Сегодня среда, 12.05.2021: публикаций: 26569
16.05.2014 12:20
Новости.
Просмотров всего: 1937; сегодня: 4.

Спрос на новостройки Подмосковья за год вырос в 1,5 раза

Спрос на новостройки Подмосковья за год вырос в 1,5 раза

Объем спроса на новостройки ближнего Подмосковья за год увеличился в среднем в полтора раза, свидетельствуют данные компании «Домус финанс». Наибольший рост отмечался в самых недорогих с точки зрения стоимости нового жилья локациях – в частности, в Балашихе и Пушкино, а также в городах, где объемы нового строительства сильно ограничены – в Королеве и Реутове.

«В среднем объем спроса на новостройки Подмосковья за год вырос примерно в 1,5 раза, - рассказывает руководитель аналитического центра компании «Домус финанс» Александра Бирюкова. - Первые месяцы 2014 года были особенно «жаркими» за счет резкого увеличения количества обращений от так называемых «инвестиционщиков» - покупателей, стремящихся на фоне экономической нестабильности переложить деньги в недвижимость. Валютные колебания, конфликт в Украине, отзыв лицензий у банков – все это спровоцировало приток покупателей на подмосковный рынок новостроек, который, с одной стороны, обладает достаточным потенциалом ликвидности, с другой – остается предельно доступным для мелких инвесторов».

Наибольший рост спроса за произошел в городах ближнего Подмосковья с самой низкой стоимостью нового жилья – в частности, в Балашихе и Пушкино. По данным «Домус финанс», количество звонков от покупателей, интересующихся покупкой жилья в новостройках Балашихи, выросло на 120%. В Пушкино число обращений увеличилось на 50%.

«Балашиха и Пушкино являются самыми доступными городами ближнего Подмосковья с точки зрения стоимости жилья, в обоих средняя «цена» квадрата не превышает 70 тыс. рублей, - поясняет Александра Бирюкова. – В то же время, оба города имеют неплохие перспективы развития, особенно в части транспортной доступности. Поэтому именно на эти локации сейчас приходится основная доля спроса частных инвесторов, приобретающих квартиры не для собственного проживания, а с целью эксплуатации в долгосрочной перспективе».

Также значительно вырос за год спрос на новостройки, расположенные в «дефицитных» городах – Реутове и Королеве. В первом пополнению объемов нового жилья препятствует нехватка площадок под застройку, во втором – строительные ограничения, введенные подмосковными властями. По объектам, которые продает компания «Домус финанс», годовой рост обращений в Реутове составил 40%, в Королеве – 60%.

«Рост востребованности новостроек в Королеве и Реутове носит закономерный характер и объясняется ограниченностью рынков первичного жилья в этих благополучных во всех отношениях городах, - говорит Александра Бирюкова. – То есть здесь, в отличие от Балашихи и Пушкино, львиная доля покупок совершается не «на будущее», а как раз для личного и немедленного пользования».

«В целом стоит отметить, что пока экономический роллеркостер положительным образом сказывается на рынке новостроек ближнего Подмосковья – за год количество звонков от потенциальных покупателей только в нашу компанию увеличилось приблизительно на 60%. При этом очевидно, что всякий бурный рост когда-нибудь заканчивается, и лучшим завершением текущего «бума» станет стабилизация ситуации в экономике, на политической арене и – как следствие – на рынке недвижимости», - резюмирует Александра Бирюкова.


Ньюсмейкер: Инвестиционное агентство недвижимости Домус Финанс — 220 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку

PR-агентство: PR-Стиль
PR-Стиль
Сайт:pr-stil.ru
Поделиться:
Ваше мнение
Есть ли у Вас домашние питомцы?
 Кошка
 Собака
 Птицы
 Грызуны
 Рыбки
 Пресмыкающиеся
 Другое
 Нет
Предложите опрос

Интересно:

Молодые покупатели новостроек выбирают безопасность, балкон и отделку
12.05.2021 11:55 Аналитика
Молодые покупатели новостроек выбирают безопасность, балкон и отделку
Покупатели помолодели, их доходы выросли, и предпочтения изменились. Проведя масштабное исследование потребительских предпочтений, аналитики группы «Самолет» выяснили, что доходы 30% самой молодой группы клиентов - покупателей в возрасте до 25 лет - находятся в диапазоне от 70 до 100 тыс. руб. в...
Учитель информатики из Алтайского края создал электронного ассистента
11.05.2021 14:38 Новости
Учитель информатики из Алтайского края создал электронного ассистента
Алтайский учитель информатики Алексей Мусихин собрал команду и создал уникальную разработку – электронного помощника для руководителя, которым можно управлять голосовыми командами. Такой ассистент никогда не устает, ему не нужны перерывы на обед, и он в режиме реального времени контролирует...
Информационный проект ФармПром.РФ
09.05.2021 11:36 Консультации
Информационный проект ФармПром.РФ
Фармацевтическая промышленность (Фармпром) – отрасль промышленности, связанная с исследованием, разработкой, массовым производством и продажей лекарственных средств, субстанций и препаратов. Информационный интернет-проект ФармПром.рф посвящен фармацевтической...
Инвестиционный проект: B2B2C SaaS Транспортная платформа
08.05.2021 13:24 Товары и услуги
Инвестиционный проект: B2B2C SaaS Транспортная платформа
Сфера.Автоматизация предоставления персонализированных заказов водителям автотранспортных средств. Цели проекта.1. Переключить 70% самозанятых водителей такси Воронежа на платформу за счет устройства экономика проекта, и социального рычага.2. Получить трамплин для последующего развертывания...
Многодетные семьи Поморья освобождены от транспортного налога
07.05.2021 12:13 Новости
Многодетные семьи Поморья освобождены от транспортного налога
В Архангельской области в региональный закон «О транспортном налоге» внесены изменения, которые распространили действие льготы по транспортному налогу для многодетных семей на 2020 год. Первоначально преференция на территории региона была введена на период 2019 года. Льгота предоставляется семьям...