Курсы валют
на 24.07.2018Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня понедельник, 23.07.2018: публикаций: 25446
Исследования, аналитика. Опубликовано 04.09.2017 14:40  Просмотров всего: 1227; сегодня: 1.

Около 8% заемщиков хотели бы воспользоваться программой с ипотечными каникулами

Около 8% заемщиков хотели бы воспользоваться программой с ипотечными каникулами

По данным опроса, проведенного компанией «НДВ-Недвижимость», около 8% покупателей квартир хотели бы оформить кредит с ипотечными каникулами. В рамках подобных программ ставки вполне привлекательны – на уровне 10,9%, а платеж в первые 2 года существенно снижается.

Программы с ипотечными каникулами привлекательны для заемщиков, арендующих жилье на этапе строительства объекта. В это время у покупателей двойные расходы, однако наличие кредитных программ с льготным периодом позволяет сократить общую нагрузку.

Рассмотрим пример: при выборе двухкомнатной квартиры площадью 56,91 м2 в «Новом Бутово» стоимостью 4,6 млн рублей ежемесячный платеж в первые два года составит 23 207 рублей. Параметры кредита: срок 15 лет, первоначальный взнос 20%, ставка 10,9%. Для сравнения, если выбирать однокомнатную квартиру площадью 40,71 м2 и стоимостью 3,9 млн рублей, то платеж по стандартной программе составит 33 929 рублей (15 лет, 20% взнос, ставка 9,9%).

Как подчеркивают в «НДВ-Недвижимость», многие опрошенные – около 50% - интересуются ипотекой с нулевым первоначальным взносом, хотя в реальности сделок по подобным программам мало. Это связано с тем, что банки, стараясь компенсировать свои риски, вводят более высокие ставки, и стандартное кредитование становится более привлекательным. Кроме того, по данным программам процент отказов выше, чем обычно.

Стоит отметить, что около 17% опрошенных обратили внимание на «Ипотеку по двум документам». Такие программы предусматривают более высокий первоначальный взнос и ставку, однако значительным плюсом для заемщиков становится упрощение процедуры получения кредита.

Порядка 14% голосов приходится на вариант со сниженной ставкой в первый год выплат. Данные условия реализуются в формате субсидированной ипотеки. Застройщик компенсирует банку недополученные проценты, что позволяет предложить покупателям квартир ставки ниже рынка. Например, под 5,2% в первый год кредитования. Программа действует в мкр. «Красногорский», квартале «Новые Котельники», ЖК «Новое Бутово», ЖК «Дуэт», ЖК «Город».

Еще 11% - это опрошенные, которые выбирают стандартные программы ипотеки. На сегодняшний день ставки находятся на уровне 10% и даже ниже по ряду программ от ведущих банков.


Ньюсмейкер: НДВ-Недвижимость — 1617 публикаций
Сайт: www.ndv.ru
E-mail: m.elova@ndv.ru
Тематические сайты: Ипотека, Недвижимость, Стандартизация
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Собственное производство сотового картона Поддоны на основе сотопанелей из крафт – картона Почему магазин Det-os.ru доверяет качеству обуви Лель? Активисты ОНФ просят помочь в решении проблем воронежской больницы Пошив текстиля для ресторанов Пошив спецодежды, деловой и офисной для компаний «Росгосстрах» перевел бюджетирование в облако Oracle Cloud «Метриум»: Новостройки бизнес-класса опередили по предложению массовый сегмент Женщины выбирают новое поколение ортопедической обуви для офиса ФСК ЕЭС вложит 800 млн рублей в модернизацию подстанции, питающей аэропорт Волгограда

   Поделиться: