Курсы валют
на 19.05.2018Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня понедельник, 21.05.2018: публикаций: 25278
Новости. Опубликовано 13.09.2011 00:00  Просмотров всего: 907; сегодня: 1.

Глобальный обзор RICS по «проблемной» недвижимости

Глобальный обзор RICS по «проблемной» недвижимости

Спрос европейских инвесторов на обесцененные активы по-прежнему высок, в то время как глобальное предложение растет.

Источник: RICS Global Distressed Property Monitor, 2 квартал 2011.

Несмотря на то, что спрос инвесторов резко возрастает, количество обесцененных (проблемных) активов*, поступающих на рынок, будет продолжать расти в глобальном масштабе, констатирует RICS.

Вышедшее 23 августа 2011 года, последнее исследование RICS по обесцененным (проблемным) активам по всему миру показывает, что более половины стран-респондентов ожидают роста вынужденных продаж коммерческих объектов в ближайшем квартале. Не удивительно, что Ирландия, Испания и Италия ожидают наибольшее число потерь права выкупа, в то время как Бразилия, Малайзия и Россия ожидают наинизшее.

Профессионалы в сфере недвижимости в России предсказывают продолжение сокращения количества обесцененных активов, хотя и более медленными темпами, чем ожидалось ранее. Это, наряду с положительными тенденциями в инвестиционном спросе, скорее всего, стабилизирует цены на обесцененные активы в стране в течение следующего квартала. Германия также по-прежнему остается сильным игроком, так как ожидается, что предложение на обесцененные активы будет возрастать более медленными темпами с июля по сентябрь по сравнению со вторым кварталом.

Интересно, что исследование также подчеркивает рост мирового спроса на обесцененные активы. Более 80% опрошенных стран сообщают о повышении уровня интереса со стороны специализированных фондов в период с апреля по июнь. Инвестиционный спрос вырос наиболее значительно в Венгрии, в то время как члены RICS также сообщили о заметных сдвигах в Италии и Польше, где спрос в настоящее время снова стал положительным. Азиатские рынки недвижимости также отображают эту глобальную тенденцию, так как спрос опережает ожидаемое предложение в Японии, Китае, Сингапуре и Гонконге.

Тем не менее, в то время как спрос на обесцененные активы в общем растет, ожидаемое предложение все еще превышает спрос в 11 из 25 опрошенных стран.

Комментируя результаты исследования, Саймон Рубинсон, главный экономист RICS сказал:

"Резкий рост инвестиционного аппетита по отношению к обесцененным активам возможно отражает степень уверенности в перспективах рынка недвижимости, несмотря на нестабильный экономический контекст. Однако необходимо иметь в виду, что результаты в целом по-прежнему показывают отрицательные значения, особенно на тех рынках, где экономические проблемы наиболее ощутимы. Это в особенности относится к Ирландии, Испании, Португалии и Италии, где долговое беспокойство продолжает расти".


Ньюсмейкер: RICS — 42 публикации
Сайт: www.joinricsineurope.eu/ru
Страхователям ВАО об электронном документообороте Рынок ниток в России: засилье китайской нитки на российском рынке Машиностроители Среднего Урала подвели итоги года Активисты ОНФ организовали в Вологде экологическую акцию по раздельному сбору мусора Тамбовэнерго проводит мероприятия по снижению дебиторской задолженности Новое в You Tube: Realити Сerealити - мы не следуем трендам, мы их создаем Росгосстрах получил первую прибыль за три года Врио губернатора Кемеровской области Сергей Цивилев посетил исправительную колонию №4 в пгт Шерегеш Впечатления в кубе Банк Уралсиб подвел итоги совместной с  Mastercard акции для клиентов банков-партнеров

   Поделиться: