Сегодня вторник, 11.05.2021: публикаций: 26566
18.10.2013 17:00
Новости.
Просмотров всего: 9159; сегодня: 2.

Рынок первичного жилья в РФ в сентябре

Рынок первичного жилья в РФ в сентябре

Новостройки продолжают дешеветь. Сентябрь показал, что цены на новое жилье все еще снижаются в большем количестве российских регионов, чем растут. Хотя паритет почти достигнут: по данным федерального портала о недвижимости «Мир Квартир», стоимость квадратного метра в сентябре 2013 года падала в 55% исследованных городов.

Как показал ежемесячный мониторинг федерального портала о недвижимости «Мир Квартир», проведенный в 30 российских городах, в сентябре средняя цена квадратного метра на первичном рынке снизилась в 55% исследованных регионов (в 16 городах из 30), росли цены на новостройки в 14 населенных пунктах.

В сентябре рынок вновь вернулся к майским показателям. Количество городов, в которых цена квадратного метра падала, почти сравнялось с числом регионов, где она росла. Тем не менее, в большинстве населенных пунктов мониторинга цены все еще продолжают снижаться. Напомним, падение темпов роста на первичном рынке началось еще в феврале (тогда новостройки дорожали в 75% исследованных городов), к маю практически наступило равновесие (цены росли уже в 55% регионов), а в июне застройщики в двух третях исследованных регионов уже пошли на уступки покупателям.

Сентябрьские динамики оказались достаточно резкими: максимальный рост цены «квадрата» составил +1,9%, а наибольшее снижение – -4,5%. Эксперты портала «Мир Квартир» отмечают, что в половине городов эти изменения составили менее 1%.

«Первичный рынок сейчас близок к стабилизации. Снижение темпов роста, наблюдавшееся в последние полгода пока продолжается, однако можно предположить, что уже в следующие два месяца ситуация изменится, и стоимость нового жилья начнет расти. Как показывают данные мониторинга, на рынке новостроек наблюдаются те же процессы, что и на вторичном, но с небольшим отставанием, ведь владельцы жилья – в отличие от застройщиков – более мобильны. А учитывая, что цены на вторичку уже пошли в рост, то вскоре за ними подтянутся и цены на новостройки», - говорит генеральный директор портала «Мир Квартир» Павел Луценко.

Из исследованных городов самая высокая стоимость квадратного метра в сентябре оказалась в Санкт-Петербурге – 101787 рублей (за месяц она выросла на 1,3%), а самые доступные квартиры традиционно оказались в Саратове, где квадрат подешевел на 0,4% (до 31378 рублей).

Наиболее активно в первый месяц осени дорожали новостройки в Пензе, Туле и Рязани. В Пензе стоимость квадратного метра выросла на 1,9%, до 40938 рублей. В Туле новостройки стали дороже на 1,8%, в этом городе средняя цена квадрата преодолела психологическую отметку в 50000 рублей и составила 50398 рублей. В Рязани при росте в 1,7% стоимость квадратного метра все еще не дотягивает до 40000 рублей: в сентябре она составила 38682 рублей. Следует отметить, что 1%-й барьер в прошлом месяце взяли цены в Екатеринбурге (рост – 1,6%, до 59613 рублей), Кирове (1,5%, до 46216 рублей), вышеупомянутом Питере и Челябинске (1,1%, до 40841 рублей).

В свою очередь максимально подешевели квартиры на первичном рынке в Иркутске, Иваново и Калуге. В столице Восточной Сибири цена квадрата в новостройках упала на 4,5%, до 53040 рублей. В Иванове и Калуге падение составило 3,1% (в городе невест цена квадратного метра снизилась до 42916 рублей, в Калуге – до 51093 рублей). Помимо городов-лидеров, застройщики пошли на уступки покупателям в Волгограде, где цена квадрата подешевела на 2,3%, до 46162 рублей, во Владимире (падение – 1,7%, до 44616 рублей), Сочи (1,6%, до 65900 рублей) и Белгороде (1,5%, до 61095 рублей). На 1,4% снизилась цена квадрата сразу в трех городах – Ульяновске, Хабаровске и Тюмени. В остальных исследованных регионах снижение оказалось незначительным – менее 1%.

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Исследования, статистика, аналитика, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Белгородская область, Владимирская область, Ивановская область, Калужская область, Краснодарский край, Пензенская область, Рязанская область, Санкт-Петербург, Саратовская область, Тульская область, Тюменская область, Ульяновская область, Хабаровский край, Челябинская область
Сайты столиц субъектов РФ: Тульская область - Тула, Тюменская область - Тюмень, Ульяновская область - Ульяновск, Челябинская область - Челябинск
Сайты федеральных округов РФ: Дальневосточный федеральный округ, Приволжский федеральный округ, Северо-Западный федеральный округ, Уральский федеральный округ, Центральный федеральный округ, Южный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

Ньюсмейкер: Мир Квартир — 56 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку

PR-агентство: Pr-стиль
Сайт:pr-stil.ru
Поделиться:
Ваше мнение
Есть ли у Вас домашние питомцы?
 Кошка
 Собака
 Птицы
 Грызуны
 Рыбки
 Пресмыкающиеся
 Другое
 Нет
Предложите опрос

Интересно:

Информационный проект ФармПром.РФ
09.05.2021 11:36 Консультации
Информационный проект ФармПром.РФ
Фармацевтическая промышленность (Фармпром) – отрасль промышленности, связанная с исследованием, разработкой, массовым производством и продажей лекарственных средств, субстанций и препаратов. Информационный интернет-проект ФармПром.рф посвящен фармацевтической...
Инвестиционный проект: B2B2C SaaS Транспортная платформа
08.05.2021 13:24 Товары и услуги
Инвестиционный проект: B2B2C SaaS Транспортная платформа
Сфера.Автоматизация предоставления персонализированных заказов водителям автотранспортных средств. Цели проекта.1. Переключить 70% самозанятых водителей такси Воронежа на платформу за счет устройства экономика проекта, и социального рычага.2. Получить трамплин для последующего развертывания...
Многодетные семьи Поморья освобождены от транспортного налога
07.05.2021 12:13 Новости
Многодетные семьи Поморья освобождены от транспортного налога
В Архангельской области в региональный закон «О транспортном налоге» внесены изменения, которые распространили действие льготы по транспортному налогу для многодетных семей на 2020 год. Первоначально преференция на территории региона была введена на период 2019 года. Льгота предоставляется семьям...
SteelSeries запускает Moments
07.05.2021 11:45 Товары и услуги
SteelSeries запускает Moments
SteelSeries, мировой лидер в игровой и киберспортивной периферии, представляет SteelSeries Moments — новый сервис, который позволяет быстро и удобно записывать игровые моменты и делиться ими с друзьями. До запуска Moments у геймеров было немного способов поделиться ярким эпизодом своей игры. Для...
Поисковый отряд судебных приставов «Томич» вернулся с мест сражений
07.05.2021 08:16 Мероприятия
Поисковый отряд судебных приставов «Томич» вернулся с мест сражений
Девятая поисковая экспедиция отряда проходила на территории Псковской области. Перед поездкой командир томских поисковиков Сергей Григорьев поставил несколько задач, основные из которых удалось выполнить. В их числе — нахождение останков 16 человек, уничтоженных фашистами в деревне Кудеверь в...