Сегодня суббота, 26.11.2022: публикаций: 27488
18.07.2022 14:48
Интервью, мнения.
Просмотров всего: 879; сегодня: 1.

Куда качнется маятник рынка недвижимости?

Этот вопрос сейчас задают сегодня практически все его участники. Если для риэлторов он не стоит очень остро, то для продавцов и покупателей – это иногда вопрос жизни. Одни могут не дополучить денег, другие переплатить. Поэтому те, кто хочет сегодня совершать сделки с жильем, очень внимательно следят за процессами, которые происходят на рынке жилья.

Как же сегодняшняя ситуация на рынке видится профессионалам? Об этом я беседую с Управляющим директором «Миэль» на Киевской Романом Мурадяном:

- Скоро конец июля. Рынок недвижимости находится в неком ожидании. Резких скачков в спросе нет, но явно видна положительная динамика активизации рынка. Показы наших объектов и количество предоплат продолжают поступательно расти. Видим, что тренд на увеличение количества квартир в рекламе продолжается, и, как следствие, продолжают снижаться цены на объекты.

- Значит, сегодня торг уместен?

- Более чем. Порой хозяева по разным причинам квартир слишком завышают стоимость своей квартиры. Поэтому приходится их «охлаждать». Объясняем, что по такой цене продать сегодня не реально. Бывает порой очень трудно. Не все, но кто-то прислушивается к мнению риэлторов и как результат – сделка состоится.

- И покупатели время лета используют?

- Да. Примерно на 30% выросло количество звонков от покупателей, в первую очередь активизировались покупатели с ипотекой.

- Ипотека сегодня более выгодна на рынке новостроек?

- Да, там ставки порой значительно ниже. Кстати, мы работаем с новостройками без комиссии. Зато быстрый подбор объекта и безопасность вам гарантирована.

- Но не забывают люди и о вторичке.

- Безусловно. И таких клиентов становится все больше. Стоимость квартир на вторичном рынке прилично снизилась и и продолжают опускаться. При этом, в отличие от новостроек, не нужно ждать 1-2 года до сдачи дома.

- А как ведет себя рынок аренды жилья?

- Он также активизировался. Традиционно много запросов идет от наших межрегиональных партнеров. Очень рад, что в свое время принял решение работать в этом направлении.

- Кругом говорят, что сейчас рынок покупателя. И как они себя ведут на «своем» рынке?

- Прекрасно понимаю, что сейчас мы все еще находимся на стадии отложенного спроса. Большинство покупателей наблюдают за ситуацией еще с середины апреля, покупки откладывались вплоть до середины июня. В ближайшее время ждем активного выхода большого количества покупателей на рынок.

Беседу вел Вениамин Вылегжанин.

Сферы деятельности: Недвижимость жилая, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва

Ньюсмейкер: Холдинг Миэль — 1630 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Подведены итоги кинофестиваля «Победили вместе» в Волгограде
25.11.2022 14:37 Мероприятия
Подведены итоги кинофестиваля «Победили вместе» в Волгограде
В Волгограде подведены итоги XVII Международного кинофестиваля «Победили вместе» имени Владимира Меньшова. Мероприятие организовано Евразийской академией телевидения и радио и  Ассамблеей народов Евразии при поддержке Президентского Фонда культурных инициатив, Российского исторического...
Что такое вертикальный город – 4 главные отличительные черты
22.11.2022 18:11 Аналитика
Что такое вертикальный город – 4 главные отличительные черты
К 2050 году 75% населения Земли будет жить в городах. Уже сейчас перенаселенность мегаполисов, высокая стоимость земли и транспортные проблемы ведут к росту городов ввысь, а не вширь, поэтому популярной концепцией среди девелоперов стал «вертикальный город». Эксперты «Метриум» рассказывают, что это...
19 ноября в Волгограде состоится открытие фестиваля «Победили вместе»
18.11.2022 18:28 Мероприятия
19 ноября в Волгограде состоится открытие фестиваля «Победили вместе»
Завтра, 19 ноября 2022 года, в городе Волгограде состоится открытие международного фестиваля документального кино «Победили вместе» имени Владимира Меньшова.   Показы стартуют в Волгоградском государственном университете по адресу: Университетский пр-т, д.100: В рамках Международного конкурса...
В Волгограде открывается международный кинофестиваль "Победили вместе"
18.11.2022 02:46 Новости
В Волгограде открывается международный кинофестиваль "Победили вместе"
Фестиваль выступает культурной и художественной площадкой, целью работы которой является объединение и профессиональная поддержка документалистов, отражающих в своем творчестве актуальное прочтение темы фестиваля, а также способствует сохранению живого кинематографического пространства стран...
59-й Антикварный маркет «Блошинка»  19-20 ноября 2022
14.11.2022 18:39 Мероприятия
59-й Антикварный маркет «Блошинка» 19-20 ноября 2022
Встречаем зиму в стиле ретро. 59-й Антикварный маркет «Блошинка» пройдет 19-20 ноября 2022 в центре Москвы.Что такое ноябрь? Это тонкая грань между осенью и зимой, теплом и стужей, дождём и снегом. Чтобы этот месяц удался, в него следует добавить чуть больше света и веселья, чем во все остальные. И...