Сегодня суббота, 23.10.2021: публикаций: 26854
02.02.2014 19:30
Новости.
Просмотров всего: 5011; сегодня: 1.

Амстердам не для туристов

Амстердам не для туристов

Те, кто побывал в Красном квартале Амстердама и прошел по залам Государственного музея с бесценными картинами Рембрандта, узнали лишь небольшую часть этого города.

Кроме наследия «Золотого века» и свободных нравов, Амстердам обладает многими другими ценностями, которые часто ускользают от взгляда туриста. Это современная европейская столица и центр деловой активности, привлекающий несметное число эмигрантов, иностранных бизнесменов и студентов, коренных жителей из других частей страны.

Город славится своей терпимостью и непредубежденностью. “Мне нравится атмосфера Амстердама,” говорит господин Хенфлинг, издатель и главный редактор газеты der Week. “Это самый свободный город в Нидерландах, судя по образу мышления и самовыражения его жителей.”

В этом компактном городе велосипедные дорожки протянулись в общей сложности на 400 км. Здесь это главный вид транспорта, так что пешеходам стоит остерегаться не столько автомобилей, сколько велосипедов. “Амстердам – город небольшой по размерам, но в нем есть все, что должно быть в большом городе,” говорит Хенфлинг. “Все в пределах досягаемости, удобно навещать друзей и «выходить в свет».”

В новые районы, такие как финансовый и промышленный центр Zuidas на юге Амстердама, перемещается из центра все больше голландских компаний и международных корпораций. В 2015 году начнется стоительство подземного туннеля от Zuidas до шоссе А10 и расширение железнодорожной станции Zuidas.

Жилые районы.

Наиболее привлекательная и популярная недвижимость Амстердама – таунхаусы постройки 17 века в районе Ожерелья каналов. “Это по-прежнему самая дорогостоящая зона в стране,” рассказывает риэлтор Алекс Кох. “Многие из этих домов сейчас реконструированы и разделены на апартаменты для продажи. Также большим спросом у иностранных покупателей пользуется Квартал Музеев (19 век), соседствующий с Фонделпарком. Старый Юг (Oud Zuid) – другая желанная часть города. Старый Юг считается «шикарным» районом Амстердама, с красивыми зданиями, широкими улицами, дизайнерскими бутиками и знаменитыми ресторанами, и все это находится в 10 минутах от центра.”

В восточной части, у озера, расположен оживленный Индский Квартал (Indische Buurt). “Здесь бурная жизнь, со множеством новых ресторанов и баров,” говорит Хенфлинг, живущий в этом районе. На другом конце города, западе - район Барсьес (De Baarsjes), на севере – Бос (Bos) и Ломмер (Lommer), - многонациональные районы, пользующиеся в последнее время большой популярностью у молодых художников. “В Амстердаме очень важно жить внутри кольцевой дороги,” считает Хенфлинг. “Индский Квартал, Барсьес, Бос и Ломмер находятся внутри этой дороги и в 15 минутах от центра на велосипеде.”

Транспортное сообщение.

Благодаря отлично налаженному общественному транспорту добираться в другие города быстро и удобно; до Утрехта на поезде 30 минут, Харлема - 15. Летом многие амстердамцы выезжают на морские курорты Блумендал, который находится на западе Харлема, и Зандворт (15-20 минут на автомобиле и 25 минут на поезде).

Одним из крупнейших европейских узлов воздушного сообщения является аэропорт Схипхол (4-й в Европе по объему перевозок). Полет до Москвы занимает около 3х часов, Санкт-Петербурга – 2,5 часа. Сверхскоростной поезд доставит вас из Амстердама в Париж за 4 часа и в Брюссель – меньше чем за 2.

Практическая информация.

Недавние изменения в ипотечном и налоговом законодательстве коренным образом повлияли на рынок недвижимости. Объемы продаж жилья упали, при этом возрасли и укрепились арендные ставки.

Апартаменты с двумя спальнями на Ожерелье каналов стоят около 700,000 евро, сдача их в аренду приносит 3,000 евро в месяц и более. Цены на дома начинаются от полутора миллионов евро. Недвижимость на юге Амстердама дешевле. "Наиболее выгодное соотношение «стоимость недвижимости – отдача от аренды» сейчас в Zuidas“, говорит Кох. "Апартаменты можно купить начиная от 500,000 евро, цена аренды достигает 2,000 евро в месяц. В районах Бос, Ломмер и Индский Квартал аренда двухкомнатных апартаментов площадью ок. 80 м2 приносит 1,000 евро в месяц.”


Амстердам не для туристов

Амстердам не для туристов


Ньюсмейкер: J&I Rebel expertise — 4 публикации. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
E-mail: info@hollandestate.ru
Скайп: Hollandestate
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

«Балтийский лизинг» стал лауреатом премии Leader Leasing Awards
22.10.2021 17:25 Новости
«Балтийский лизинг» стал лауреатом премии Leader Leasing Awards
«Балтийский лизинг» стал лауреатом V Евразийской премии в области лизинга Leader Leasing Awards. Жюри отметило руководителя юридической дирекции компании Сергея Громова, который получил награду в номинации «Хрустальная звезда» за вклад в совершенствование нормативной базы регулирования...
Реструктуризация платежей по кредитам и займам: рекомендации ЦБ
22.10.2021 16:29 Документы
Реструктуризация платежей по кредитам и займам: рекомендации ЦБ
Банк России в связи с введением временных ограничений для борьбы с Covid-19 рекомендует кредиторам идти навстречу гражданам и субъектам МСП, которые обратятся за реструктуризацией кредитов и займов в ноябре —...
Банк России окажет дополнительную поддержку кредитованию субъектов МСП
22.10.2021 16:02 Новости
Банк России окажет дополнительную поддержку кредитованию субъектов МСП
С целью поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП) Банк России принял решение о выделении 60 млрд рублей для обеспечения льготного кредитования банками предприятий из перечня отраслей1, в наибольшей степени подверженных негативному влиянию...
В школах Пятигорска обновили сантехнику
22.10.2021 16:00 Новости
В школах Пятигорска обновили сантехнику
Четыре учебных заведения Пятигорска обновили сантехнику. С просьбой помочь нескольким образовательным организациям Южного федерального округа к компании Cersanit обратилась администрация Пятигорска. Совместно с партнёром «ЮФО-ОптТорг» компания Cersanit откликнулась на призыв и решила помочь в...
Совещание по запуску антикризисных мер поддержки МСП
22.10.2021 10:07 Мероприятия
Совещание по запуску антикризисных мер поддержки МСП
Андрей Белоусов провёл совещание по запуску антикризисных мер поддержки малого и среднего бизнеса в наиболее пострадавших отраслях. На встрече с участием Минэкономразвития, Минфина, ФНС и Банка России обсудили запуск второго этапа льготной программы кредитования «ФОТ 3.0», сообщает...