Сегодня воскресенье, 25.09.2022: публикаций: 27394
09.06.2015 09:49
Новости.
Просмотров всего: 2343; сегодня: 1.

Использование земли не по назначению влетит в копеечку

Использование земли не по назначению влетит в копеечку

Порой собственники или арендаторы земельных участков, приобретая земельный участок, не придают особого значения тому факту, что земля – это природный объект, который находится под определенным контролем и охраной государства. Уполномоченные органы вправе контролировать – соответствует ли деятельность, осуществляемая на участке, его целевому использованию, каким образом и как часто осуществляются мероприятия по улучшению земли на участке. И в случае каких-то несоответствий контролирующие органы без промедления могут привлечь нарушителя к административной ответственности за правонарушения в области охраны земельных ресурсов.

Нецелевое использование участка – это его использование не по назначению, установленному для соответствующей категории земель. Законом предусмотрено, что собственники и иные пользователи обязаны эксплуатировать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.

Целевое назначение является критерием, на основании которого происходит деление земель на категории (ст. ст. 1 и 7 ЗК РФ). То есть целевое назначение устанавливается именно для той или иной категории в целом, а не для отдельных участков.

Ранее, до 20 марта 2015 года в соответствии с Кодексом РФ об административных правонарушениях использование земельного участка не по целевому назначению влекло наложение административного штрафа на граждан в размере от 1000 до 1500 рублей; на должностных лиц – от 2000 до 3000 рублей; на юридических лиц – от 40 000 до 50 000 рублей;

Новым законом, в частности, введены административные штрафы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка. Необходимость установления штрафов в процентах от кадастровой стоимости участка правительство мотивировало тем, что в настоящее время при определении размера штрафа за отдельные правонарушения в сфере земельных отношений не учитываются индивидуальные характеристики конкретного участка (категория земель, вид разрешенного использования, площадь).

В соответствии с КоАП использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка,

на граждан в размере от 0,5 до 1 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 000 рублей;

на должностных лиц – от 1 до 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 рублей;

на юридических лиц – от 1,5 до 2 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 000 рублей,

а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка,

на граждан в размере от 10 000 до 20 000 рублей;

на должностных лиц – от 20 000 до 50 000 рублей;

на юридических лиц – от 100 000 до 200 000 рублей.

По словам начальника отдела Государственного земельного надзора Управления Росреестра по РХ Евгении Жигаловой, в нашей республике характерными нарушениями по статье 8.8 КоАП РФ являются следующие: на земельных участках, предоставленных под индивидуальное жилищное строительство, граждане, индивидуальные предприниматели открывают автомойки, станции технического обслуживания, магазины, кафе, торговые точки. На землях сельскохозяйственного назначения собственники земельных участков без перевода в иную категорию земель организуют коттеджные поселки, ведут строительство капитальных зданий и сооружений, складируют строительные материалы без оформленных в соответствии с земельным законодательством документов.

По данным Управления, всего в республике в 2014 году было выявлено 28 нарушений земельного законодательства по использованию земельных участков не по целевому назначению, все лица привлечены к административной ответственности.


Ньюсмейкер: Управление Росреестра по Республике Хакасия — 71 публикация
Поделиться:

Группа: Росреестр (5946)

Интересно:

20.09.2022 11:50 Новости
В Russian Design District откроется школа Business Way
В жилом культурно-образовательном кластере Russian Design District откроется предпринимательская школа для детей Business Way. Оператором школы станет сеть частных образовательных центров «Путь к успеху». Ученики Business Way получат базовые знания в области предпринимательства, освоят...
20.09.2022 01:39 Товары и услуги
Топ-10 самых доступных новостроек для инвесторов в старой Москве
Вместе с обычными покупателями постепенно на рынок новостроек Москвы возвращаются инвесторы. Во II квартале появилось более 30 новых проектов, а это значит, что расширился выбор у инвесторов, которые вкладываются в котлован. Аналитики «Метриум» собрали десять проектов новостроек на котловане с...
Красный Лиман: Русский дух кубанских казаков
19.09.2022 17:28 Интервью, мнения
Красный Лиман: Русский дух кубанских казаков
“Сегодня, 14 сентября, находясь в городе Красный Лиман, мы осуществляем выдачу гуманитарного груза жителям. Обстановка в городе остаётся стабильной. У нас всё хорошо, администрация продолжает работать”,- говорит глава города на видеокамеру телефона. И эту запись активно распространяют российские...
19.09.2022 14:38 Новости
В Одинцовский театр пришёл кот Гамлет
В Одинцовском народном театре встретили неожиданного гостя - им стал дымчатый кот по имени Гамлет.  Высокий кошачий визит случился во время дизайнерских работ в недавно открывшемся и стилизованном под дачную атмосферу филиале Немчиновского КДЦ в селе Ромашково Одинцовского района Московской...
Level Group утвердила дизайн-проект входных групп в Level Нагатинская
16.09.2022 16:11 Товары и услуги
Level Group утвердила дизайн-проект входных групп в Level Нагатинская
Level Group совместно с дизайн студией Alamo разработала проект интерьеров входных групп и типового этажа в домах Level Нагатинская. Концепция интерьеров и выбор акцентных элементов, украшающих пространство, продиктованы расположением жилого комплекса у воды. Для создания дизайн-проекта...