Сегодня вторник, 27.09.2022: публикаций: 27398
19.11.2014 09:45
Новости.
Просмотров всего: 4062; сегодня: 2.

Особенности покупки недвижимости на средства материнского капитала

Особенности покупки недвижимости на средства материнского капитала

Практически каждая молодая российская семья на сегодняшний день испытывает нужду в улучшении жилищных условий. Многие молодые люди, образовав семью, живут с родителями или снимают квартиру, поскольку на приобретение собственного жилья у них зачастую нет денег. Однако с 1 января 2007 года в нашей стране вступил в силу Федеральный закон №256-ФЗ от 29.12.2006 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", согласно которому семьи, в которых появился второй ребенок, могут рассчитывать на государственную поддержку в форме материнского (семейного) капитала. В законе прописано, кто и в каких случаях может получить материнский капитал, а также указаны цели, на которые его можно использовать. Их всего три:

- на улучшение жилищных условий;

- на образование детей;

- на будущую пенсию матери.

Значительная часть семей, получивших материнский (семейный) капитал, направляет его именно на улучшение жилищных условий. Им можно воспользоваться как в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту, так и для погашения основной части долга по ипотеке, взятой ранее. Государство не ограничивает выбор семьи на рынке недвижимости: жилье можно приобретать в новостройках, на вторичном рынке, а также можно построить дом или сделать реконструкцию уже имеющегося строения.

Однако тем, кто решил потратить средства материнского капитала на улучшение жилищных условий, следует помнить несколько правил, касающихся оформления прав собственности на недвижимое имущество. Как поясняют специалисты Управления Росреестра по Республике Хакасия, приобретенное жилье должно оформляться в долевую собственность всех членов семьи, при этом доли в праве могут быть разными, это определяется исключительно по соглашению сторон. Недвижимость может приобретаться также в единоличную собственность одного из супругов, однако стоит отметить, что в будущем нужно будет выделить определенные доли на своих детей. Если данное условие не будет соблюдено, это будет являться нарушением использования средств материнского (семейного) капитала.

Также следует обратить внимание на то, что в договоре купли-продажи необходимо указать, какая часть средств оплачивается за счет собственных, а какая – за счет средств материнского капитала. Бывают случаи, когда недвижимость приобретается с использованием как кредитных средств, так и за счет средств материнского капитала. В таком случае в договоре купли-продажи нужно прописать, возникает ли между продавцом и покупателем обременение либо нет.

В завершении хотелось бы отметить, что решение, куда направить средства материнского (семейного) капитала должно быть взвешенное и обдуманное, так как он выдается только один раз в жизни.


Ньюсмейкер: Управление Росреестра по Республике Хакасия — 71 публикация
Поделиться:

Группа: Росреестр (5947)

Интересно:

27.09.2022 09:32 Аналитика
66% москвичей были счастливы в детстве, и хотят дворам вернуть игры
Как показывают многочисленные исследования, сделанные в последние 30 лет, наше детство, опыт взаимодействия с людьми и средой в начале жизни по сути формируют наш мозг, закладывая способность или неспособность работать с эмоциями, справляться со стрессом и т.д. Полноценное и счастливое детство...
20.09.2022 11:50 Новости
В Russian Design District откроется школа Business Way
В жилом культурно-образовательном кластере Russian Design District откроется предпринимательская школа для детей Business Way. Оператором школы станет сеть частных образовательных центров «Путь к успеху». Ученики Business Way получат базовые знания в области предпринимательства, освоят...
20.09.2022 01:39 Товары и услуги
Топ-10 самых доступных новостроек для инвесторов в старой Москве
Вместе с обычными покупателями постепенно на рынок новостроек Москвы возвращаются инвесторы. Во II квартале появилось более 30 новых проектов, а это значит, что расширился выбор у инвесторов, которые вкладываются в котлован. Аналитики «Метриум» собрали десять проектов новостроек на котловане с...
Красный Лиман: Русский дух кубанских казаков
19.09.2022 17:28 Интервью, мнения
Красный Лиман: Русский дух кубанских казаков
“Сегодня, 14 сентября, находясь в городе Красный Лиман, мы осуществляем выдачу гуманитарного груза жителям. Обстановка в городе остаётся стабильной. У нас всё хорошо, администрация продолжает работать”,- говорит глава города на видеокамеру телефона. И эту запись активно распространяют российские...
19.09.2022 14:38 Новости
В Одинцовский театр пришёл кот Гамлет
В Одинцовском народном театре встретили неожиданного гостя - им стал дымчатый кот по имени Гамлет.  Высокий кошачий визит случился во время дизайнерских работ в недавно открывшемся и стилизованном под дачную атмосферу филиале Немчиновского КДЦ в селе Ромашково Одинцовского района Московской...