Сегодня среда, 30.11.2022: публикаций: 27495
26.09.2022 10:43
Товары и услуги.
Просмотров всего: 2793; сегодня: 2.

ГК «ПСК» открыла продажи в четвертом апарт-отеле сети Avenir в СПб

ГК «ПСК» открыла продажи в четвертом апарт-отеле сети Avenir в СПб

ГК «ПСК» открыла продажи апартаментов в апарт-отеле Ladozhsky Avenir на Магнитогорской ул., 51, лит. З – в 10 минутах пешком от ст. м. «Ладожская». Это четвертый проект на рынке Петербурга в рамках сети Avenir, а также первый мультиформатный проект сети. Проектное финансирование предоставлено Сбербанком (ПАО).

В апарт-отеле  Ladozhsky Avenir будут представлены апартаменты, коммерческие помещения, а также помещения для офисов. Коммерческие помещения площадью от 120 до 260 кв. м. запроектированы на первом этаже, второй  этаж полностью отведен под офисы площадью от 25 до 50 кв. м. Начиная с третьего этажа расположатся апартаменты, в том числе с меблировкой и оснащением.

Здание апарт-отеля будет насчитывать 14 надземных этажей и два этажа подземного паркинга на 151 машиноместо. Особенностью проекта станет преобладание апартаментов повышенной комфортности площадью от 24 до 65 кв. м. Средняя площадь апартаментов составит 28,4 кв. м.

Общая площадь здания 51 200 кв. м, из них площадь апартаментов — 27 000 тыс. кв. м. Площадь коммерческих помещений — 1 700 кв. м. Собственная инфраструктура апарт-отеля будет представлена зоной лобби площадью 205 кв.м, коворкингом, лобби-баром и рестораном.

Таким образом, ГК «ПСК» продолжит развивать предложение для инвесторов, включая варианты портфельных инвестиций в несколько юнитов и форматов сразу с выбором в разных районах города.

Новый апарт-отель появится в историческом районе Матросская слобода. Район располагается в близости от центра города и представляет собой территорию редевелопмента с проектами жилой недвижимости бизнес-класса и коммерческой недвижимости, развиваясь как новая деловая локация в логистической близости к центру города. От Ladozhsky Avenir до Большеохтинского моста  – 5 минут, до Невского проспекта дорога на автомобиле займет 10 минут.

Приобрести апартаменты в Ladozhsky Avenir возможно сразу с управлением, заключив договор с УК PSK Invest. По статистике сети Avenir доля, передаваемых в управление апартаментов составляет порядка 50%

Стоимость апартаментов в Ladozhsky Avenir начнется от 207 тыс. руб. за квадратный метр. Минимальная стоимость юнита — 5,1 млн руб. На данный момент это наименьшая начальная стоимость среди предложений апартаментов в локации Большой Охты. По данным Arendator.ru, без учета нового проекта на Магнитогорской ул., в категории апартаментов до 5 млн руб. на долю ГК «ПСК» приходится 28% от всего предложения на рынке Петербурга.

— В запуске нового проекта мы руководствуемся потенциалом как локации, так и сегмента.  Спрос на инвестиции в сервисную недвижимость и ее аренду находится на высоком уровне, хоть и ниже периодов, когда апартаменты выступали драйверами рынка недвижимости. Тем не менее, доходная недвижимость остается наиболее привлекательной в части доступности инвестиций. А безальтернативность недвижимости как самого надежного вложения на фоне турбулентности рынка валют, инфляции и внешних ограничений, очевидна. Учитывая, что в ценовой категории 5 млн предложений на старте продаж сейчас нет, а также высокую капитализацию проекта, мы прогнозируем значительный интерес к проекту на старте. Как следствие – соизмеримые спросу продажи, — говорит Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК».

Первый проект сети Avenir, Putilov Avenir  уже введен в сервисную эксплуатацию. Строительство Moskovsky и Kirovsky Avenir будет завершено до конца года, их сервисная эксплуатация начнется в 2023 г.

Группа компаний «ПСК» — девелопер и один из крупнейших застройщиков апартаментов Петербурга. В портфеле более 60 объектов в сфере жилищного строительства в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах России, из которых 17 — собственные девелоперские проекты. Общая площадь собственных проектов ГК «ПСК» превышает 375 000 кв. м.


Ньюсмейкер: Петербургская строительная компания — 123 публикации
Поделиться:

Интересно:

Искусственный интеллект оценит ущерб по ОСАГО за 3 минуты
30.11.2022 11:37 Новости
Искусственный интеллект оценит ущерб по ОСАГО за 3 минуты
«АльфаСтрахование» совместно с компанией Audatex (группа Solera) внедрила искусственный интеллект в процесс оценки убытков по ОСАГО для расчета стоимости восстановительного ремонта. Осмотр автомобиля проводится через специально созданное приложение. Система...
Аналитики вычислили уровень доступности ипотеки в Калининграде
29.11.2022 15:31 Аналитика
Аналитики вычислили уровень доступности ипотеки в Калининграде
Доступность ипотеки в Калининградской области оказалась почти на уровне Московской области. Согласно свежему аналитическому исследованию экспертов «РИА Рейтинг», которое опубликовано на портале «РИА Новости», в рейтинге регионов по ипотечным платежам Калининградская область оказалась на 76 месте...
Выставка-ярмарка «Ладья. Зимняя сказка-2022»
29.11.2022 11:56 Мероприятия
Выставка-ярмарка «Ладья. Зимняя сказка-2022»
В целях поддержки отечественных производителей и продвижения продукции промыслов на российском и зарубежном рынках, совершенствования художественного уровня и мастерства, повышения квалификации специалистов отрасли, популяризации народного искусства Ассоциацией «Народные художественные промыслы...
Основательный подход – что дает стилобат современной жилой среде
28.11.2022 12:49 Аналитика
Основательный подход – что дает стилобат современной жилой среде
На высотные дома в Москве приходятся уже 55% строящихся жилых квадратных метров. В столице множится число высоток, которые, как правило, размещаются на стилобате, служащим основанием для небоскребов. Эксперты «Метриум» рассказывают, как застройщики превратили этот архитектурный элемент в «сердце»...
Подведены итоги кинофестиваля «Победили вместе» в Волгограде
25.11.2022 14:37 Мероприятия
Подведены итоги кинофестиваля «Победили вместе» в Волгограде
В Волгограде подведены итоги XVII Международного кинофестиваля «Победили вместе» имени Владимира Меньшова. Мероприятие организовано Евразийской академией телевидения и радио и  Ассамблеей народов Евразии при поддержке Президентского Фонда культурных инициатив, Российского исторического...