Сегодня суббота, 06.06.2020: публикаций: 25798
Аналитика. Опубликовано 17.03.2020 20:02  Просмотров всего: 869; сегодня: 4.

Число ипотечных сделок в марте увеличилось на +15%

Число ипотечных сделок в марте увеличилось на +15%

«В первую половину марта на +15% выросло количество сделок по покупке квартир в жилых комплексах бизнес-класса с привлечением ипотечного кредитования», - сообщает первый заместитель генерального директора AFI Development Евгений Поташников. Это связано с ожиданием повышения ключевой и процентных ставок по ипотеке, о чем уже заявляют некоторые банки.  

«Бизнес-класс традиционно не являлся сегментом с большим процентом ипотечных покупателей. Число сделок с привлечением кредита еще в феврале не превышало 30% показателей, что связано с высокой покупательской способностью клиентов в этом сегменте. Ипотеке они предпочитали такие формы оплаты, как единовременный 100-процентный платеж или покупку в беспроцентную рассрочку. Сейчас на фоне нестабильной экономической ситуации и волатильности рубля люди спешат зафиксировать свои сбережения в твердых инвестициях, которые не только не потеряют в стоимости, но в потенциале и позволят заработать. Безусловно, квартира – один из таких инструментов, поэтому интерес к покупке жилья бизнес-класса вырос, в т.ч. с привлечением ипотеки, которая скоро может подорожать», - отметил первый заместитель генерального директора AFI Development Евгений Поташников.

По его словам, с начала марта доля ипотечных покупателей в проектах бизнес-класса AFI Development выросла на +15% и составила почти половину от общего числа покупателей в этом сегменте. Люди спешат воспользоваться дешевой ипотекой и выгодно инвестировать имеющиеся накопления. В то же время, в сегменте комфорт-жилья такого значительного увеличения сделок с привлечением ипотеки не произошло – рост составил всего +10%. Это связано с меньшей покупательской способностью клиентов в этом сегменте и меньшим объемом свободных средств. Кроме того, покупатели квартир в комфорт-классе традиционно более осторожны в условиях нестабильности экономики и предпочитают оставить накопления на случай непредвиденных ситуаций, например, смены работы или удорожания продуктов.

Вместе с тем, наблюдается и еще одна тенденция – прихода покупателей элитного жилья в бизнес-класс. Доходы самой состоятельной категории населения во-многом привязаны к ценам на нефть, поэтому с ее удешевлением инвесторы стараются перераспределить активы в наиболее ликвидные лоты. Наиболее востребованными и ликвидными в недвижимости считаются проекты бизнес-класса, спрос на которые рос даже во времена предыдущих финансовых кризисов. Все вкупе, по прогнозам аналитической службы AFI Development, может привести к увеличению спроса на квартиры бизнес-класса на +15-25% в трехмесячной перспективе.

«Жилые новостройки бизнес-сегмента в условиях экономической дестабилизации могут оказаться наиболее ликвидными проектами для девелоперов, которые помогут компаниям не просто сохранить имеющиеся показатели, но и при правильном подходе к формированию портфелей улучшить свои позиции», - резюмирует Евгений Поташников. 

Для получения более подробной информации, пожалуйста, обращайтесь:

Валерия Евдокимова, пресс-служба AFI Development

E-mail: vevdokimova@afid.ru  Тел.: +7 (966) 031-80-15

Сферы деятельности: Ипотека, Недвижимость жилая
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: AFI Development — 292 публикации. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: www.afi-development.com/ru/
Поделиться:
Ваше мнение
Каково Ваше отношение к выходу на работу по окончании карантина коронавируса?
 Хочу выйти на рабочее место
 Вполне могу продолжить работу дома
 Хочу работать только в удаленном режиме
 Работа требует присутствия на рабочем месте
Предложите опрос