Курсы валют
на 12.12.2017Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня вторник, 12.12.2017: публикаций: 24567
Исследования, аналитика. Опубликовано 29.11.2017 12:48  Просмотров всего: 4655; сегодня: 53.

Объем предложения в Москве вырос на 3,7%

Объем предложения в Москве вырос на 3,7%

Согласно подсчетам аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», объем предложения новостроек в старых границах Москвы увеличился на 3,7%. По итогам третьего квартала в реализацию вышел 21 корпус в 14-ти объектах, при этом более половины нового жилья сосредоточено в сегменте бизнес-класса.

Положительная динамика сохраняется на протяжении всех последних четырех кварталов: рынок новостроек продолжает пополняться новым предложением в перспективных локациях Москвы. Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», наибольший выбор представлен в САО и ЮАО: здесь реализуется 16% и 14% первичных объектов соответственно. Меньше всего предложения сосредоточено в Зеленограде (2%) и ВАО (5%).

За счет выхода новых объектов средняя площадь квартир в новостройках Москвы снизилась. В сегменте бизнес-класса показатель уменьшился до 89.9 м2, в сегменте комфорт-класса – до 63,5 м2. Стоит отметить, что основная доля спроса, без учета элитных объектов, по-прежнему приходится на однокомнатные квартиры (50%). Доля двухкомнатных квартир составляет 36%, трехкомнатных -12%, многокомнатных – 2%.

На самые доступные новостройки – со средней стоимостью квадратного метра до 100 000 рублей - в общей структуре предложения приходится порядка 4%. Наибольшая доля первичного жилья– порядка 30% - реализуется в ценовом диапазоне от 150000 до 200000 рублей за м2. Предложение со средней стоимостью квадратного метра от 100000 до 150000 рублей составляет 24% рынка. На объекты со средней ценой от 200000 до 250000 за м2 приходится 20%, на самое дорогое предложение – 22% (без учета элитных объектов).

Если рассматривать структуру рынка по стоимости квартир, то покупатели с бюджетом от 5-10 млн рублей смогут рассмотреть подходящие варианты в 37% новостроек. Порядка 35% представлены новостройками с ценой от 10 до 20 млн руб. за квартиру. Доля первичного предложения со стоимостью от 20 до 30 млн рублей составляет 13%; столько же приходится на варианты дороже 30 млн рублей. У новостроек с бюджетом менее 5 млн рублей – 2% от общего рынка.


Ньюсмейкер: НДВ-Недвижимость — 1583 публикации
Сайт: www.ndv.ru
E-mail: pr1@ndv.ru
Тематические сайты: Недвижимость, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Выставка «Краски мироздания» Преимущества использования кабелей с изоляцией из сшитого полиэтилена RFID-решение компании «АйТиПроект» помогает вести учет основных средств в сети «Папа Джонс» В Зеленограде состоялась акция «Родительский патруль» Команда «Молодежки ОНФ» преобразила стены детского дома в Казани «Техносерв» - один из лидеров рейтинга CNewsServices 2017 Александр Хлопонин лично поблагодарил жителя Абхазии, поймавшего краснокнижного леопарда Инновацией года в ИТ и цифровых технологиях стала цифровая модель развития предприятия От творчества - к профессии ПФР слушает!

   Поделиться: