Семья

27.05.2018 Консультации. Собираясь в будущем продавать квартиру, не делайте собственником несовершеннолетнего ребенка. В российском законодательстве не предусмотрено единого регламента правил принятия решения по вопросу соблюдения прав детей при совершении сделок с недвижимостью. Поэтому в настоящий момент родителям (законным представителям) приходится ориентироваться исключительно на интерпретацию органами опеки положений действующего Закона об опеки и попечительства, Семейного кодекса РФ, а также Гражданского кодекса РФ (в частности ст. 37), Конституции РФ и иных подзаконных актов. Специалисты департамента...
18.05.2018 Исследования, аналитика. 70% квартир в комфорт-класса приобретаются для собственного проживания. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet выяснили, кто же является основными покупателями комфорт-класса, и проследили, какие изменения в портрете аудитории произошли за год. Средний возраст покупателя - 40 лет. Доля покупателей-мужчин составила 47, 5%, женщин – 52, 5%. При этом стоит учитывать, что в семейных парах решение о приобретении недвижимости принимается супругами совместно. В аналогичном периоде прошлого года доля мужчин была больше и составляла 53%.Больше половины покупателей (55, 2%)...
16.05.2018 Новости. Мордовия "Арена". Чемпионат мира по футболу 2018 пройдет в России с 14 июня по 15 июля 2018 года в 11 городах России и на 12 стадионах.Саранск является самым маленьким городом, в котором пройдут игры Чемпионата мира по футболу 2018 года. Столица Мордовии примет 4 матча группового этапа ЧМ-2018.Проект арены был разработан ФГУП «Спорт-инжиниринг» при участии петербургских и московских проектных бюро. Первичную документацию подготовил проектный институт «Саранскгражданпроект», консультировали проектировщиков специалисты немецкой компании Sportfive. Решением правительства РФ генеральным...
03.05.2018 Предложения товаров и услуг. Компания Optiland приглашает посетить поселок таунхаусов «Кембридж». В 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе компания-застройщик Optiland реализует поселок таунхаусов «Кембридж», спроектированный в виде уютного английского города. Вся архитектура поселка «Кембридж» была разработана известным архитектором Андреем Мунцем. При строительстве поселка, команда Optiland опиралась на собственный опыт пребывания в одноименном городе и воплотила в проекте «Кембриджа» традиционный английский дух. Все дома в поселке построены из современных кирпичных блоков Porotherm, при этом фасады таунхаусов выполнены...
03.05.2018 Новости. В «Кембридже» открылся супермаркет. На территории поселка таунхаусов «Кембридж» открылся продуктовый супермаркет «Верный». Магазин расположен в здании Въездной группы. В поселке таунхаусов «Кембридж» продолжается активная работа по развитию инфраструктурных объектов. Первым на очереди в здании Въездной группы состоялось открытие супермаркета «Верный», в котором представлены все товары для повседневного использования. Супермаркет «Верный» - это один из запланированных объектов инфраструктуры в здании Въездной группы для комфортного проживания жителей. Всего в здании Въездной группы...
26.04.2018 Исследования, аналитика. Локация важнее цены: на что ориентируются покупатели жилья в Петербурге? Предпочтения покупателей жилой недвижимости в Санкт-Петербурге в последнее время изменились. Если еще пять лет назад ключевым фактором при выборе квартиры была ее стоимость, то сегодня потенциальные клиенты становятся требовательнее и профессиональнее, выбирая жилье по совокупности параметров. Специалисты ЗАО «Балтийская жемчужина» отмечают, что главным критерием, по которому потенциальные покупатели выбирают квартиру сегодня, стала локация. Причем не с точки зрения местоположения в городе, а с позиций наличия...
25.04.2018 Новости. ТЦ "Глобал Молл" полная реконцепция торгового центра. Управляющая компания ТЦ "Глобал Молл" анонсировала программу полной реконцепции районного торгового центра на м. Автозаводская, ранее известного как ТЦ "Оранж Парк". Цель реконцепции – становление районным центром притяжения жителей и обитателей района. Реконцепция затрагивает ребрендинг, полный редизайн внутреннего и внешнего пространства, новый микс арендаторов, расширение площадей под досугово-развлекательную составляющую, коллаборации с местными спортивными и культурными центрами, а также омниканальный контакт с целевой...
12.04.2018 Новости. Военнослужащие могут направить средства материнского капитала на приобретение жилья. Главное управление ПФР №10 по г.Москве и Московской области напоминает, что военнослужащие могут направить средства материнского (семейного) капитала на приобретение жилья с использованием накопительно-ипотечной системы. Мера призвана помочь военнослужащим, участникам накопительно-ипотечной системы, улучшить жилищные условия и приобрести недвижимость.Для военных разработаны специальные условия. Для лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, его супруга и детей...
11.04.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Модные тенденции на рынке новостроек. Территория детства. Столичные нормы требуют строительства образовательных учреждений и благоустройства детских площадок почти во всех крупных жилых комплексах. Детским садом или игровой площадкой удивить покупателя все сложнее, поэтому девелоперы стремятся разнообразить территорию детства, создавая уникальные спортивные школы, скейтпарки и сенсорные площадки. О последних тенденциях в развитии детской инфраструктуры рассказали эксперты компании «Метриум». «Метриум» продолжаeт серию материалов, посвященную модным трендам на первичном рынке...
06.04.2018 Потребительские обзоры. Строительство из дерева с Soudal. Soudal, крупнейший в мире производитель полиуретановых пен и один из ведущих поставщиков герметиков, клеев и кровельных материалов, расскажет, как правильно установить окна, двери и другие элементы в деревянных строениях. Многие люди, задумываясь о строительстве загородного дома, чаще всего не знают о специфике тех или иных материалов. Конечно, деревянный дом из бруса или бревна представляется более предпочтительным вариантом, так как это экологичный материал, обеспечивающий благотворный микроклимат. Однако стоит учитывать особенности такого...
05.04.2018 Новости. Семейный квартал «Мир Митино» стал финалистом премии Move Realty Awards 2018. Семейный квартал «Мир Митино» вышел в финал престижной премии в области недвижимости Move Realty Awards 2018. Комплекс, девелопером которого выступает УК «Развитие», был номинирован в категории «Проект года комфорт-класса на стадии строительства».Включив семейный квартал «Мир Митино» в шорт-лист премии, жюри по достоинству оценило его ключевые преимущества: выгодную локацию, транспортную доступность, продуманную инфраструктуру, экологически чистый район, а также сам формат комплекса, спроектированного для...
29.03.2018 Новости. В ТРЦ «Калейдоскоп» (группа «Сафмар» Михаила Гуцериева) открылся магазин «Van Cliff». В ТРЦ «Калейдоскоп», входящем в группу «Сафмар» Михаила Гуцериева, открылся магазин мужской одежды Van Cliff. ТЦ «Калейдоскоп» - это торгово-развлекательный центр в районе Москвы «Южное Тушино», который предлагает не только увлекательный шопинг, но и широкие возможности для приятного проведения времени. В торговом центре можно найти многозальный кинотеатр, боулинг, каток, аттракционы и игры для детей, фитнес-центр, а также кафе и рестораны.Van Cliff – это бренд, под которым в России с 1997...
29.03.2018 Исследования, аналитика. IKON Development: Спрос на евроформат превысил 70%. Впервые на рынке недвижимости спрос на жилье евроформата превысил интерес к квартирам стандартной планировки. К такому выводу пришли эксперты компании IKON Development, проанализировав структуру сделок за последние три года. Если по итогам 2014 года евроформатом интересовались 28% клиентов, то в 2017 году доля таких заявок увеличилась до 71%. Аналитики IKON Development назвали основные причины появления и развития жилья европейского типа в московском регионе. Жилье евроформата появилось в мире еще 100 лет назад. Одними из первых квартиры с...
29.03.2018 Потребительские обзоры. В «Кембридже» перешли на мобильное управление безопасностью. В поселке таунхаусов «Кембридж» стало доступно облачное управление пропускной системой въезда в поселок для всех собственников недвижимости. Компания Optiland совместно с онлайн-сервисом PASS24.Online подключили жителей поселка «Кембридж» к удобной пропускной системе, управлять которой можно прямо с экрана своего мобильного телефона. Функционал мобильного приложения, который уже доступен для пользователей IOS и Android, позволяет жителям поселка управлять собственными и гостевыми пропусками для въезда на территорию «Кембриджа»...
28.03.2018 Исследования, аналитика. Почти 50% спроса в новостройках СЗАО приходится на проекты, реализуемые Est-a-Tet. По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet по итогам I квартала 2018 года объем предложения в СЗАО составил 314, 6 тыс. кв. м в 22 проектах, за год этот показатель вырос на 7%, при этом средняя цена в округе находится на уровне 224, 6 тыс. руб./кв. м. За год рост объема предложения в округе произошел за счет выхода новых комплексов и корпусов, преимущественно в сегменте бизнес. В реализацию вышли такие проекты бизнес-класса как «Серебряный парк» и Freedom, в сегменте комфорт...
28.03.2018 Новости. Военнослужащие могут направить средства материнского капитала на приобретение жилья. Военнослужащие могут направить средства материнского (семейного) капитала на приобретение жилья с использованием накопительно-ипотечной системы. Мера призвана помочь военнослужащим, участникам накопительно-ипотечной системы, улучшить жилищные условия и приобрести недвижимость.Для военных разработаны специальные условия. Для лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, его супруга и детей устанавливается особый срок оформления жилого помещения в общую собственность – в...
22.03.2018 Исследования, аналитика. Видовые квартиры в ЖК «Маяковский» предпочитают женщины. Компания Tekta Group – девелопер ЖК «Маяковский» – проанализировала предпочтения покупателей видовых квартир в высотном комплексе. Как показала статистика, 68% квартир, расположенных выше 20 этажа, приобретают женщины. В свою очередь покупатели-мужчины тяготеют к объектам на нижних этажах комплекса.Аналитики компании Tekta Group проанализировали структуру спроса на квартиры в проекте бизнес-класса «Маяковский», состоящем из трех башенных корпусов по 36 этажей. Как показало исследование, при покупке квартиры женщины и мужчины...
21.03.2018 Новости. Zaмания начинает активную региональную экспансию. Сеть семейных парков приключений Zaмания арендовала площади сразу в трех ТРЦ Park House, таким образом, начав активную региональную экспансию. В Тольятти компания заключила договор на аренду 3000 кв.м. на первом этаже торгового комплекса. GLA ТРЦ составляет 65 400 кв.м. Объект расположен по адресу: Тольятти, Автозаводское ш., 6. Возможность получить большой лот в торговом центре появилась после сокращения одним из ритейлеров арендуемых площадей. Договор с собственником ТРЦ Park House - компанией Atrium European Real Estate – был заключен на...
14.03.2018 Новости. Более 80% покупателей квартир в комфорт-классе - женщины. В 2017 году доля женщин среди покупателей квартир в новостройках столицы составляла около 49, 4%. По итогам первых двух месяцев 2018 года женская аудитория увеличилась и сейчас занимает 52, 6% покупателей квартир в строящихся комплексах. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet провели исследование, в котором выяснили, в проектах какого класса, района и направления Москвы больше покупателей - женщин. Приобретенные женщинами квартиры в новостройках Москвы в 2018 году в основном относятся к комфорт-классу – 81...
06.03.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Рынок новостроек массового сегмента Москвы в феврале. Аналитики компании «Метриум» подвели итоги февраля на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения снизился на 4, 5%. Средняя цена составила 149 810 руб. за кв. м, что практически идентично показателю прошлого месяца (-0, 9%).По данным компании «Метриум», на первичном рынке жилья массового сегмента по итогам февраля 2018 года велись продажи в 72 комплексах, в которых экспонировалось порядка 16 915 квартир (площадью 0, 994 млн кв. м). В сравнении с предыдущим месяцем показатель снизился на 4, 5% по числу и на...
06.03.2018 Исследования, аналитика. Покупатели «отвязываются» от локации. Эксперты в один голос говорят о новой тенденции загородного рынка. Сложившиеся в прошлые годы представления о престижности локации все меньше влияют на выбор покупателей. Подыскивая устраивающий их по качеству объект, петербуржцы готовы объездить все направления. Между тем, данные мониторинга предложения Экспертного бюро «Сперанский» свидетельствуют: девелоперы продолжают ориентироваться на прежние стереотипы, пытаясь продавать поселки к северу от Петербурга заметно дороже, чем на южном направлении. «В Петербурге принято считать, что есть «люди севера...
06.03.2018 Исследования, аналитика. Сделки подорожали. На первый взгляд январь 2018 года по активности спроса почти ничем не отличается от января предыдущего года. Тогда в рамках информационного обмена было подписано 76 сделок. Теперь – 79. Но и количество участников обмена за год подросло на 5 позиций, так что среднее число продаж на проект осталось на том же уровне. Но вот состав покупателей, как говорят данные Экспертного бюро «Сперанский», изменился за это время весьма заметно. Если год назад средняя цена проданного участка составляла 1, 54 млн. рублей, то теперь – 2, 35 млн. А значит, оживился спрос со стороны более...
06.03.2018 Исследования, аналитика. Цены в коттеджных поселках стоят уже три года. Согласно данным Экспертного бюро «Сперанский» последний раз активная ценовая динамика на загородном рынке наблюдалась еще в первом квартале 2015 года. С того времени цены практически стоят. За три года они выросли всего на 1, 9%. Для сравнения, за первый квартал в 2015 году они подросли на 6, 2%.Но с того момента ценовые движения почти прекратились.Все эти годы спрос быстро сокращался. Это не привело к обвалу цен на рынке, но и расти они перестали. В значительной части проектов цены не меняются годами.В некоторых поселках ценники переписываются...
05.03.2018 Новости. Семейный квартал «Мир Митино» стал финалистом Move Realty Awards 2018. Семейный квартал «Мир Митино» вышел в финал премии Move Realty Awards 2018. Объект Управляющей компании «Развитие» претендует на звание «Проект года комфорт-класса на стадии строительства» (Москва). Для формирования шорт-листа, в который вошёл «Мир Митино», оргкомитет премии оценил более 250 заявок по 50 критериям: начиная с экологии района и заканчивая классом отделочных материалов. Следующий этап отбора - голосование экспертного совета топ-менеджеров девелоперских и риелторских компаний, архитектурных бюро и НИИ. «Мир...
02.03.2018 Исследования, аналитика. Около 7% ипотечных заемщиков перепродают жилье. Согласно данным компании «НДВ – Супермаркет недвижимости», около 7% ипотечных покупателей перепродают жилье к моменту окончания строительства. Причин этому несколько: если одни заемщики рассчитывают на выгоду, то другие отказываются от квартиры в силу изменившихся обстоятельств. Так как стоимость квадратного метра в новостройке растет, наилучшим вариантом становится заключение договора переуступки. Среди 7% ипотечных заемщиков встречаются и инвесторы, хотя доля таких сделок минимальна. Как правило, оформляется необременительный кредит, ...