Продажа квартир от застройщика при ФСК Лидер здесь.

Курсы валют
на 19.07.2018Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня четверг, 19.07.2018: публикаций: 25427
Исследования, аналитика. Опубликовано 03.10.2017 14:09  Просмотров всего: 4995; сегодня: 2.

Половина спроса в массовом сегменте приходится на однушки

Половина спроса в массовом сегменте приходится на однушки

Аналитики инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подвели итоги III квартала 2017 года в массовом сегменте первичного рынка недвижимости столицы.

Средневзвешенная цена на квартиры комфорт-класса составила 153,6 тыс. руб./кв. м, за год была отмечена положительная динамика, +4,9% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. По сравнению с предыдущим кварталом показатель вырос на 1,4%. Тенденция роста обусловлена высокими темпами строительства и, как следствие, увеличением стадии готовности в масштабных проектах, вышедших в течение 2016-2017 гг. Цены на квартиры сегмента экономпо итогам сентября зафиксированы на ровне 113,6 тыс. руб./кв. м, что не существенно ниже показателя прошлого года.

«Наиболее высокая цена в сегменте комфорт относится к СВАО Москвы - 168,5 тыс. руб./кв. м. Самое бюджетное предложение традиционно в Зеленограде, 92,2 тыс. руб./кв. м, - комментирует Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet. - Экономкласс представлен только в двух локациях - в ЮВАО показатель средневзвешенной цены составляет 112,9 тыс. руб./кв. м. В данном округе реализуются мкрн «Некрасовка» и «Кварталы 21/19». Традиционно дороже предложение в престижном ЗАО – 145,9 тыс. руб./кв. м, на территории которого расположены введенные в эксплуатацию ЖК «Мичурино-Запад» и комплекс по адресу ул. Главмосстроя, корп. 25-26-27».

Местоположение и масштаб объектов, а также политика девелоперов по-прежнему оказывает большее влияние, чем стадия строительства комплексов, поэтому сильной зависимости цены от готовности проекта в сегментах эконом и комфорт нет.

В сегментах эконом и комфорт наибольшим спросом в III квартале 2017 года пользовались однокомнатные (49%) и двухкомнатные (35%) квартиры. Доля сделок с привлечением ипотечного кредитования в текущих условиях рынка составила 46%.

Наибольшим спросом пользовались квартиры до 40 кв. м - 45%.


Ньюсмейкер: Est-a-Tet — 1162 публикации
Сайт: www.estatet.ru
E-mail: pr@estatet.ru
Тематические сайты: Недвижимость, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
6 из 10 аттракционов в России не имеют документов о безопасности ФСК ЕЭС модернизировала оборудование 10 кВ на подстанции «Троицкая» в Алтайском крае «Горбушкин Двор» — курс на омоложение! Стиль жизни Pro100business – интеллектуальный спорт в команд Фамильная библиотека Борис Пастернак. Собрание сочинений в 7-ми томах. Подарочные книги Высоцкий Владимир. Собрание сочинений в 8 томах Формирование домашней библиотеки на заказ "История государства Российского". Н. Карамзин Война и мир в 4-х томах. Лев Толстой подарочное издание.

   Поделиться: