Сегодня четверг, 02.02.2023: публикаций: 27593
14.10.2019 15:03
Мероприятия.
Просмотров всего: 3937; сегодня: 3.

Об использовании счетов эскроу в долевом строительстве

Об использовании счетов эскроу в долевом строительстве

14 октября 2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет «О практике государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, заключаемых с использованием счетов эскроу».

Отчет на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области предоставила начальник отдела регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Челябинской области Наталья Гросс.

Она напомнила, что счет эскроу – это специальный счет, открытый в уполномоченном банке, на который дольщик вносит необходимые денежные средства в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве.

В соответствии с действующим законодательством после 01.07.2019 застройщики обязаны заключать договоры участия в долевом строительстве только с использованием счетов эскроу. Исключения составляют лишь объекты, соответствующие нескольким требованиям, в том числе следующим: если степень их готовности составляет не менее 30%, а также если на заключенные дольщиками договора участия в долевом строительстве приходится не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений, машино-мест.

Владельцем счета эскроу является участник долевого строительства. Средства, внесенные им в счет уплаты по договору участия в долевом строительстве, блокируются на весь срок размещения и передаются застройщику только после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и регистрации права собственности на первый объект долевого строительства.

Как сообщила Наталья Гросс, её отделом за 9 месяцев 2019 года было зарегистрировано 5204 договора участия в долевом строительстве, из них: 567 договоров с использованием счетов эскроу (11%), 4637 договоров (89%) с использованием иных условий привлечения средств.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Силаева: Изменения, которые произошли в законодательстве, призваны защитить дольщиков от долгостроя, гарантировать им возврат вложенных средств, а также удалить с рынка недобросовестных застройщиков. Наличие счетов эскроу делает невозможной ситуацию, когда строительство замораживается на неопределенный срок, а дольщик остается без квартиры и денег. Теперь, если застройщик не сдаст дом вовремя, покупатель сможет вернуть всю уплаченную сумму.


Ньюсмейкер: Управление Росреестра по Челябинской области — 1219 публикаций
Поделиться:

Группа: Росреестр (5948)

Интересно:

Главархив представил книгу к 80-летию окончания Сталинградской битвы
02.02.2023 09:12 Новости
Главархив представил книгу к 80-летию окончания Сталинградской битвы
С момента завершения Сталинградской битвы прошло 80 лет. Она длилась 200 дней и ночей — с июля 1942 по февраль 1943 года — и стала одной из самых масштабных и кровопролитных в истории Великой Отечественной войны, определив ее исход. К памятной дате Главархив Москвы подготовил документальное...
Ректор ВГТУ Дмитрий Проскурин рассказал о передовых технологиях вуза
29.01.2023 14:06 Интервью, мнения
Ректор ВГТУ Дмитрий Проскурин рассказал о передовых технологиях вуза
Сегодня высшее образование приобрело особую роль в нашем государстве. Согласно указу президента России Владимира Путина, 2023 год объявлен Годом педагога и наставника, а 2022–2031 годы - это Десятилетие науки и технологий. Как регионы воплощают общественно значимые задачи, рассказывает ректор...
В Бишкеке прошел митинг в честь освобождения Ленинграда от блокады
27.01.2023 14:07 Мероприятия
В Бишкеке прошел митинг в честь освобождения Ленинграда от блокады
В Бишкеке (Кыргызстан) в парке Победы имени Д. Асанова прошел митинг-реквием, посвященный 78-й годовщине полного освобождения Ленинграда от фашистской блокады. Мероприятие открыл глава Октябрьской районной администрации Мирлан Эшкожоев, сообщает пресс-служба мэрии города Бишкек. Вспомнить и отдать...
Все для нетворкинга: коворкинги помогают заводить полезные знакомства
25.01.2023 13:39 Интервью, мнения
Все для нетворкинга: коворкинги помогают заводить полезные знакомства
Формат коворкинга с самых первых дней своего существования ассоциировался с общением. В самых первых коворкингах различные специалисты оказывались в одном open-space, где избежать знакомства и разговоров практически невозможно. Сегодня облик гибких офисов изменился, но роль площадки для нетворкинга...
Ventra: исследование рынка труда
24.01.2023 19:10 Аналитика
Ventra: исследование рынка труда
В конце 2022 года HR-холдинг Ventra провел исследование среди своих клиентов и кандидатов о том, какое будущее рынка труда (работы) нас ждет. В исследовании приняли участие 350+ респондентов из всех федеральных округов России: ЦФО 48%, CЗФО 16%, ПФО 14%, СФО 5%, ЮФО 9%, ДВФО и УФО по 1%, и 4%...