Сегодня вторник, 07.02.2023: публикаций: 27598
24.06.2021 13:02
Товары и услуги.
Просмотров всего: 11737; сегодня: 2.

Заблаговременная покупка машино-места может стать хорошей инвестицией

Заблаговременная покупка машино-места может стать хорошей инвестицией

Покупатели редко задумываются о покупке машино-места сразу с квартирой: на первый план выходят заботы о ремонте, мебели и выплате ипотеки. Однако постепенно проблема парковки автомобиля становится все более актуальной. Поэтому выбирать ЖК, где не будет дефицита машино-мест, следует заранее.

По счастью, в Санкт-Петербурге, и в частности, в Приморском районе, практически все ЖК комфорт-класса в той или иной степени обеспечены паркингами – подземными или наземными, а также гостевыми. Вот только коэффициент обеспеченности у всех новостроек разный.

В масштабном ЖК «Приморский квартал» сейчас продается почти 5,5 тыс. квартир, в паркингах запланировано создание 4 тыс. машино-мест. В крупнейшем проекте Петербурга ЖК «Чистое небо» тоже предлагается большое число парковочных мест – почти 3 тысячи. Но и квартир здесь продается очень много: сейчас в продаже сразу 11 корпусов с общим числом лотов более 27 тысяч. В ЖК «Полис на Комендантском» реализуется более 6 тыс. квартир – а паркинг спроектирован на 2210 машин-мест.

ЖК «Ойкумена» рассчитан на поочередное строительство и поэтапную реализацию как жилых, так и нежилых площадей. Сейчас здесь достраиваются 2 жилых корпуса первой очереди и 1 многоуровневый паркинг (на 198 мест), кроме того, весной стартовало строительство жилого дома и паркинга второй очереди (на 248 машино-мест). Совокупно на 500 квартир, находящихся в продаже, приходится 446 машино-мест. Парковочные места площадью от 13,8 кв. м (для стандартного автомобиля) до 22,3 кв. м (подходит для внедорожников) предлагаются на 4 и 5 уровне наземного паркинга. Стоимость парковочного места – от 500 тыс. рублей. Здание паркинга первой очереди проекта полностью построено.

«Как правило, компании открывают продажи машино-мест на наиболее позднем этапе строительства, – отмечает Роман Мирошников, исполнительный директор компании «Ойкумена». – Действительно, экономически более целесообразно выводить на продажу машино-места ближе к сроку ввода домов в эксплуатацию или даже после этого. Однако мы решили предоставить нашим покупателям возможность забронировать места в паркинге как можно раньше, на наиболее выгодных условиях. Например, сейчас при первоначальном взносе 30% машино-место можно приобрести в рассрочку без начисления процентов с погашением остатка до конца года».  

Стоит также подчеркнуть, что в ЖК «Ойкумена» все квартиры будут передаваться дольщикам с полной чистовой отделкой. Это означает, что покупатели могут сэкономить значительные суммы на ремонте и на арендной плате (если вы снимаете квартиру, вы потратите еще 3-4 ежемесячных платежа, пока будете делать ремонт в новостройке самостоятельно). Сэкономленные средства как раз можно использовать на приобретение машино-места.

Заблаговременная покупка машино-мест также является одним из видов инвестиций. В крупных жилых комплексах комфорт-класса количество парковок всегда меньше, чем квартир, поэтому инвесторы могут заработать как на сдаче мест в аренду, так и на дальнейшей их перепродаже.

Справка о компании.

Строительная компания «Ойкумена» создана в 1997 году. Портфель реализованных проектов компании составляет 1 млн кв. метров. Головной офис АО «Ойкумена» располагается в Москве, представительства строительной компании присутствуют в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Калининграде, Архангельске, Электростали в Московской области, Кстово в Нижегородской области и Конаково в Тверской области. Также компания реализует проект в Республике Сербия.

В портфолио СК «Ойкумена» – объекты жилого строительства, коммерческая недвижимость и объекты социального назначения в Москве, Санкт-Петербурге и регионах России. В Приморском районе Санкт-Петербурга компания полностью реализовала 5 проектов.

Компания «Ойкумена» является членом Российской гильдии управляющих и девелоперов, участник и лауреат множества отраслевых премий и конкурсов.


Ньюсмейкер: Девелоперская компания «Ойкумена» — 72 публикации
Сайт: oikumena.ru/press/zhk-oykumena-zablagovremennaya-pokupka-mashino-mesta-mozhet-stat-khoroshey-investitsiey/
Поделиться:

Интересно:

62-й Антикварный маркет «Блошинка»
06.02.2023 22:02 Мероприятия
62-й Антикварный маркет «Блошинка»
Антикварные выходные с «Блошинкой». 62-й Антикварный маркет «Блошинка» пройдет 11-12 февраля 2023 в центре столицы. Только-только отпраздновали Новый год, и снова праздники — День святого Валентина и 23 февраля, День защитника Отечества. И накануне 14 февраля именно влюблённым следует обратить...
Подвиг защитников Сталинграда помнит вся страна!
02.02.2023 18:13 Мероприятия
Подвиг защитников Сталинграда помнит вся страна!
Сегодня вся страна вспоминает подвиг защитников Сталинграда – ведь прошло ровно 80 лет с момента, как в этом ключевом сражении Великой Отечественной войны была одержана победа. На два дня город на Волге снова переименован в Сталинград, там идут торжества, в которых принимают участие активисты и...
Главархив представил книгу к 80-летию окончания Сталинградской битвы
02.02.2023 09:12 Новости
Главархив представил книгу к 80-летию окончания Сталинградской битвы
С момента завершения Сталинградской битвы прошло 80 лет. Она длилась 200 дней и ночей — с июля 1942 по февраль 1943 года — и стала одной из самых масштабных и кровопролитных в истории Великой Отечественной войны, определив ее исход. К памятной дате Главархив Москвы подготовил документальное...
Ректор ВГТУ Дмитрий Проскурин рассказал о передовых технологиях вуза
29.01.2023 14:06 Интервью, мнения
Ректор ВГТУ Дмитрий Проскурин рассказал о передовых технологиях вуза
Сегодня высшее образование приобрело особую роль в нашем государстве. Согласно указу президента России Владимира Путина, 2023 год объявлен Годом педагога и наставника, а 2022–2031 годы - это Десятилетие науки и технологий. Как регионы воплощают общественно значимые задачи, рассказывает ректор...
В Бишкеке прошел митинг в честь освобождения Ленинграда от блокады
27.01.2023 14:07 Мероприятия
В Бишкеке прошел митинг в честь освобождения Ленинграда от блокады
В Бишкеке (Кыргызстан) в парке Победы имени Д. Асанова прошел митинг-реквием, посвященный 78-й годовщине полного освобождения Ленинграда от фашистской блокады. Мероприятие открыл глава Октябрьской районной администрации Мирлан Эшкожоев, сообщает пресс-служба мэрии города Бишкек. Вспомнить и отдать...