Курсы валют
на 24.11.2017Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня пятница, 24.11.2017: публикаций: 24485
Исследования, аналитика. Опубликовано 31.10.2017 05:20  Просмотров всего: 5316; сегодня: 9.

«МИЭЛЬ-Аренда»: спрос на квартиры упал, но остается выше предложения

«МИЭЛЬ-Аренда»: спрос на квартиры упал, но остается выше предложения

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке городской аренды в сентябре 2017 г., после взрывного роста спроса в августе, наблюдалось довольно существенное его падение (на 39%). Предложение квартир в сентябре также сократилось – на 21,9%, по сравнению с августом 2017 г. При этом, несмотря на существенное падение, спрос в сентябре оставался довольно высоким и превысил предложение на 79,1%.

«Снижение и спроса, и предложение в сентябре вполне закономерно – большинство арендаторов, которые активно решали квартирный вопрос в преддверии делового и учебного сезона, к сентябрю уже нашли себе жилье. Из значимых событий сентября – средняя стоимость найма однокомнатных квартир экономкласса впервые с декабря 2015 года превысила отметку в 30 тысяч рублей за месяц», – отмечает Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Максимальный спрос и максимальное предложение квартир в сентябре 2017 года наблюдались в ценовом диапазоне от 25 до 40 тыс. руб./мес. В данном ценовом диапазоне спрос превысил предложение в 1,83 раза. На втором месте – спрос и предложение квартир в диапазоне от 40 до 70 тыс. руб./мес., здесь спрос превысил предложение в 1,91 раза»,

Ценовой диапазон. Максимальное предложение квартир в сентябре 2017 года пришлось на ценовой диапазон от 25 до 40 тыс. руб./мес. (53,53%). Квартир стоимостью до 25 тыс. руб./мес. предлагалось 11,36%; стоимостью от 40 до 70 тыс. руб./мес. – 27,84% от общего предложения.

Максимальным спросом в сентябре также пользовались квартиры стоимостью от 25 до 40 тыс. руб./мес. (54,79%), спрос на квартиры стоимостью до 25 тыс. руб./мес. составил 8,74%, на квартиры от 40 до 70 тыс. руб./мес. – 29,71% от общего спроса.

Комнатность. Максимальный спрос в сентябре 2017 года пришелся на однокомнатные квартиры и превысил предложение в 1,95 раза. При этом доля однокомнатных квартир в предложении была максимальной (45,36%), двухкомнатных квартир в аренду предлагалось 38,46% от общего предложения.

В общей структуре спроса на однокомнатные квартиры пришлось 49,48%, спрос на двухкомнатные квартиры составил 35,72%.

Месторасположение. В сентябре 2017 года в ценовом диапазоне от 25 до 40 тыс. руб. больше всего квартир предлагалось в ВАО (10,31%). Квартир стоимостью от 40 до 70 тыс. руб. – в ЦАО и ЮЗАО (5,19% и 5,04% соответственно). Предложение квартир стоимостью до 25 тыс. руб. в мес. было максимальным в ВАО (3,06%).

В сентябре 2017 года максимальное предложение квартир экономкласса наблюдалось в ВАО (18,3%), минимальное – в СЗАО (6,59%). Максимальное предложение квартир бизнес-класса и элитных в сентябре наблюдалось в ЦАО (29,17%) и САО (14,35%), минимальное - в ЮВАО (2,78%).


Ньюсмейкер: Холдинг Миэль — 1492 публикации
Сайт: www.miel.ru/lenta/
E-mail: pr@miel.ru
Тематические сайты: Аренда, Недвижимость
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Активисты ОНФ приняли участие в третьем открытом форуме прокуратуры Амурской области Новые победы компании Рольф 10 проектов в финале Всероссийского хакатона Neuromedia-2017 Фестиваль детского творчества «Шаги» В этом сезоне обрушился спрос на детские валенки Нестле представит отчет в области корпоративной социальной ответственности в России Оргкомитет премии «Время инноваций – 2017» заканчивает принимать заявки. Мотивировать, нельзя наказывать Больше всего квартир в новостройках Московской области покупают в Химках Подведены итоги конкурса «Студент года – 2017»

   Поделиться: