Сегодня четверг, 09.02.2023: публикаций: 27603
29.11.2022 15:31
Аналитика.
Просмотров всего: 10092; сегодня: 16.

Аналитики вычислили уровень доступности ипотеки в Калининграде

Аналитики вычислили уровень доступности ипотеки в Калининграде

Доступность ипотеки в Калининградской области оказалась почти на уровне Московской области.

Согласно свежему аналитическому исследованию экспертов «РИА Рейтинг», которое опубликовано на портале «РИА Новости», в рейтинге регионов по ипотечным платежам Калининградская область оказалась на 76 месте среди всех регионов РФ.

Рейтинг рассчитывался как соотношение ежемесячного платежа по ипотеке и средней зарплаты на основании данных ЦБ и Росстата.

В Калининградской области соотношение ежемесячного платежа к средней зарплате составило 69,4%, средний срок ипотечного кредита – 266 месяцев (около 22,1 года), а средний размер ипотечного кредита – 3,5 млн рублей.

Ближайшие соседи Калининграда по рейтингу – Республика Адыгея и Ставропольский край. Однако и Московская область (где данные считали отдельно от Москвы) расположилась неподалеку: Подмосковье находится на 69 месте, соотношение ипотечного платежа к зарплате составляет 64,4%, однако ипотеку здесь берут на гораздо более длительный срок – 290 месяцев, а средний размер кредита составляет 5,9 млн рублей.

При этом за 7,3 млн руб. (расчет 5,9 млн в кредит +20% взнос) в Подмосковье можно приобрести, например, 1-комнатную квартиру площадью 39 кв. м в Мытищах. В Калининграде за те же деньги можно стать собственником просторной 2-комнатной квартиры площадью 75,6 кв. м с террасой, причем проект будет располагаться в 15 минутах езды от центра города и в получасе езды от побережья и знаменитых морских курортов (ЖК «Сиреневый бульвар»).

Малоэтажный ЖК «Сиреневый бульвар» аккредитован 7 крупнейшими банками страны. Минимальный первоначальный взнос в размере 10% предлагается Банком Дом.рф, а наиболее низкая ставка – от 6% годовых – Росбанком. Минимальный бюджет покупки квартиры в этом проекте – 3,8 млн рублей. При оформлении кредита на 20 лет со ставкой 6,5% и взносом 10%, ежемесячный платеж составит около 25 тыс. рублей.

Справка о ЖК «Сиреневый бульвар» и компании «Олимп».

ЖК «Сиреневый бульвар» строится в Калининграде, в Ленинградском районе: бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау – это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной. Это один из первых эко-проектов Калининграда, по соседству с ним находятся Верхнее озеро, Нижний пруд и ещё 12 городских водоемов. Жилой комплекс «Сиреневый бульвар» отличается сдержанной архитектурой, включает всего 5 клубных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Все дома – монолитно-кирпичные, не выше 4 этажей. Квартиры на первых этажах будут иметь выход в собственный мини-сад. Здесь предусмотрены паркинги, места хранения велосипедов и колясок, кладовые помещения в цокольных этажах, система видеонаблюдения, закрытый безопасный внутренний двор. Покупатели могут выбрать квартиры с террасами, европланировки с большими кухнями-гостиными, квартиры с мастер-спальнями с отдельным санузлом и гардеробной. В квартирах с 2 и 3 спальнями спроектировано по 2 санузла.

Застройщик ЖК «Сиреневый бульвар» – «ОЛИМП», входит в группу компаний «Ойкумена», созданную в 1997 году. Группа компаний имеет представительства в 10 регионах России, накопила опыт реализации зарубежных проектов, в портфеле девелопера – свыше 1 млн кв. метров недвижимости, как жилой, так и коммерческой.

Финансовый партнер проекта – Сбербанк России. Реализация квартир ведется через эскроу-счета.


Ньюсмейкер: Девелоперская компания «Ойкумена» — 72 публикации
Сайт: sireni-bulvar.ru/apartments/
Поделиться:

Интересно:

Первый зампред правительства обсудил с регионами меры поддержки МСП
09.02.2023 08:12 Новости
Первый зампред правительства обсудил с регионами меры поддержки МСП
Первый заместитель Председателя Правительства Андрей Белоусов провёл совещание с представителями российских регионов и федеральных ведомств по вопросам поддержки малого и среднего бизнеса. Открывая встречу, первый вице-премьер отметил, что эффективность мер по развитию МСП в значительной степени...
08.02.2023 12:59 Новости
Облачному провайдеру ActiveCloud исполняется 20 лет
От студенческого стартапа до крупнейшего поставщика облачных решений, IT-решений и хостинга на рынках Восточной Европы и стран СНГ. 1 марта 2003 г. команда хостинг-провайдера Active Technologies, возглавляемая студентом Белорусского государственного университета Олегом Тягуновым, запустила в работу...
Домклик проанализировал цены на жилье в мегаполисах России
08.02.2023 12:57 Аналитика
Домклик проанализировал цены на жилье в мегаполисах России
Эксперты сервиса для поиска, покупки, продажи, аренды недвижимости Домклик проанализировали стоимость жилья в городах-миллионниках Российской Федерации по итогам ипотечных сделок Сбербанка в январе 2023 года. Дешевле всего квадратный метр в новостройке стоит в Челябинске — 70,5 тысяч рублей. В этом...
«Метриум»: В каких новостройках можно сходить в спортзал и SPA
07.02.2023 10:18 Товары и услуги
«Метриум»: В каких новостройках можно сходить в спортзал и SPA
В 40% премиальных и элитных новостроек Москвы предусмотрены фитнес-центры и SPA-зоны. За десять лет количество таких проектов увеличилось почти в два раза – в 2013 году такая инфраструктура была представлена лишь в 24% столичных жилых комплексов. Эксперты «Метриум» рассказывают о самых...
Празднование победы в Сталинградской битве продолжается
07.02.2023 04:16 Мероприятия
Празднование победы в Сталинградской битве продолжается
80-ая годовщина победы советского народа в Сталинградской битве празднуется всей страной как величайшее событие в борьбе добра против зла. В каждом регионе есть своя история Героя, который сражался под стенами нерушимого города, кто отбивал натиск врага в жаркий зной лета и в лютый зимний мороз. На...