Консультации (680)

«Миэль-Аренда»: Сдать и не прогадать.
30.09.2013 09:12 Консультации
«Миэль-Аренда»: Сдать и не прогадать
Если вы являетесь счастливым обладателем свободной квартиры, то она может стать прекрасным источником пополнения вашего семейного бюджета. А именно, её можно сдать в аренду. При наличии грамотного риэлтора вы сможете избежать неприятных моментов в сделке и, соблюдая несколько нехитрых правил, ещё...
«Миэль-Аренда»: памятка первокурснику – как снять квартиру в Москве
19.08.2013 12:54 Консультации
«Миэль-Аренда»: памятка первокурснику – как снять квартиру в Москве
Специалисты компании «Миэль-Аренда» провели опрос среди арендодателей и выяснили, кому владельцы квартир предпочитают сдавать жилье в аренду. 33% респондентов хотели быть видеть в качестве квартиросъемщиков семейную пару без детей, 27% – семью с детьми, 14% – одинокого мужчину или женщину и только...
«Метриум Групп»: памятка для ипотечника. Как выплатить кредит быстрее?
30.07.2013 18:22 Консультации
«Метриум Групп»: памятка для ипотечника. Как выплатить кредит быстрее?
Это статья для тех, кто уже вошел в «финансовую игру» под названием ипотека. Вам не нужно расписывать преимуществ данного инструмента, делать предварительные расчеты, вы уже «в игре». Итак, какие надо знать приемы для её успешного прохождения, рассказывает Мария Литинецкая, генеральный директор...
Продажа недвижимости: какие документы из БТИ нужно брать?
22.07.2013 19:01 Консультации
Продажа недвижимости: какие документы из БТИ нужно брать?
Человек, продавая жилье, должен представить покупателю множество различных документов. Среди прочих должны быть представлены документы из бюро технической инвентаризации (БТИ). Как правило, их нетрудно получить, однако в некоторых ситуациях общение с БТИ затягивается. По словам директора отделения...
Все о залогах – коротко и ясно
14.05.2013 16:59 Консультации
Все о залогах – коротко и ясно
В коммерческих отношениях, связанных с участием граждан в программах ипотечного кредитования, достаточно часто используется закладная. Закладной в российском законодательстве называется специальный документ, который составляется при подписании договора об ипотечном кредитовании и фиксирует все...
Практические советы по страхованию имущества
03.04.2013 16:45 Консультации
Практические советы по страхованию имущества
Далеко не весь российский жилой фонд находится сегодня в хорошем состоянии. Прохудившиеся крыши, изношенные коммуникации, осыпающаяся штукатурка, облупившееся фасады – все эти знакомо подавляющему большинству населения нашей страны. И если с неприглядным внешним видом жилых домов еще можно как-то...
На каком этапе строительства покупать квартиру в новостройке?
12.03.2013 11:42 Консультации
На каком этапе строительства покупать квартиру в новостройке?
Перед покупателем квартиры в новостройке встает целый ряд вопросов, и одним из важнейших среди них является то, на какой стадии строительства покупать жилье. С одной стороны, приобретая право требования на объект недвижимости на стадии котлована, дольщик совершает наиболее выгодную сделку. Ведь на...
Перепланировка: как не получить отказ
18.02.2013 11:38 Консультации
Перепланировка: как не получить отказ
Определенная часть тех людей, которые хотят согласовать перепланировку своей квартиры в надзорных органах, сталкиваются с отказом. По информации Мосжилинспекции, отказ в согласовании сегодня получают около 15% обращений граждан. Впустую уходят затраченные на сбор документов силы, деньги и время...
Как продать квартиру, если среди собственников есть несовершеннолетний?
07.02.2013 17:51 Консультации
Как продать квартиру, если среди собственников есть несовершеннолетний?
Многих волнует вопрос о том, насколько сложно продать квартиру, если один из ее собственников – несовершеннолетний ребенок. Ситуация достаточно распространенная, особенно если учитывать то, что семьи растут, за первым ребенком появляется второй, за вторым – третий, требуется расширение жилой...
На что нужно обратить особое внимание в договоре купли-продажи?
05.02.2013 12:39 Консультации
На что нужно обратить особое внимание в договоре купли-продажи?
Не секрет, что благополучный исход сделки купли-продажи жилья для обеих сторон во многом зависит от того, насколько тщательно были подготовлены и собраны все необходимые документы. Беспечное отношение к бумагам чревато множеством различных проблем, одной из которых и вовсе может стать признание...
Гараж в ипотеку: миф или реальность?
04.02.2013 11:33 Консультации
Гараж в ипотеку: миф или реальность?
Для большинства автовладельцев проблема машиномест весьма актуальна. Зачастую парковочные места рядом с жильем являются настоящим дефицитом, а потому владельцы автомобилей вынуждены оставлять машины на значительном расстоянии от своих домов. Более того, автомобиль, стоящий на неохраняемой...
«МИЭЛЬ»: как дистанционно купить недвижимость за рубежом?
29.01.2013 11:53 Консультации
«МИЭЛЬ»: как дистанционно купить недвижимость за рубежом?
По данным компании «МИЭЛЬ-DPM», из общего числа сделок по покупке недвижимости за рубежом дистанционными являются не более 2%. В латвийском ЖК «Республика солнца» 8% покупателей приобретают недвижимость на расстоянии. Покупатели недвижимости, совершающие дистанционные сделки в Латвии, – люди...
Почему стоит жить в Чехии?
31.10.2012 14:09 Консультации
Почему стоит жить в Чехии?
Как часто Вы спрашиваете себя, устраивает ли Вас ваша жизнь? Как часто Вы задумываетесь о том, что нужно что-то поменять в своей жизни? Как часто задаетесь вопросом: что мне необходимо сделать, чтобы изменить свою жизнь к лучшему? В конце концов, человеку дана всего одна жизнь – от чего же не...
Об особенностях свободной планировки
24.10.2012 14:17 Консультации
Об особенностях свободной планировки
Свободная планировка квартиры уже никого не удивляет. В первую очередь такую планировку предпочитают покупатели монолитного жилья, в этом сегменте «открытое пространство» привлекает большой процент клиентов строительных компаний. Выбирая квартиру без внутренних стен, необходимо знать ряд...
Земля и подряд, стабильность или риск
24.09.2012 12:18 Консультации
Земля и подряд, стабильность или риск
У желающего приобрести землю всегда есть выбор: покупать земельный участок с подрядом или без. У каждого из вариантов есть как свои преимущества, так и недостатки. Что же выбрать? Если покупатель сделает выбор в пользу приобретения земли с подрядом, то на его участке строительной организацией, с...
Как работает база данных по недвижимости
22.03.2012 09:04 Консультации
Как работает база данных по недвижимости
Для обывателя вопрос о базах данных по недвижимости становится актуальным только при необходимости совершить какую-либо операцию с жильем, независимо от того, в каком качестве человек собирается выступить: в качестве арендодателя или арендатора, продавца или покупателя.На самом деле, рядовые...
Операции с недвижимостью: чем аванс отличается от задатка
21.03.2012 16:50 Консультации
Операции с недвижимостью: чем аванс отличается от задатка
Были времена, когда при договоре между продавцом и покупателем было достаточно просто ударить по рукам, или, выражаясь современным языком, заключить устный договор. Основой такого соглашения было желание сторон сохранить репутацию и чистую совесть. Однако современные реалии таковы, что крупные...
Вы нашли интересную квартиру - проверить документы у юриста
13.09.2011 00:00 Консультации
Вы нашли интересную квартиру - проверить документы у юриста
Если вы самостоятельно нашли интересную квартиру, самым верным решением будет сразу же проверить документы у юриста. Не обязательно брать пакет оригинальных бумаг, будет достаточно снять с них копии. «В том случае, если вы сотрудничаете с агентством, штатный юрист сможет провести необходимую...
«НДВ-Недвижимость». Приватизация: аргументы «за» и «против»
09.05.2010 00:00 Консультации
«НДВ-Недвижимость». Приватизация: аргументы «за» и «против»
1. Возможно ли передать родственникам неприватизированную квартиру? Если да, то каким образом? Единственный случай, на мой взгляд, при котором неприватизированное жилое помещение (квартира, комната) может перейти в собственность родственника, - это оформление постоянной регистрации (прописки) этого...
Экономить ли на проверке юридической чистоты квартиры?
24.04.2010 00:00 Консультации
Экономить ли на проверке юридической чистоты квартиры?
Проверка юридической чистоты квартиры остается одной из самых популярных риэлторских услуг при покупке квадратных метров на вторичном рынке жилья. При проведении сделок с недвижимостью не случайно значительное место отводится проверке «истории» квартиры. Под «чистой» квартирой подразумевается...
Банковская ячейка – надежный помощник
03.12.2009 00:00 Консультации
Банковская ячейка – надежный помощник
Один из самых напряженных моментов при проведении сделок с недвижимостью - передача денег. Если для риэлтора сделка – дело привычное, то для клиента – это всегда стресс. В первую очередь потому, что необходимо проводить взаиморасчёты между покупателем и продавцом. Московское жильё стоит дорого, и...
Кризис на рынке недвижимости - миф. Настало время для умных
18.11.2009 00:00 Консультации
Кризис на рынке недвижимости - миф. Настало время для умных
За последний год столичный рынок недвижимости претерпел значительные изменения. И если предыдущие 3-4 года продавцы квартир только и успевали переписывать цены на свое жилье в большую сторону, то этот год можно смело назвать временем покупателя. По разным оценкам, средняя стоимость квадратного...
Как приобрести недвижимость в Болгарии
22.09.2009 00:00 Консультации
Как приобрести недвижимость в Болгарии
Продажа недвижимости в Болгарии привлекает множество зарубежных инвесторов, наибольший интерес к покупке сегодня проявляют русские, англичане, поляки и немцы. Такой повышенный спрос на недвижимость в Болгарии эксперты объясняют несколькими факторами. В первую очередь, недвижимость в Болгарии...
Как избежать проблем при посуточной аренде квартир в Петербурге
28.08.2009 00:00 Консультации
Как избежать проблем при посуточной аренде квартир в Петербурге
Невзирая на постоянно набирающий обороты финансовый кризис, стоимость жилья в любом городе России остается достаточно высокой и не проявляет тенденции к понижению. Аналогичная картина наблюдается при аренде квартир. Это связано с тем, что при сдаче жилья между арендодателем и арендатором существует...
Правила аренды - как осуществляется процесс аренды дома или квартиры в Паттайе
23.08.2009 00:00 Консультации
Правила аренды - как осуществляется процесс аренды дома или квартиры в Паттайе
В связи с тем, что компания Kim Property Real Estate Co. LTD получает от клиентов большое количество телефонных звонков и электронных писем с вопросами о том, каким образом осуществляется аренда квартиры или виллы в Паттайе через нашу фирму, мы решили поместить здесь подробное описание данного...
Хит сезона: земли и земельные участки на которых потом можно построить дом быстро покупаются
04.08.2009 00:00 Консультации
Хит сезона: земли и земельные участки на которых потом можно построить дом быстро покупаются
В западных странах уже долгое время существует понятие недвижимости. Если начинать возиться с историей происхождения данного слова, то,вероятно, вернемся к римскому праву, в котором было прописано большое количество определений, характерных для общества современности. Для нашей страны ситуация была...
Покупка недвижимости во Франции
11.04.2009 00:00 Консультации
Покупка недвижимости во Франции
К рынку недвижимости Франции всегда было приковано внимание состоятельных европейцев, русских аристократов, арабских шейхов и магнатов из США. Он входит в первую десятку по популярности среди российских покупателей, традиционно оставаясь одним из самых востребованных направлений. Вложение денег во...
Приобретение недвижимости в Израиле
25.02.2009 00:00 Консультации
Приобретение недвижимости в Израиле
Израиль расположен на юго-западе Азии. Это государство уникально своим географическим положением - его омывает сразу три моря: с запада - Средиземное море, с востока - Мертвое, а с юга - Красное. Здесь есть пустыни, фруктовые плантации, живописные озера. Столицей Израиля является город Тель-Авив...
Как быстрее продать квартиру?
22.02.2009 00:00 Консультации
Как быстрее продать квартиру?
Каждый день в Москве от 1,5 до 2 тысяч человек заключают договоры с агентствами недвижимости на выполнение разных операций с недвижимостью, но только 35 - 40 процентов из них исполняются в сроки. Причин несколько. Остановимся на 2 чаще встречающихся: переоценка цены жилья и недостаточная...
Юридические аспекты покупки недвижимости в Болгарии
18.02.2009 00:00 Консультации
Юридические аспекты покупки недвижимости в Болгарии
По болгарскому законодательству иностранные физические и юридические лица, могут покупать недвижимость Болгарии в собственность. Приобретя объект недвижимости, вы сможете законно прописаться по этому адресу. Нерезиденты Болгарии после покупки местной недвижимости, на равных правах с местными...