Ямало-Ненецкий АО - Новый Уренгой

27.06.2018 Новости. УК «Норд» устранила замечания пожарных. Управляющая компания «Норд» устранила замечания пожарных и добилась открытия МТРЦ «Солнечный»Крупнейший торгово-развлекательный центр ЯНАО без единого замечания прошел проверку исполнения требований пожарной безопасности и возобновил свою работу.Крупнейший торговый центр ЯНАО возобновил работу. Напомним, что Новоуренгойским городским судом было вынесено решении о закрытии МТРЦ «Солнечный» на время, необходимое для устранения замечаний органов пожарного надзора. «Практически все выявленные недочеты накопились за время обслуживания объекта сотрудниками...
05.03.2018 Новости. На Ямале семьи могут взять ипотеку под 6% от Сбербанка. Ипотека с господдержкой доступна только родителям двух или более детей.По статистике, в ЯНАО каждый второй заемщик берет ипотеку с Сбербанке. В феврале банк присоединился к правительственной программе субсидирования ипотеки для семей с несколькими детьми, которая стартовала в этом году по поручению президента. Теперь семьям минимум с двумя детьми, в которых младший ребенок родился в этом году, государство субсидирует ипотечную ставку сверх 6% годовых. В случае рождения второго ребенка процентная ставка по ипотеке устанавливается на...
13.02.2018 Исследования, аналитика. В Новом Уренгое спрос на новостройки за год вырос на 24%. Рост продаж наблюдается в массовом сегменте жилья. Итоги ушедшего года подвели специалисты управления продаж и маркетинга строительной компании УДСД. В 2017 году компания продала почти на четверть больше квартир, чем в 2016. В прошлом году новым жильем обзавелись 188 новоуренгойцев и их семей. Большинство из них приобрели квартиры в ЖК «Стерхи», где в сентябре были сданы сразу два многоэтажных дома.При этом общий метраж проданных квартир за год вырос всего на 5% — до 6797 квадратных метров. Это значит, что покупатели стали чаще...
23.01.2018 Новости. На Ямале более 15 тысяч семей могут взять ипотеку под 6%. Для этого после 1 января 2018 года нужно обзавестись вторым или последующим ребенком.Теперь многодетным семьям, в том числе с двумя детьми, в которых младший ребенок родился в этом году, государство субсидирует ипотечную ставку сверх 6% годовых. По статистике, в Ямало-Ненецком автономном округе 65%, или более 15 тысяч, семей с детьми уже имеют более одного ребенка. Регион славится благоприятной демографической ситуацией, и аналитики прогнозируют популярность льготной ипотеки в регионе.Обязательное условие субсидирования: квартиру...
28.12.2017 Исследования, аналитика. В 2018 году ставки по ипотеке могут опуститься ниже 8%. Тем не менее, аналитики не советуют дожидаться рекордно низких отметок: стоимость жилья на первичном рынке может вырасти на 5-10% уже в наступающем году.Ипотека в ЯНАО остается одной из самых доступных в стране. Этому способствует и снижение ипотечной ставки. Например, новоуренгойские отделения банков к концу 2017 года снизили процентные ставки по ипотеке до 9, 4-9, 5% годовых. За 2017 год снижение составило около 2, 5%.Эксперты отмечают, что падение стоимости ипотечных кредитов продолжится, но уже с меньшей скоростью. Хотя ипотека от...
21.12.2017 Новости. В Новом Уренгое каркас «Дома №1» готов на 50%. Строительство дома идет строго с соблюдением сроков: элитная новостройка будет готова к заселению в конце 2018 года.В Новом Уренгое продолжается возведение первого в городе жилья бизнес-класса. На 100% выполнены работы по строительству монолитных стен подземного паркинга, гидроизоляции и утеплению монолитных стен подвала. Завершен монтаж железобетонных конструкций подвала и нижних этажей — с 1-го по 6-й.Строители выполнили кладку наружных стен до 4-го этажа включительно. Продолжается возведение межквартирных стен. В ближайшее время строители...
12.12.2017 Исследования, аналитика. На Ямале платят ипотеку дольше всех в России. При этом ЯНАО остается лидером в рейтинге регионов по доступности ипотечных кредитов. Более 66% семей региона могут позволить себе ежемесячный платеж по ипотеке.По данным Национального бюро кредитных историй, средний срок ипотеки в России в третьем квартале 2017 года составил 14, 9 лет, увеличившись на 4, 3% по сравнению с тем же периодом прошлого года. При этом аналогичный срок в Ямало-Ненецком автономном округе оказался выше среднего по России примерно на 20% — 18, 09 года.Несмотря на это, округ стал единственным регионом России, где этот...
30.11.2017 Исследования, аналитика. В новостройках Нового Уренгоя более 70% квартир покупают на стадии строительства. Купив жилье на самом старте продаж, можно сэкономить до 10% от стоимости квартиры.После сдачи дома в эксплуатацию цены на квартиры увеличиваются на сотни тысяч рублей. Так, покупатели квартир в готовом доме №5 жилого комплекса «Стерхи», решившие приобрести жилье на стадии котлована, сэкономили в среднем 400 тысяч рублей.При этом стартовая цена на квартиры в первом доме первой очереди, как правило, значительно ниже, чем на аналогичное жилье в последующих корпусах. Квартиры второй и третьей очереди на стадии...
16.11.2017 Исследования, аналитика. Рынок жилья Нового Уренгоя: спрос на «двушки» вырос вдвое. 24% покупателей жилья в новостройках города приобретают именно двухкомнатные квартиры, в том числе студии. По мнению аналитиков строительной компании УДСД, в будущем планировки с двумя комнатами составят достойную конкуренцию «однушкам». Например, к моменту сдачи двух домов в жилом комплексе «Стерхи» в сентябре этого года были проданы все «двушки». Спрос на них в городе увеличился в 2 раза по сравнению с прошлым годом.Тем не менее в Новом Уренгое лидерство на рынке первичного жилья все же удерживают бюджетные «однушки» и их...
27.10.2017 Новости. В центре Нового Уренгоя построят уникальный жилой квартал. Проект удостоен диплома Союза архитекторов России, имеет закрытую дворовую территорию и включает 462 квартиры комфорт-класса. В жилом комплексе «Твой» в микрорайоне Энтузиастов, запланировано три девятиэтажных дома, которые застройщик УДСД возведет в несколько этапов. Проект ЖК «Твой» — эксклюзивная работа архитектурного бюро DA project. Он был отмечен жюри смотра-конкурса «Проекты. Многоквартирные жилые дома», который в рамках международного фестиваля «Зодчество» прошел в Москве. Вместо привычных подъездов застройщик предусмотрел...
02.10.2017 Новости. В Новом Уренгое сдали в эксплуатацию еще две новостройки. 255 новоуренгойцев и их семей приступают к ремонту и обустройству квартир.В минувшую субботу новоселам двух двенадцатиэтажных корпусов дома №5 ЖК «Стерхи» в торжественной обстановке вручили ключи от новых квартир. Поздравить жильцов приехал начальник Управления градостроительства и архитектуры, главный архитектор Нового Уренгоя Евгений Ворошилов.Вместе с гендиректором УДСД Оксаной Марининой они торжественно разрезали ленту и поздравили жильцов с новосельем. Также застройщик приготовил для собственников квартир праздник с розыгрышем...
19.09.2017 Исследования, аналитика. В Новом Уренгое растут цены на аренду жилья. Жители и гости города тратят на аренду на 5-7% больше, чем в прошлом году.Несмотря на падение цен на вторичном рынке недвижимости и рекордное снижение ипотечных ставок, аренда жилья в Новом Уренгое обходится все дороже. Сейчас средняя стоимость аренды квартиры в Новом Уренгое составляет 36885 рублей в месяц. Аналитики строительной компании УДСД называют две причины повышения цен на аренду жилой недвижимости. Во-первых, спрос на съемное жилье традиционно повышается к осени из-за приезжающих на работу специалистов и вернувшихся из отпусков жителей...
30.08.2017 Новости. В Новом Уренгое «Дом №1» аккредитован Сбербанком. Банк предоставляет минимальную процентную ставку по ипотеке в городе.Покупателям квартир в аккредитованном «Доме №1» банк предлагает ипотеку сроком до 30 лет с процентной ставкой от 9, 4% годовых с учетом страхования жизни. Первоначальный взнос при этом должен составить не менее 15%, а максимальная сумма кредита будет зависеть от платежеспособности заемщиков. Проект «Дома №1» реализует строительная компания УДСД на территории микрорайона Дружба. Купить любую из более чем 80 квартир в элитной новостройке можно уже сейчас, заплатив всю сумму...
25.08.2017 Предложения товаров и услуг. Жилой комплекс "Кристалл" в центре Адлера. Многоквартирный жилой дом "Кристалл" состоящий из 6 этажей и паркинга расположенного в цокольном этаже. Большая придомовая территория с детской площадкой и зоной отдыха. Дом расположен в самом центре Адлерского района города Сочи на улице Старонасыпная.В доме установлены бесшумные лифты фирмы "Отис". На пятом - шестом этаже расположены двухуровневые квартиры. Дом монолитный, перегородки выполнены из газобетонных блоков, утепленный фасад отделан штукатуркой "короед", мягкая кровля - поглощающая шумы. В каждой квартире лоджия, установлен...
18.08.2017 Новости. В Новом Уренгое произошло рекордное снижение ипотечных ставок. С начала августа приобрести квартиру в новостройке можно по ставке от 9, 4% годовых. Снижение ипотечных ставок произошло сразу в трех банках: Сбербанке, Газпромбанке и ВТБ24. Минимальную ставку предоставляет Сбербанк. Она действует для участников зарплатных проектов банка при электронной регистрации сделки. Для других категорий заемщиков ставка варьируется до 10% годовых. Первоначальный взнос для участников программы составляет не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости.В Газпромбанке можно взять ипотеку под 9, 5%...
07.08.2017 Исследования, аналитика. В Новом Уренгое продолжают падать цены на вторичное жилье. За три года стоимость квартир в старом жилом фонде снизилась примерно на 15%.В августе 2014 года квадратный метр в новоуренгойской «вторичке» стоил от 98 до 105 тысяч рублей в зависимости от количества комнат. Сейчас, в августе 2017 года, стоимость варьируется от 80 до 92 тысяч рублей. Эксперты говорят о перенасыщенности рынка: три года назад в Новом Уренгое были выставлены на продажу более 300 квартир, сейчас — почти в два раза больше. Из них 36% — однокомнатные квартиры, 25% — «двушки», 36% — «трешки», 3% — студии.Аналитики...
12.07.2017 Новости. Дом №5 жилого комплекса «Стерхи» построен на 95%. Корпуса одной из самых ожидаемых новостроек Нового Уренгоя будут сданы в сентябре этого года.Дом №5 жилого комплекса «Стерхи» состоит из двух двенадцатиэтажных корпусов-близнецов №5.1 и №5.2. В настоящий момент дом №5.1 готов на 95%. Завершается возведение и второго корпуса дома №5: выполнены 94% строительных работ. Разводка инженерных систем и коммуникаций полностью завершена. Сейчас большая часть работ в обоих корпусах касается предчистовой отделки жилой части дома. Устанавливаются дверные и оконные откосы, двери в квартирах. Идет подготовка...
30.06.2017 Исследования, аналитика. В Новом Уренгое отказывают в ипотеке каждому третьему. По мнению аналитиков, главная причина тому — испорченные кредитные истории заявителей.В этом году новоуренгойцы не удовлетворяют требованиям банков в три раза чаще, чем в конце прошлого года. По данным Сбербанка, количество отказов по ипотечным кредитам в Новом Уренгое по итогам первого квартала 2017 года составило 39% от числа поданных заявлений. ВТБ24 предоставляет ипотечные кредиты еще реже, отказывая почти половине заявителей. В других банках цифры примерно те же. Основной причиной отказов является испорченная кредитная история...
28.06.2017 Новости. На рынке коммерческой недвижимости Нового Уренгоя — офисный бум. Все больше предпринимателей приобретают коммерческую недвижимость в новостройках для обустройства офисов.По данным аналитиков, четыре из пяти новостройки имеют в составе нежилые помещения, предназначенные для офисов или торговых точек. Причем доля офисных помещений преобладает: предприниматели активно скупают коммерческую недвижимость для обустройства рабочего пространства. При этом все чаще бизнесмены инвестируют в коммерческие «апартаменты» уже на стадии строительства дома, покупая недвижимость напрямую у застройщика. Так, ...
21.06.2017 Исследования, аналитика. В Новом Уренгое оценили эффективность инвестиций в недвижимость. По данным аналитиков, при покупке квартиры в новостройке города можно выручить до 3 миллионов рублей. По данным строительной компании УДСД, в Новом Уренгое приобретают квартиру в новостройке с целью получения прибыли около 1% покупателей. Самым популярным способом выручить средства после инвестирования остается последующая сдача квартиры в аренду. В этом случае при условии хорошей внутренней отделки и меблировки жилья ежемесячная прибыль собственника составит от 30 до 70 тысяч рублей.Инвестирование в недвижимость с целью...
30.05.2017 Консультации. В Новом Уренгое ипотечные заемщики предпочитают крупный первоначальный взнос. Минимальный стартовый взнос платит только треть будущих жильцов новостроек.Средний размер первого взноса сейчас составляет 15-20% от стоимости приобретаемого объекта. Чтобы приобрести в ипотеку квартиру в Новом Уренгое, достаточно иметь на первый взнос 375 тысяч рублей. Такую сумму потребует банк при покупке студии площадью 24 квадратных метра в доме №5 строящегося жилого комплекса «Стерхи». Имея на первый взнос 510 тысяч рублей, можно рассчитывать на однокомнатную квартиру в 35 квадратных метров. Но, согласно...
15.05.2017 Потребительские обзоры. До сдачи дома №5 осталось 4 месяца. Возведение зданий в жилом комплексе «Стерхи» в Новом Уренгое идет строго с соблюдением сроков: дом построен более чем на 80% и будет готов к заселению осенью этого года.Дом №5 жилого комплекса «Стерхи» состоит из двух двенадцатиэтажных корпусов-близнецов №5.1 и №5.2. Сейчас дом №5.1 уже готов на 88%. Полностью выполнены работы в системах отопления, вентиляции, а также отделочные работы технического этажа. Почти готов фасад здания: рабочие полностью утеплили лоджии и навесной фасад, более чем на 90% смонтированы и остеклены витражи. В доме уже проведена...
28.11.2016 Предложения товаров и услуг. В Новом Уренгое подешевела ипотека. В ноябре филиалы ВТБ24 и Газпромбанка снизили процентные ставки ипотечных кредитов на приобретение квартир в доме №5 жилого комплекса «Стерхи».Дом №5 аккредитован банками на участие в программах ипотечного кредитования, которые предполагают сниженные процентную ставку и первоначальный взнос. Благодаря этому больше жителей Нового Уренгоя смогут приобрести собственное жилье.В Газпромбанке по программе ипотеки с государственной поддержкой можно взять кредит под 11, 3% годовых. Первоначальный взнос составляет не менее 20% от стоимости приобретаемой квартиры, а...
15.07.2016 Новости. В Екатеринбурге открылся новый бизнес-центр в стиле классицизма. В Екатеринбурге запущен в эксплуатацию новый бизнес-центр класса А «Деловой Дом на Архиерейской» (2 очередь). Объект площадью 8 000 кв.м. расположен на ул. Чапаева, 14/10. К моменту сдачи его заполняемость составила 90%. В настоящее время в БЦ осталось вакантным только помещение площадью 270 кв.м. на первом этаже здания. Девелопер рассматривает в качестве арендатора на данную площадь банк, или представительский офис для компаний, деятельность которых требует статусности.Как уточняют в УК ДДА, у горожан возникает вопрос, ...
03.05.2016 Новости. Теперь квартиру в Екатеринбурге можно купить дистанционно. Приобретение квартиры в другом городе всегда сопряжено с рядом трудностей: для того, чтобы получить консультацию по объекту недвижимости, покупателю приходится тратить средства и время на междугородние телефонные звонки, визиты в город своего будущего проживания. Застройщик №1 в России и в Екатеринбурге «Группа ЛСР», постоянно улучшая качество обслуживания, заключила договоры с региональными дилерами.Региональные дилеры – представители ведущих агентств недвижимости в своих регионах, готовы предоставить клиентам полную информацию...