Консультации (680)

«Метриум»: В каких случаях можно лишиться собственной квартиры
06.09.2019 12:22 Консультации
«Метриум»: В каких случаях можно лишиться собственной квартиры
Конституция России охраняет право на жилище и его неприкосновенность, но, как и в других случаях с Конституцией, практика далека от теории. Законы разного уровня описывают действия собственника, из-за которых он может лишиться жилья. Более того, иногда вовсе ничего делать не нужно, чтобы остаться...
Консультации по предоставлению сведений из ЕГРН
06.09.2019 09:59 Консультации
Консультации по предоставлению сведений из ЕГРН
5 сентября 2019 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу провела горячую линию на тему «Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости». На вопросы заявителей отвечал заместитель начальника отдела подготовки сведений Сергей Попов. Получил выписку в электронном виде, но...
Вся правда о титульных и законных собственниках
30.08.2019 21:15 Консультации
Вся правда о титульных и законных собственниках
Граждане, владеющие имуществом на законных основаниях, могут распоряжаться им в зависимости от юридических особенностей, которыми они наделены. При этом для некоторых категорий данные возможности должны подтверждаться документально, а также быть зарегистрированы в законодательном порядке...
Когда один в поле воин
30.08.2019 16:30 Консультации
Когда один в поле воин
В преддверии нового учебного года традиционно увеличивается количество запросов на совместную аренду. Студенты, приезжающие из других городов, но не получившие мест в общежитии или не имеющие возможности снимать отдельную квартиру, подыскивают себе вариант «на паях». Однако выполнить такой запрос ...
Несвободная свободная планировка
28.08.2019 15:57 Консультации
Несвободная свободная планировка
Широкое распространение в домах-новостройках получили квартиры со свободной планировкой. Продавцы уверяют, что в такой квартире можно воплотить любое планировочное решение, мало того, без каких-либо согласований, всего лишь в заявительном порядке. Так ли это? Отвечает юрист агентства недвижимости...
В 2019 г. красноярским Росреестром выдано более 9 тыс. документов
27.08.2019 05:38 Консультации
В 2019 г. красноярским Росреестром выдано более 9 тыс. документов
В 2019 году Управлением Росреестра по Красноярскому краю выдано более 9 тысяч документов из ГФДЗ Как оформить земельный участок, если все документы на него утеряны? Как подтвердить право на земельный участок, если он был предоставлен в 70-80 гг. 20 века? Управление Росреестра по Красноярскому краю...
Всего два дня понадобится на электронную сделку с недвижимостью
26.08.2019 14:40 Консультации
Всего два дня понадобится на электронную сделку с недвижимостью
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области осуществляет госрегистрацию недвижимости в кратчайшие сроки. В Управлении Росреестра по Челябинской области действует внутренний приказ, которым установлены сокращенные сроки осуществления...
«Метриум»: Новая Москва как пример эффективного девелопмента
26.08.2019 14:03 Консультации
«Метриум»: Новая Москва как пример эффективного девелопмента
В июле Троицкий и Новомосковский административные округа Москвы отметили очередную годовщину своего создания. По этому случаю эксперты «Метриум» выяснили, насколько эффективно осваивается территория ТиНАО. С момента образования ТиНАО прошло уже 7 лет. Предпосылки к появлению на данных территориях...
10 советов как сэкономить при покупке новостройки
23.08.2019 13:18 Консультации
10 советов как сэкономить при покупке новостройки
Совсем скоро наступит сентябрь – самая горячая пора для покупателей квартир в новостройках. В этот период застройщики не склонны давать большие скидки из-за активизации клиентов после отпусков. Однако цены на за последний год сильно возросли, как и ставки по ипотеке, чего не скажешь о доходах...
В каких случаях по новому закону можно продать жилье и не платить НДФЛ
22.08.2019 13:08 Консультации
В каких случаях по новому закону можно продать жилье и не платить НДФЛ
ФНС России разъяснила, в каких случаях по новому закону можно продать жилье и не платить НДФЛ. Минимальный срок владения жильем, после которого можно не платить НДФЛ при продаже, сократили с пяти до трех лет. Сейчас такой срок действует в следующих случаях: - при наследовании или по договору...
Для электронных сделок с недвижимостью потребуется бумажное заявление
13.08.2019 09:56 Консультации
Для электронных сделок с недвижимостью потребуется бумажное заявление
13 августа 2019 года вступил в законную силу Федеральный закон, которым будет руководствоваться Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области при регистрации электронных сделок с недвижимостью. С сегодняшнего дня южноуральцы для того, чтобы...
Перед покупкой квартиры у собственников нужно запрашивать медсправки
12.08.2019 14:27 Консультации
Перед покупкой квартиры у собственников нужно запрашивать медсправки
Президент России подписал закон о введении денежной компенсации добросовестным приобретателям за утрату права собственности на жилое помещение. Ранее поправки в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» был принят Госдумой 25 июля 2019 года и одобрен Советом Федерации 26 июля...
Пять способов заработать на единственной квартире
09.08.2019 19:09 Консультации
Пять способов заработать на единственной квартире
В I полугодии 2019 года доля инвестиционных сделок на первичном рынке составила в Москве 8%. Перепродажа квартиры или ее долгосрочная сдача в аренду – самые распространенные стратегии сегодняшних инвесторов. Однако заработать на квадратных метрах можно, не приобретая дополнительную недвижимость...
Кадастровая палата проконсультировала по ОКС
09.08.2019 13:59 Консультации
Кадастровая палата проконсультировала по ОКС
8 августа 2019 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу провела горячую линию на тему: «Актуальные вопросы кадастрового учета объектов капитального строительства». На вопросы заявителей отвечал начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Андрей Колотов. Мы...
Заявление о разрушении объекта недвижимости подаётся по форме
09.08.2019 12:47 Консультации
Заявление о разрушении объекта недвижимости подаётся по форме
Федеральным законом от 15.04.2019 № 63-ФЗ урегулирован вопрос об исчислении налога на имущество в отношении объектов, которые прекратили своё существование в связи с гибелью или уничтожением, в том числе в результате сноса. В соответствии с его нормами налог не начисляется с 1-го числа месяца...
Плату за предоставление сведений из ЕГРН можно вернуть
08.08.2019 09:31 Консультации
Плату за предоставление сведений из ЕГРН можно вернуть
Кадастровая палата по Санкт-Петербургу рекомендует петербуржцам внимательно относиться к внесению платы за получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Получая услуги Росреестра, в том числе информацию, содержащуюся в ЕГРН, заявители вносят установленную плату...
В Управлении Росреестра ответили на вопросы о найме (аренде) жилья
08.08.2019 08:10 Консультации
В Управлении Росреестра ответили на вопросы о найме (аренде) жилья
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области рекомендует южноуральцам быть бдительными при заключении договоров о найме (аренде) жилья. В нескольких обращениях, поступивших в Управление Росреестра по Челябинской области, южноуральцы...
Сделки с недвижимостью в электронном виде получили доп. защиту
08.08.2019 06:05 Консультации
Сделки с недвижимостью в электронном виде получили доп. защиту
Управление Росреестра по Красноярскому краю информирует о том, что Президент России Владимир Путин подписал закон, который предоставляет гражданам право внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отметку о возможности представления в Росреестр заявления о переходе или прекращении...
Электронные сделки с недвижимостью защитит новый закон
07.08.2019 13:02 Консультации
Электронные сделки с недвижимостью защитит новый закон
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской информирует южноуральцев о принятии нового Федерального закона, который защитит сделки с недвижимостью от мошенников. Управление Росреестра по Челябинской области организует большой комплекс...
Проверка Росреестра – без участия собственника!
07.08.2019 12:52 Консультации
Проверка Росреестра – без участия собственника!
Управление Росреестра по Красноярскому краю проводит административные обследования земельных участков без взаимодействия с их правообладателями. Порядок проведения административных обследований установлен правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 18.03.2015 №...
Эксперты Кадастровой палаты о возможностях новой «дачной амнистии»
07.08.2019 09:57 Консультации
Эксперты Кадастровой палаты о возможностях новой «дачной амнистии»
Эксперты рассказали, владельцы каких дач не попадут под новый порядок оформления собственности. Президент РФ Владимир Путин подписал закон о продлении «дачной амнистии». Упрощенный порядок оформления прав собственности на дачную недвижимость будет действовать до 1 марта 2021 года. Эксперты...
Лайфхак от «Метриум»: Как объединить квартиры в новостройке
02.08.2019 11:14 Консультации
Лайфхак от «Метриум»: Как объединить квартиры в новостройке
За последние пять лет средняя площадь квартир в новостройках массового сегмента снизилась с 62 кв. м до 58,4 кв. м. Ради увеличения площади некоторые клиенты приобретают несколько квартир для их дальнейшего объединения. Об особенностях проведения такой перепланировки рассказали эксперты компании...
Южноуральцы могут получать выписки ЕГРН быстрее и дешевле
01.08.2019 09:58 Консультации
Южноуральцы могут получать выписки ЕГРН быстрее и дешевле
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области напоминает о преимуществах получения выписки из ЕГРН в электронном виде. Управление Росреестра по Челябинской области отмечает, что у южноуральцев одной из наиболее популярных услуг ведомства...
Отменено нотариальное удостоверение отдельных видов сделок
01.08.2019 05:31 Консультации
Отменено нотариальное удостоверение отдельных видов сделок
Управление Росреестра по Красноярскому краю информирует: с 31 июля 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 01.05.2019 N 76-ФЗ, которым внесены изменения в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", отменяющие обязательное нотариальное...
Сделки с недвижимостью не будут требовать нотариального удостоверения
31.07.2019 20:42 Консультации
Сделки с недвижимостью не будут требовать нотариального удостоверения
В России упрощена процедура купли-продажи недвижимости. С сегодняшнего дня вступают в силу изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые исключают норму об обязательном нотариальном удостоверении для отдельных видов сделок с недвижимостью при...
Как победить пожар. Инструкция к применению
31.07.2019 17:09 Консультации
Как победить пожар. Инструкция к применению
Статистика Ленобласти свидетельствует, что 70% всех пожаров происходит в жилом секторе. Основные причины – нарушение правил противопожарного режима при эксплуатации электрооборудования (это порядка 40% от общего количества пожаров), на втором месте – нарушение правил эксплуатации печного отопления...
31 июля вступает в силу закон об «ипотечных каникулах»
31.07.2019 12:08 Консультации
31 июля вступает в силу закон об «ипотечных каникулах»
Закон защитит граждан, оказавшихся в тяжелых жизненных обстоятельствах. Нововведения призваны не допустить, чтобы те, кто оказался в беде, остались из‑за долгов без единственного жилья, информирует пресс-служба ГД. Кроме того, этим документом вводится упрощенный прядок сделок с недвижимостью...
Доверять ли доверенности на продажу квартиры
31.07.2019 10:18 Консультации
Доверять ли доверенности на продажу квартиры
Одним из факторов риска в сделках с недвижимостью является доверенность. Некоторые покупатели узнав, что от имени продавца квартиры действует доверенное лицо, категорически отказываются от сделки. Так ли рискованно приобретать недвижимость, если от имени собственников договор подписывает...
280 тысяч объектов недвижимости под арестом
31.07.2019 05:44 Консультации
280 тысяч объектов недвижимости под арестом
В Управление Росреестра по Красноярскому краю в 1 полугодии 2019 года поступило из уполномоченных органов 131 879 документов об установлении (прекращении) обеспечительных мер в отношении 281 500 объектов недвижимости. Больше всего таких документов Управление Росреестра по Красноярскому краю...
Сделки с недвижимостью не будут требовать нотариального удостоверения
30.07.2019 17:56 Консультации
Сделки с недвижимостью не будут требовать нотариального удостоверения
В России упрощена процедура купли-продажи недвижимости. С завтрашнего дня вступают в силу изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые исключают норму об обязательном нотариальном удостоверении для отдельных видов сделок с недвижимостью при...
В Налоговый кодекс внесены изменения
30.07.2019 09:56 Консультации
В Налоговый кодекс внесены изменения
Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», сообщается на сайте Президента РФ. Федеральный закон принят Государственной Думой 16 июля 2019 года и одобрен Советом...
Как оформить договор дарения на квартиру?
26.07.2019 20:48 Консультации
Как оформить договор дарения на квартиру?
Сейчас уже никого не удивишь дорогостоящими подарками, такими, как гаджеты, драгоценности и машины. А что если в качестве дара вам хотят преподнести недвижимость? Как оформить дарственную на квартиру, избежав при этом негативные последствия и риски, а также учесть все нюансы по оформлению сделки?...
Госдума продлила «дачную амнистию» до 1 марта 2021 года
26.07.2019 10:34 Консультации
Госдума продлила «дачную амнистию» до 1 марта 2021 года
До 1 марта 2021 года оформление прав на дома, построенные на садовых участках, будет осуществляться в прежнем упрощенном порядке — при наличии права на земельный участок от его владельца требуется только технический план, сообщает пресс-служба ГД. Государственная Дума на пленарном заседании приняла...
Россияне стали чаще регистрировать недвижимость
25.07.2019 17:08 Консультации
Россияне стали чаще регистрировать недвижимость
Оформление собственности можно провести в любом регионе, независимо от места жительства. Почти 169 тысяч заявлений о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимое имущество было принято по экстерриториальному принципу Федеральной кадастровой палатой в первой половине 2019 года. За первую...
Принят закон, защищающий граждан от мошенничества с цифровой подписью
25.07.2019 10:15 Консультации
Принят закон, защищающий граждан от мошенничества с цифровой подписью
Сведения в единый государственный реестр недвижимости об отчуждении объекта по заявлению с использованием цифровой подписи могут вноситься только при наличии специальной отметки о возможности такой формы подачи документов. Отметка может быть проставлена только на основании личного заявления...
Цены на новостройки Новой Москвы установили исторический рекорд
22.07.2019 15:59 Консультации
Цены на новостройки Новой Москвы установили исторический рекорд
По итогам I полугодия 2019 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы преодолела психологически важную отметку в 120 тыс. рублей, подсчитали аналитики «Метриум». Столь высокая цена на первичном рынке ТиНАО наблюдается впервые с момента их присоединения к Москве. Средняя...
Договор, по которому дети наделяются долями на недвижимость
22.07.2019 12:40 Консультации
Договор, по которому дети наделяются долями на недвижимость
С 22 июля 2019 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области будет руководствоваться следующим порядком оформления сделок с недвижимостью, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала. Если объект...
Росреестр: какой бизнес можно вести в многоквартирных домах
22.07.2019 12:00 Консультации
Росреестр: какой бизнес можно вести в многоквартирных домах
В Росреестре рассказали, что в многоквартирном доме, согласно Жилищному кодексу, можно вести профессиональную или индивидуальную предпринимательскую деятельность, но она не должна мешать другим жильцам, пишет «Российская газета». По словам экспертов Федеральной кадастровой палаты Росреестра, работа...
Росреестр будет требовать нотариально удостоверенный договор
19.07.2019 07:46 Консультации
Росреестр будет требовать нотариально удостоверенный договор
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о порядке оформления сделки, по которой детям передаются доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского...
Какие коммерческие объекты могут находиться в многоквартирном доме
18.07.2019 13:22 Консультации
Какие коммерческие объекты могут находиться в многоквартирном доме
Не так давно в России вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ, касающиеся размещения коммерческих объектов в жилых домах. В большинстве жилых многоэтажек квартиры соседствуют с офисами, магазинами, аптеками и другими коммерческими объектами. Закон разрешает организовывать бизнес в специально...
А ваш спецсчет в правильном банке?
11.07.2019 13:20 Консультации
А ваш спецсчет в правильном банке?
Московские власти в лице Мосжилинспекции озаботились собираемостью и сохранностью взносов на капитальный ремонт. В результате работы надзорного органа выяснилось, что многие спецсчета открыты в кредитных организациях, не соответствующих установленным законодательством требованиям, что влечет за...
Кадастровая палата о порядке согласования границ дачных участков
10.07.2019 11:00 Консультации
Кадастровая палата о порядке согласования границ дачных участков
Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков – обязательной процедуры, которая проводится кадастровым инженером в ходе межевания. Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, как предоставление кадастровым...
Подтвердить права на наследство станет проще
05.07.2019 12:30 Консультации
Подтвердить права на наследство станет проще
5 июля 2019 года вступает в силу приказ Минэкономразвития, который упрощает порядок нотариального ведения наследственных дел. Согласно приказу, сообщает Кадастровая палата по Челябинской области, нотариусы получают возможность напрямую запрашивать сведения из ЕГРН о документах-основаниях...
Подтвердить права на наследство станет проще
05.07.2019 11:41 Консультации
Подтвердить права на наследство станет проще
5 июля 2019 года вступает в силу приказ Минэкономразвития, который упрощает порядок нотариального ведения наследственных дел. Согласно приказу, нотариусы получают возможность напрямую запрашивать сведения из ЕГРН о документах-основаниях регистрации вещного права наследодателя. Расширение перечня...
Кто из южноуральцев сможет узаконить излишки используемой земли
05.07.2019 10:10 Консультации
Кто из южноуральцев сможет узаконить излишки используемой земли
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об изменениях в действующем законодательстве. В Управление Росреестра по Челябинской области поступает ряд вопросов, связанных с принятием Федерального закона от 17 июня 2019 г. №...
Более 300 петербуржцев проконсультировалось в Кадастровой палате
04.07.2019 09:38 Консультации
Более 300 петербуржцев проконсультировалось в Кадастровой палате
В период с января по июнь 2019 года 318 петербуржцев обратилось за консультационными услугами в Кадастровую палату. Это в 4 раза больше, чем за аналогичный период 2018 года. Для сравнения, в первом полугодии 2018 года проконсультировалось всего 80 человек. Кадастровая палата по Санкт-Петербургу...
Ярославцы оценили удобство экстерриториального приема документов
02.07.2019 17:26 Консультации
Ярославцы оценили удобство экстерриториального приема документов
Экстерриториальный принцип - это способ подачи и получения документов для регистрации прав, кадастрового учета или предоставления сведений об объекте недвижимости независимо от его местонахождения на территории России. В соответствии с положениями Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной...
Запрет проведение сделок со своей недвижимостью без их личного участия
02.07.2019 10:05 Консультации
Запрет проведение сделок со своей недвижимостью без их личного участия
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области напоминает, что любой собственник недвижимого имущества может запретить распоряжаться ею без своего личного участия. Такую возможность предоставляет Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной...
Управление Росреестра разъясняет, что такое счет-эскроу
01.07.2019 12:02 Консультации
Управление Росреестра разъясняет, что такое счет-эскроу
С 1 июля 2019 года договоры долевого участия представляются в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на государственную регистрацию с учетом изменений действующего законодательства. О том, какие изменения произошли с 1июля 2019 года...
Как через займы у россиян забирают жильё
28.06.2019 22:38 Консультации
Как через займы у россиян забирают жильё
При оформлении под залог займа в банке составляется залоговый договор. Финансовую помощь предлагают и другие лица (ломбарды, частные лица и инвесторы), объявления размещаются в интернете, в общественном транспорте, на досках и стенах. Они предназначены для малоимущих, алкоголиков, наркоманов, не...
>