Курсы валют
на 24.01.2018Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня вторник, 23.01.2018: публикаций: 24698
Исследования, аналитика. Опубликовано 26.10.2017 15:26  Просмотров всего: 3637; сегодня: 13.

Объем предложения в «старых» границах Москвы впервые превысил объем в МО

Объем предложения в «старых» границах Москвы впервые превысил объем в МО

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» отмечают, что впервые в истории современного рынка недвижимости совокупный объем предложения Москвы в «старых» границах превысил объем предложения в Московской области (в зоне до 30 км от МКАД).

По итогам третьего квартала 2017 года объем предложения на первичном рынке Московской области (в зоне до 30 км от МКАД) снизился до 2,77 млн кв. м. Впервые в истории современного рынка недвижимости объем предложения в Подмосковье меньше объема в «старых» границах Москвы. Сейчас на первичном рынке столицы реализуется 2,85 млн кв. м жилья.

Чуть более двух лет назад, по итогам 1 полугодия 2015 года, в Московской области предложение более чем в 2 раза превышало столичные объемы – 3,82 млн кв. м против 1,26 млн кв. м, соответственно.

«Мы видим, что на протяжении последних двух лет у нас, с одной стороны, поступательно росло предложение в «старых» границах Москвы, а с другой, – постоянно снижалось предложение в Подмосковье. В третьем квартале, несмотря на то, что предложение в столице увеличилось крайне незначительно за счет высокого объема спроса и активного вымывания, объем подмосковного рынка сократился сразу на 10%.

Дело в том, что на первичном рынке Московской области наблюдается низкая девелоперская активность – некоторые проекты на время откладываются, другие пересматривают объемы выхода, разбивают комплексы на большее количество очередей. К тому же застройщики по максимуму концентрируются в ближайшей зоне от столицы, где покупательский спрос стабилен, поэтому сейчас в поясе до 5 км от МКАД реализуется 44% предложения», – комментирует генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина.

По нашим прогнозам разрыв между объемами столичного и подмосковного рынка будет увеличиваться, так как предпосылок к увеличению предложения в области нет, а вот в Москве ожидается выход нескольких масштабных проектов общей площадью более 700 тыс. кв. м.


Ньюсмейкер: Холдинг Миэль — 1503 публикации
Сайт: www.miel.ru
E-mail: pr@miel.ru
Тематические сайты: Девелопмент, Недвижимость, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Marketing Logic открыла представительства в Facebook и Telegram 5 лайфхаков в проектировании и установке душевых ограждений Резидент кластера Глонасс принял участие в семинаре правительства Орловской области по сельхозехнике В гусевском отделении по шорт-треку впервые прошел этап Всероссийской Спартакиады Group of companies Intercomp has passed audit of conformity to SSAE18 standard Производственное объединение "Союз" расширяет ассортимент продукции Первым в России аутсорсинг-провайдером прошедшим аудит на соответствие SSAE18 стала ГК «Интеркомп» «Галс-Девелопмент»: поступления за 2017 год составили 56 млрд рублей Сложность выбора: какую ткань купить среди множества материалов Мебельный Дом-уют и радость в нем!

   Поделиться: