Курсы валют
на 07.06.2018Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня среда, 20.06.2018: публикаций: 25385
Исследования, аналитика. Опубликовано 11.10.2017 17:54  Просмотров всего: 5020; сегодня: 8.

Квадратный метр премиальных апартаментов за год потерял почти 20% цены

Квадратный метр премиальных апартаментов за год потерял почти 20% цены

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга компании Est-a-Tet подвели итоги III квартала 2017 года первичного рынка недвижимости столицы в сегменте апартаментов. Средневзвешенная цена на апартаменты составила 346,2 тыс. руб./кв. м.

По сравнению со II кварталом 2017 года средневзвешенная цена (с учетом элитного предложения) скорректировалась в сторону снижения (-2,8%). За год показатель уменьшился на 7,4%, что объясняется изменениями в структуре предложения.

Самое большое снижение отмечается в премиум-классе (-18,97%) и сейчас стоит 515,8 тыс. руб./кв.м, бизнес-класс потерял в цене 3,1%. Квадратный метр в элитном сегменте напротив вырос на 1,3% и сейчас составляет 1137,9 тыс. руб./кв. м, что связано с колебанием курсов валют (проекты данных сегментов зачастую представлены валютными прайсами).

Максимальное значение средневзвешенной цены предложения традиционно отмечено в ЦАО – 537,4 тыс. руб./кв. м. На втором месте САО с показателем 268,8 тыс. руб./кв. м, на третьей позиции СЗАО – 230,1 тыс. руб./кв. м. Минимальный уровень относится к ВАО Москвы, где цены находятся на уровне 118,5 тыс. руб./кв. м.

В сегменте апартаментов средняя стоимость кв. м в проектах на начальном этапе находится на уровне 255,8 тыс. руб./кв. м, в проектах на завершении строительства показатель достигает 503,8 тыс. руб./кв. м.

Наибольшим спросом пользовались однокомнатные апартаменты, 61%. Стоит отметить, что деление по типам достаточно условное, так как в основном данный формат предлагается в свободной планировке.

Наибольшим спросом пользовались апартаменты площадью до 40 кв. м, их доля в общем спросе составила 46%, на втором месте по популярности апартаменты площадью 50-59,9 кв. м (19%).


Ньюсмейкер: Est-a-Tet — 1158 публикаций
Сайт: www.estatet.ru
E-mail: pr@estatet.ru
Тематические сайты: Недвижимость, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
ОНФ в Югре обсудил готовность региона перейти на новую систему обращения с  ТКО Работники Курскэнерго проводят уроки по электробезопасности в детских оздоровительных лагерях Компания Cactus приняла участие в юбилейном форуме Участники проекта «Активный гражданин» дали высокие оценки фотоконкурсу «Планета Москва» На «Дне Сибирского поля – 2018» АлтГУ представил перспективные разработки в области АПК На Упкане прошел туристический семейный слет ОНФ в Югре напомнил о гарантийных обязательствах подрядчиков объектов благоустройства Психолог КФУ: "Игромания – психическое заболевание" Проверка земельных участков категорий среднего или умеренного риска В Воронежской области жители многоэтажек улучшают жилищные условия благодаря капремонту

   Поделиться: