеры позволяют коммерческим предприятиям добиваться максимальных результатов в своей работе, объявила о намерении приобрести компанию Fetch Robotics, которая является первопроходцем в сфере...
Новые игровые мониторы серии AOC Gaming G3
29.07.2021 21:09 Товары и услуги
Новые игровые мониторы серии AOC Gaming G3
Компания AOC, производитель компьютерных аксессуаров и мировой бренд игровых мониторов номер один, переименовала весь свой игровой сегмент под бренд AGON by AOC. AGON by AOC будет охватывать все продукты AOC связанные с играми, начиная от игровых мониторов до игровых гарнитур, механических...
Блестящий Кубок мира 2021 по спортивным бальным танцам
27.07.2021 16:03 Мероприятия
Блестящий Кубок мира 2021 по спортивным бальным танцам
24-й Кубок мира прошел 17 июля 2021 года в Кремлевском дворце. Никогда еще он не проводился в летнее время. Да не просто летнее, а в 30-градусную жару. Сложными были не только погодные условия. Существующие ограничения не позволили принять участие всем желающим из-за рубежа. Тем не менее на Кубке...
PR News объявляет бесплатный онлайн-марафон Волшебный город измерений
24.07.2021 07:40 Мероприятия
PR News объявляет бесплатный онлайн-марафон Волшебный город измерений
За 15 лет PR News накопил большой багаж опыта и знаний в сфере оценки и измерения коммуникаций и продолжает делиться полезной практической информацией! Ко дню PR-специалиста компания запускает бесплатный онлайн-марафон "Волшебный город измерений". Марафон будет полезен PR-специалистам...
В «Альпака Парке» родился малыш альпака
23.07.2021 21:56 Новости
В «Альпака Парке» родился малыш альпака
22 июля в 17.15 по московскому времени в «Альпака Парке» родился малыш – первенец за историю существования парка. Родители – Блэкки, породы Уакайа, и Карлина, породы Сури. Малыш редкой породы Сури, мальчик. Роды длились всего около получаса и прошли отлично. При рождении вес детеныша составил 8,5...