Московская область - Щелково

28.05.2018 Исследования, аналитика. Квартиры в Подмосковье продаются на месяц дольше, чем в Москве. По данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости» на вторичном рынке Московской области в апреле уменьшились цены в городах среднего и дальнего пояса восточного и юго-восточного направления. Средняя удельная цена предложения в целом по области по итогам месяца уменьшилась на 0, 6% и составила 80, 1 тыс. руб./кв. м.Татьяна Саксонцева, управляющий партнер «Миэль-Сеть офисов недвижимости», рассказывает: «Объем предложения по итогам месяца сократился на 2%. Средний размер дисконта по проданным квартирам в Московской области, по данным...
16.05.2018 Новости. Офис "ТСН Щелково" переехал. Для комфорта наших клиентов мы изменили месторасположение офиса «ТСН Недвижимость» в городе Щелково Московской области. Из бизнес-центра «Искра», располагающегося на площади Ленина, дом 5, наша компания переехала в просторный и современный офис рядом с ТЦ «999».Наш новый адрес: 1-й Советский переулок, дом 7.Мы создали все условия для вашего удобства: парковка для клиентов, удобный вход в здание, комфортные переговорные комнаты.Современное пространство типа «openspace», объединило рабочие зоны специалистов по недвижимости, юристов и руководителя щелковского...
29.04.2018 Исследования, аналитика. «МИЭЛЬ-Аренда»: Аренда квартиры в Москве VS аренды квартиры в регионах. Несмотря на то, что Москва – самый населенный город России, арендовать квартиру в столице не всегда дороже, чем в регионах. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» и региональных офисов Сети сопоставили минимальные арендные ставки в разных городах страны. Например, в Москве аренда квартир с мебелью начинается от 23 тысяч рублей, по данным базы эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Аренда». За эти деньги можно снять однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м, с кухней 10 кв.м, с хорошим ремонтом. До метро «Выхино» 10 минут...
13.03.2018 Новости. Клиентка «АльфаСтрахование» не смогла получить 6, 5 млн руб. за дом из Интернета. Клиентка «АльфаСтрахование» потерпела фиаско в городском суде Боровска, пытаясь отсудить у компании возмещение в размере 6, 5 млн руб. за сгоревший «виртуальный» дом, который ей не принадлежал.Клиент «АльфаСтрахование», собственница дома в Боровском районе Калужской области Тишкина П.П., обратилась в компанию с целью получить выплату 6, 5 млн руб. за якобы сгоревший дом. В ходе страхового расследования было установлено, что дом страховался по фотографиям, сотрудники компании не выезжали на осмотр. В...
26.09.2017 Исследования, аналитика. 9 из 10 покупателей жилья в Москве и области нацелены на «вторичку», а 45% арендаторов ищут комнату. Проект Недвижимость Mail.Ru проанализировал запросы пользователей и выявил основные тенденции на рынках покупки и аренды жилья в Москве и Московской области. Эксперт «Миэль-Сеть офисов недвижимости» комментирует исследование.Чаще всего как для покупки, так и для аренды ищут однокомнатные квартиры (доля таких запросов – 41% и 33%, соответственно), и наибольшей популярностью пользуется вторичный рынок: на него нацелены 92% тех, кто хочет купить недвижимость, и 74% арендаторов. Квартиры в...
21.09.2017 Исследования, аналитика. Бюджет покупки квартиры «супер-эконом» в Подмосковье снизился на 500 тыс. за полтора года. Снижение цен на рынке новостроек затронуло все сегменты, включая самые не дорогие предложения. И если весной 2016 года для того, чтобы подобрать бюджетный вариант в ближайшем Подмосковье, необходимо было обладать суммой примерно в 2, 5 млн рублей, то сейчас покупателю достаточно уже 2 млн. К такому выводу пришли эксперты ГК «Атлант», проанализировав предложение самых недорогих новостроек в пределах 30 км от МКАД.Для покупателей недвижимости массового сегмента цена всегда была ключевым фактором, и...
13.09.2017 Исследования, аналитика. Рейтинг городов Подмосковья по стоимости жилья. Первичный рынок жилья Подмосковья за последние два года ощутил на себе уменьшение спроса. Прежде всего, это связано с падением платежеспособности населения в связи с экономическими явлениями в стране, а с другой стороны из-за того, что определенная доля спроса перетекла в Москву, после того, как там уменьшилась цена на квартиры. Все это привело к тому, что застройщики в Подмосковье для поддержания темпов продаж вынуждены снижать стоимость. Сотрудники департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали средний...
12.09.2017 Потребительские обзоры. Стоимость квартир эконом-класса на вторичном рынке Москвы начинается от 3, 2 млн рублей. Самые доступные варианты на вторичном рынке Москвы в пределах МКАД, без учета долей и комнат, предлагаются за 3, 2 млн рублей. По такой стоимости покупатели квартир могут рассмотреть так называемые «гостинки» в спальных районах столицы.Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», рынок вторичного жилья за последние годы существенного просел. Стоимость предложения в массовом сегменте (эконом и комфорт) снизилась в пределах 1, 5-2 млн рублей. В дорогих сегментах размер выгоды значительно больше за счет более...
05.09.2017 Новости. Осенние скидки в проектах Est-a-Tet . Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet представляет подборку выгодных сентябрьских акций и интересных предложений в проектах, находящихся на реализации у компании. В сентябре 2017 года купить квартиру в жилом комплексе «Мир Митино» можно на выгодных условиях: дополнительная скидка 1000 руб./кв. м при покупке с использованием материнского капитала, и дополнительная скидка 1000 руб./кв. м для многодетных семей (3 и более детей). Также предоставляется скидка при 100% оплате и покупке в ипотеку от 140 000 до 400 000 рублей в зависимости от...
30.05.2017 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: ВАО – округ контрастов. ВАО является самым крупным среди административных округов в старых границах Москвы и одновременно – аутсайдером по объемам жилищного строительства. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали о парадоксах и перспективах развития самого противоречивого округа столицы. 1. Большая территория – мало новостроек.ВАО занимает одну шестую часть столичной земли и является лидером по площади территории среди всех административных округов в старых границах Москвы. В нем находится очень большое количество перспективных участков, подходящих для нового...
18.04.2017 Новости. Доля локальных сделок в ЖК “Поколение” составила 25%. Аналитики ФСК “Лидер” провели исследование спроса в ЖК “Поколение” (Москва, СВАО). В структуре сделок за 11 месяцев продаж преобладают жители наиболее близких к локации жилого комплекса районов Москвы и Подмосковья. Основным покупательским мотивом стало улучшение жилищных условий. По данным ФСК “Лидер”, 57% покупателей в ЖК “Поколение” — москвичи, 23% — жители Подмосковья, 19% — жители регионов. Доля ипотечных сделок составляет 47%, сделок с рассрочкой — 18%, сделок со стопроцентной оплатой – 35%. В структуре сделок преобладают...
27.12.2016 Исследования, аналитика. В большинстве городов Подмосковья цена предложения с начала года снизилась от 2% до 8%. По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в ноябре 2016 года практически не изменилась и составила 81, 6 тыс. рублей за кв. метр.С начала года средняя цена предложения в ближнем Подмосковье уменьшилась на 5, 3%, в среднем Подмосковье – на 4, 8%. Изменение цены предложения в дальнем Подмосковье с начала года находится в пределах погрешности.Объем предложения по области в ноябре увеличился на 5% (50, 968 тыс. квартир) и в...
06.12.2016 Потребительские обзоры. Предновогодние скидки и акции на новостройки до 20%. Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – постоянный участник и официальный партнер выставки-продажи «Недвижимость от лидеров» сообщает о старте новогодних акций в более 10 проектах Москвы и Московской области, в рамках которых предлагаются скидки до 20%.В ряде реализуемых Est-a-Tet проектов запущены следующие акции в преддверии новогодних праздников:- апарт-комплексе «ТехноПарк»: скидка до 5% на выделенный пул апартаментов, действует до 15 декабря 2016 года и со стандартными акциями не суммируется;- мкрн. «Домашний»: скидка до 15% на...
10.11.2016 Новости. За полтора года доля сделок с апартаментами сократилась с 24 до 13%. Предложение бюджетных новостроек на рынке Москвы постоянно увеличивается и апартаментам при таком высоком уровне конкуренции все сложнее удерживать позиции. Специалисты компании «Миэль-Новостройки» проанализировали, какая доля сделок сейчас приходится на покупку апартаментов на первичном рынке Москвы. По данным Россрестра в течение 2015 и 2016 годов доля сделок, заключенных на приобретение апартаментов, планомерно сокращалась с 23, 4% до 13, 2%. Таким образом, за указанный период времени доля сделок с апартаментами...
03.11.2016 Новости. В Щелковском районе будет возведен индустриальный парк и жилой комплекс по проекту Gavion group. Проектное бюро группы компаний Gavion group завершило архитектурно-градостроительную концепцию застройки участка площадью 224, 12 га по заказу ГК СУ-22. Новый индустриальный парк и жилой комплекс будут построены в Щелковском районе Московской области. Масштабный проект займет оба берега реки Клязьма. Общая площадь зданий жилого района составит 1 367 тыс. кв.м, а общая площадь зданий индустриального парка — 283, 5 тыс. кв.м.Жилой комплекс «Свердловский» на 700 тыс. кв.м. расположится на участке...
28.10.2016 Новости. Переезд офиса компании ТСН Недвижимость. С 7 октября 2016 года офис агентства ТСН Недвижимость в Мытищах располагается по адресу: улица Рождественская, д. 5. Здание находится в самом центре города, до него можно легко добраться как на машине, так и на общественном транспорте. Специально для клиентов оборудовано комфортабельное и уютное помещение. Сотрудники компании тепло встретят каждого посетителя и внимательно изучат задачи, которые необходимо решить. Время работы офиса на Рождественской с понедельника по субботу с 10:00 до 19:00. Компания ТСН Недвижимость выставляет на продажу...
26.09.2016 Новости. За 4 года Новая Москва переориентировалась на двухкомнатные квартиры. Специалисты «Миэль-Новостройки» проанализировали структуру квартир, предлагаемых на первичном рынке Новой Москвы, и выяснили, что доли однокомнатных и двухкомнатных квартир сейчас практически равны, при этом в 2012 году половина всего предложения приходилась на «однушки». На данный момент в Новой Москве в структуре предложения преобладают двухкомнатные квартиры – 41, 2%. На втором месте находятся однокомнатные квартиры с долей в 39, 8%. На трехкомнатные и многокомнатные квартиры приходится 17, 2% и 1, 7% соответственно...
13.09.2016 Новости. «ДельтаКредит» наградит риэлтора года. 14 октября станут известны победители VII российской премии в области жилой недвижимости RREF Awards для объектов жилищного строительства, компаний и персон. Партнером номинации «Риэлтор года» выступил Банк «ДельтаКредит». «ДельтаКредит» - первый коммерческий банк в России, специализирующийся на ипотечном кредитовании. Банк входит в 4-ку крупнейших банков по объему ипотечного портфеля. С 2005 года банк входит в состав международной финансовой группы Societe Generale.«Риелторы – одни из главных партнеров для нашего банка. Мы специализируемся на ипотеке, ...
30.08.2016 Новости. В ближайшие 3 года в непосредственной близости от МКАД будет построено не менее 3 млн кв.м жилья. В ближайшем Подмосковье сейчас прослеживается важный тренд – девелопмент новых площадок на минимальном расстоянии от МКАД. В частности, сейчас в оборот все активнее вовлекаются земельные участки, расположенные всего в 5-7 км от кольцевой автодороги, в то время как площадки на удалении 10-15 км уже считаются менее перспективными для развития новых проектов. Специалисты «Миэль-Новостройки» проанализировали, где в ближайшие несколько лет будут построены наиболее крупные жилые комплексы.Основной...
23.08.2016 Исследования, аналитика. Urban battle: Ивантеевка vs Щелково. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили сравнительный анализ двух соседних крупных городов Подмосковья в северо-восточном направлении – Щелково и Ивантеевки. Объем предложения по суммарной площади объектов на первичном рынке в Ивантеевке меньше, чем в Щелково на 5, 9% В Ивантеевке в реализации находится 35, 5 тыс. кв. м, в Щелково – 37, 6 тыс. кв. м. По количеству проектов в реализации и по количеству квартир в предложении Щелково также...
18.08.2016 Новости. Est-a-Tet реализовала свыше 70% предложения в микрорайоне «Богородский». С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидером продаж новостроек в Московском регионе – в третьем квартале 2011 года микрорайона «Богородский» в Щелково было реализовано 72, 8% квартир от представленного в проекте объема предложения. Наибольший объем продаж был зафиксирован в июле 2013 года – 3 800 кв. м. Среднемесячный объем продаж с начала реализации проекта составляет порядка 1 750 кв. м. Микрорайон «Богородский» – это современный жилой комплекс комфорт-класса в 18 км от столицы, в городе...
15.08.2016 Новости. Средняя обеспеченность жильем в городах МО – 26, 3 кв. м на человека. Плотность застройки в Подмосковье «не дает покоя» властям: то вводится мораторий на новое строительство в Балашихе, Химках, и Королеве, то вносится предложение по запрету возведения торговой недвижимости вдоль ЦКАД. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали плотность застройки и обеспеченность населения жильем в крупнейших городах-сателлитах Московской области на удалении 40 км от МКАД. Коэффициент...
28.07.2016 Исследования, аналитика. За год объем предложения новостроек в Щелково вырос на 36% по состоянию на июль 2016 года. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем предложения и цены на первичном рынке Щелково. По состоянию на июль 2016 года в городе было представлено 11 проектов общей площадью свыше 41 тыс. кв. м. Средневзвешенная цена предложения находилась на уровне 58, 6 тыс. руб./кв. м, за год цена снизилась на 10, 3%. Объем предложения в Щелково составил более 700 квартир, что на 30%...
28.07.2016 Новости. Реконструкция Калужского шоссе: новые перспективы для района. Последние тенденции в экономике страны повлекли за собой падение стоимости загородной недвижимости в среднем на 10-15 процентов. На общем негативном фоне районы Новой Москвы и ближнего Подмосковья, т.е. те области, где в настоящее время ведутся восстановительные или строительные дорожные работы, держатся достойнее всего. В частности, стоимость домов по Калужскому шоссе снизилась за 2015 г. всего на 7 процентов. Эксперты агентства «Миэль-Загородная недвижимость» уверены: после того как ситуация на рынке стабилизируется, а работы...
26.07.2016 Новости. Минимальный бюджет покупки в некоторых городах Подмосковья во II квартале снизился почти на треть. По данным отдела исследований группы компаний «Миэль», на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в июне 2016 года уменьшилась на 0, 7% и составила 84, 5 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения в целом по области практически не изменился и составил в июне 45, 8 тыс. квартир.В июне 2016 года, также как и в предыдущем месяце, средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Московской области уменьшилась преимущественно лишь за счет изменения структуры...