Сегодня вторник, 11.05.2021: публикаций: 26566
26.11.2012 11:53
Новости.
Просмотров всего: 29273; сегодня: 7.

Основные ошибки ипотечного заемщика

Основные ошибки ипотечного заемщика

Статистика гласит, что подавляющая часть всех дефолтов заемщиков приходится на первый год погашения кредита. Происходит это, как правило, от того, что недальновидный заемщик считает, что ипотека внесет весьма незначительные коррективы в его финансовое поведение. Однако на деле все оказывается сложнее, чем в представлениях такого заемщика. О том, какие ошибки заемщика могут привести к дефолту, рассказывают специалисты отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ».

Безусловно, имеется ряд объективных причин, которые могут вызвать дефолт заемщика. Рождение ребенка, развод, потеря работы – это лишь основные из них. Что случится через несколько лет, не знает никто, а потому предугадать кризисную ситуацию невозможно. Однако можно тщательно проанализировать возникновение того или иного риска и максимально подготовиться к нему. Так, если вы сомневаетесь в устойчивом положении вашей компании на рынке, т.е. у вас имеются опасения по поводу ее возможного разорения, у вас должны быть в запасе средства, которых хватит на погашение нескольких платежей по ипотеке. «Тем не менее, у заемщика всегда должны иметься средства в запасе, - сообщает руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ» Константин Шибецкий. – Во-первых, наличие денег на счету облегчит прохождение процедуры андеррайтинга, во-вторых, они помогут выплачивать ипотечный долг в период финансовых проблем». Поэтому первой ошибкой ипотечного заемщика можно назвать отсутствие запасных средств.

Вторая причина, по которой уже в течение первого года выплат заемщик оказывается неплатежеспособным, - это неправильное соотношение доходов и расходов. Дело в том, что ипотека предполагает выплату, как правило, половины получаемых средств. Таким образом, заемщик должен сократить привычный расход вдвое. Для того чтобы проверить, по силам ли вам такая задача или нет, необходимо в течение нескольких месяцев откладывать средства, равные ежемесячному платежу по ипотеке, на банковский счет. Это покажет вам, сможете ли вы ежемесячно урезать свой бюджет вполовину, а кроме того, поможет скопить значительную сумму.

Также одной из основных ошибок заемщика, которая может повлечь серьезные финансовые трудности, является юридическая неграмотность потребителя. Дело в том, что некоторые граждане, желая взять ипотеку, забывают о том, что им потребуются средства не только на погашение самого кредита, но и на оплату страховых полисов и различных комиссий. Чтобы избежать возникновения такой ситуации, нужно обратиться к услугам профессионального брокера, который назовет вам точную сумму ваших расходов.

И, наконец, самая опасная ошибка заемщика – это решение скрыться от кредитора в случае потери платежеспособности. «Заемщик должен понимать, что банк заинтересован в том, чтобы кредит был погашен., - сообщает Константин Шибецкий. – А потому вероятнее всего банк пойдет навстречу клиенту и согласиться реструктурировать кредит, может и вовсе предоставить ипотечные каникулы».

Таким образом, анализ рисков, повышение уровня юридической и финансовой грамотности, сотрудничество с опытным ипотечным брокером – вот залог того, что ипотека станет для вас не столько тяжелым бременем, сколько верным способом приобретения отдельного жилья.

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Инвестиции, Недвижимость жилая, Потребительский рынок, Финансовая грамотность
Сайты субъектов РФ: Адыгея Республика, Алтай Республика, Алтайский край, Амурская область, Архангельская область, Астраханская область, Башкортостан Республика, Белгородская область, Брянская область, Бурятия Республика, Владимирская область, Волгоградская область, Вологодская область, Воронежская область, Дагестан Республика, Еврейская АО, Забайкальский край, Ивановская область, Ингушетия Республика, Иркутская область, Кабардино-Балкарская Республика, Калининградская область, Калмыкия Республика, Калужская область, Камчатский край, Карачаево-Черкесская Республика, Карелия Республика, Кемеровская область, Кировская область, Коми Республика, Костромская область, Краснодарский край, Красноярский край, Курганская область, Курская область, Ленинградская область, Липецкая область, Магаданская область, Марий Эл Республика, Мордовия Республика, Москва, Московская область, Мурманская область, Ненецкий АО, Нижегородская область, Новгородская область, Новосибирская область, Омская область, Оренбургская область, Орловская область, Пензенская область, Пермский край, Приморский край, Псковская область, Ростовская область, Рязанская область, Самарская область, Санкт-Петербург, Саратовская область, Саха (Якутия) Республика, Сахалинская область, Свердловская область, Северная Осетия-Алания Республика, Смоленская область, Ставропольский край, Тамбовская область, Татарстан Республика, Тверская область, Томская область, Тульская область, Тыва Республика, Тюменская область, Удмуртия Республика, Ульяновская область, Хабаровский край, Хакасия Республика, Ханты-Мансийский АО - Югра, Челябинская область, Чеченская Республика, Чувашия Республика, Чукотский АО, Ямало-Ненецкий АО, Ярославская область
Сайты федеральных округов РФ: Дальневосточный федеральный округ, Приволжский федеральный округ, Северо-Западный федеральный округ, Северо-Кавказский федеральный округ, Сибирский федеральный округ, Уральский федеральный округ, Центральный федеральный округ, Южный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Есть ли у Вас домашние питомцы?
 Кошка
 Собака
 Птицы
 Грызуны
 Рыбки
 Пресмыкающиеся
 Другое
 Нет
Предложите опрос

Интересно:

Информационный проект ФармПром.РФ
09.05.2021 11:36 Консультации
Информационный проект ФармПром.РФ
Фармацевтическая промышленность (Фармпром) – отрасль промышленности, связанная с исследованием, разработкой, массовым производством и продажей лекарственных средств, субстанций и препаратов. Информационный интернет-проект ФармПром.рф посвящен фармацевтической...
Инвестиционный проект: B2B2C SaaS Транспортная платформа
08.05.2021 13:24 Товары и услуги
Инвестиционный проект: B2B2C SaaS Транспортная платформа
Сфера.Автоматизация предоставления персонализированных заказов водителям автотранспортных средств. Цели проекта.1. Переключить 70% самозанятых водителей такси Воронежа на платформу за счет устройства экономика проекта, и социального рычага.2. Получить трамплин для последующего развертывания...
Многодетные семьи Поморья освобождены от транспортного налога
07.05.2021 12:13 Новости
Многодетные семьи Поморья освобождены от транспортного налога
В Архангельской области в региональный закон «О транспортном налоге» внесены изменения, которые распространили действие льготы по транспортному налогу для многодетных семей на 2020 год. Первоначально преференция на территории региона была введена на период 2019 года. Льгота предоставляется семьям...
SteelSeries запускает Moments
07.05.2021 11:45 Товары и услуги
SteelSeries запускает Moments
SteelSeries, мировой лидер в игровой и киберспортивной периферии, представляет SteelSeries Moments — новый сервис, который позволяет быстро и удобно записывать игровые моменты и делиться ими с друзьями. До запуска Moments у геймеров было немного способов поделиться ярким эпизодом своей игры. Для...
Поисковый отряд судебных приставов «Томич» вернулся с мест сражений
07.05.2021 08:16 Мероприятия
Поисковый отряд судебных приставов «Томич» вернулся с мест сражений
Девятая поисковая экспедиция отряда проходила на территории Псковской области. Перед поездкой командир томских поисковиков Сергей Григорьев поставил несколько задач, основные из которых удалось выполнить. В их числе — нахождение останков 16 человек, уничтоженных фашистами в деревне Кудеверь в...