Стандартизация

23.07.2018 Предложения товаров и услуг. Качественная отделка в новостройках от застройщика начинается от 10 тыс. руб. за “квадрат”. Отделка квартиры может стать критерием стандартного жилья в России. Министерство строительства РФ подготовит ведомственный приказ о критериях стандартного жилья, в который планируется включить пункт о наличии чистовой отделки в новостройках сегмента масс-маркет. Директор по маркетингу ЖК "Новоселье: городские кварталы" Алексей Муравьев считает, что данная инициатива приведет к однозначному росту стоимости квартиры как минимум на 5-6 тыс. руб. и это отделка так себе. Хорошая отделка начинается от 10...
28.04.2018 Потребительские обзоры. Лайфхак от «Метриум»: Как комфортно разместить семью в маленькой квартире. Сегодня почти 40% покупателей новостроек выбирают однокомнатные квартиры. За счет сокращения бюджета покупки они могут позволить себе жилье в более качественном комплексе с удачным расположением и хорошей транспортной доступностью. При этом часто «однушка» становится первым собственным домом для молодой семьи. А когда рождается ребенок, разместиться на небольшой площади втроем становится еще сложнее. Эксперты компании «Метриум» подготовили ряд советов о том, как создать максимально комфортные условия для жизни семьи с...
24.04.2018 Новости. Техтребования для проектирования домов по программе реновации станут главным критерием при их приемке. Технические требования для проектирования домов по Программе реновации будут утверждены московскими властями в ближайшее время.Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, комментируя сегодня итоги заседания Объединенного научно-технического совета по вопросам градостроительной политики и строительства.«В начале этого года по поручению Мэра Москвы Сергея Собянина в Стройкомплексе была сформирована рабочая группа, куда вошли представители...
24.04.2018 Исследования, аналитика. Средние цены на новостройки в «Новой Москве» снизились на 2, 5%. По данным «НДВ-Супермаркет недвижимость», средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек «Новой Москвы» снизилась на 2, 5%.По итогам первого квартала показатель стал ниже отметки в 100 000 рублей и составил 99 382 рубля за м2, в то время как в течение предыдущих отчетных периодов наблюдалась небольшая, но положительная динамика – в пределах 0, 3-1, 9% прироста за квартал. Подобную ситуацию можно объяснить выходом привлекательного по стоимости предложения на начальных этапах строительства.Больше всего изменения...
24.04.2018 Исследования, аналитика. Предложение в «Новой Москве» прибавило 2, 4%. По итогам первого квартала зафиксирован прирост новостроек на территории «Новой Москвы». Согласно данным «НДВ-Супермаркет недвижимость» предложение увеличилось на 2, 4%, при этом в реализацию вышло 19 корпусов в девяти реализуемых проектах. Рассмотреть новый объем можно во всех классах жилья, не только в стандарте и комфорте, но и в бизнес-сегменте.На сегодняшний день доля Новомосковского округа составляет порядка 71% (-9% к значениям за предыдущий квартал). На ТАО приходится 29% новостроек: доля предложения, соответственно, увеличилась на...
19.04.2018 Исследования, аналитика. За год цены в массовых сегментах не изменились. По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, по итогам I квартала 2018 года средняя цена на квартиры комфорт-класса составила 157, 9 тыс. руб./кв. м, в сегменте стандарт – 111, 6 тыс. руб./кв. м. Рост по сегментам незначителен, в пределах 2%.Самая высокая цена в сегменте комфорт зафиксирована в СЗАО Москвы – 175, 7 тыс. руб./кв. м. Практически равные показатели в САО и СВАО – 171, 7 тыс. руб./кв. м и 171, 5 тыс. руб./кв. м соответственно. Бюджетные предложения традиционно относятся к Зеленограду, 90, 1 тыс...
19.04.2018 Потребительские обзоры. Новый формат в ИЖС – готовые домокомплекты от Rockwood. На рынке каменного домостроения таких предложений еще не было. Компания Rockwood Development разработала рекомендации по максимально эффективному применению нового продукта – готовых домокомплектов, подобранных по конкретному проекту и с утвержденным графиком поставок. Вам останется только найти бригаду и подготовить площадку к работе.Идея продажи «каменных» домокомплектов возникла не на пустом месте. Сотрудники Rockwood учли рекомендации и пожелания части клиентов, которые хотели бы сами заниматься строительством собственных домов, но...
19.04.2018 Новости. Лучшие застройщики и новостройки 2018 года. Подведены предварительные итоги отбора на звание лауреата премии «Украинский строительный олимп» в 2018 году. Прием заявок от участников строительного рынка продолжается с февраля по август этого года, а отбор осуществляется методом экспертных оценок. Основными критериями отбора являются: репутация компании в профессиональном сообществе; инновации, технические и технологические нововедения; выполнение обязательств перед клиентами; новые проекты, программы, объекты жилой недвижимости. Среди киевских застройщиков и новостроек по итогам отбора...
17.04.2018 Исследования, аналитика. В I квартале в комфорт-классе продается 17, 2 тыс. квартир. По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, по итогам I квартала 2018 года в комфорт-классе предлагается 17, 2 тыс. квартир в 232 корпусах 79 проектов. Доля сегмента составила 39% в суммарной площади квартир, он занимает второе место по объему предложения на первичном рынке жилой недвижимости Москвы. В стандарт-классе предлагается 3, 7 тыс. квартир в 50 корпусах 3 проектах, его доля составила всего 8%. По сравнению с I кварталом 2017 года объем предложения сегмента комфорт вырос на 4, 4%, при этом в...
17.04.2018 Новости. Реновация распространится на другие регионы России и другие новости градостроительства. Третий месяц подряд в бюллетене "Городская архитектура. Градостроительство" информационного агентства Монитор появляются новости о том, что московский опыт реновации переймут другие регионы России.Для этого сверхмасштабного проекта готовится и законодательное сопровождение. Однако на данном этапе обсуждений и споров значительно больше, чем конкретных достижений, даже в Москве. На данный момент, как мы знаем, решения приняты, голосования проведены, люди настроились либо на скорый переезд, ...
16.04.2018 Новости. Объем предложения в новостройках снизился впервые за 2 года. По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, объем предложения столичной недвижимости впервые за последние 2 года сократился на 190 тыс. кв. м, что было обусловлено высоким спросом. В продажу в I квартале 2018 года поступило 264, 6 тыс. кв. м (41 корпус), что почти в 2 раза больше, чем в предыдущем квартале. Новый объем предложения преимущественно состоит из бизнес-класса, его доля – 51%.По сравнению с предыдущим кварталом объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости Москвы снизился на...
11.04.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Модные тенденции на рынке новостроек. Территория детства. Столичные нормы требуют строительства образовательных учреждений и благоустройства детских площадок почти во всех крупных жилых комплексах. Детским садом или игровой площадкой удивить покупателя все сложнее, поэтому девелоперы стремятся разнообразить территорию детства, создавая уникальные спортивные школы, скейтпарки и сенсорные площадки. О последних тенденциях в развитии детской инфраструктуры рассказали эксперты компании «Метриум». «Метриум» продолжаeт серию материалов, посвященную модным трендам на первичном рынке...
10.04.2018 Исследования, аналитика. За год объем предложения стандарт-класса в ЮВАО увеличился на 20, 7%. По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, по итогам I квартала 2018 года объем предложения в ЮВАО составил 401, 7 тыс. кв. м в 16 проектах. Средняя цена в округе находится на уровне 135, 7 тыс. руб./кв. м, за год она снизилась на 2, 5%.В ЮВАО в реализацию вышли такие проекты комфорт-класса, как «Грани», «Есенин-дом. Лидер на Волгоградском», «Лефортово Парк» и «Люблинский. Дом у сквера». При этом первичный рынок округа представлен преимущественно новостройками стандарт-класса – 51, 9% от...
09.04.2018 Новости. ЖК «Юттери» от «Ленстройтреста» стал победителем премии Move Realty Awards. Финский городок «Юттери», возводимый ГК «Ленстройтрест» в Колпино, стал победителем престижной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards в номинации «Проект года стандарт-класса Санкт-Петербург».В этом году на Move Realty Awards было подано более 250 заявок свыше чем от 100 девелоперских компаний и агентств недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. На первичном отборе номинантов оценка велась более чем по 50 критериям, основанным на потребительских запросах. По результатам оценки были сформирован шорт-лист премии...
02.04.2018 Новости. Стартовал прием заявок на участие в конкурсе лучших строительных проектов. Конкурс проводится по 12 номинациям. Подать заявку на участие в нем можно до 10 мая.В Москве стартовал прием заявок на участие в ежегодном конкурсе «Лучший реализованный проект в области строительства». «Конкурс выявит лучшие реализованные в 2017 году на территории Москвы проекты в области строительства, уверен, заинтересует участников рынка повысить качество возводимых объектов и позволит горожанам узнать много нового о лучших практиках отрасли», — рассказал руководитель Департамента градостроительной политики...
02.04.2018 Мероприятия. ГК «Гранель» подвела итоги выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров – 2018». Группа компаний «Гранель», ведущий застройщик Московского региона, подвела итоги участия в 38-ой специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров-2018» в Гостином дворе. Группа компаний «Гранель» не только приняла участие в выставке-ярмарке, представив свои жилые комплексы для посетителей на стенде, но и получила диплом за «Высокий профессионализм и активную работу с посетителями». Помимо этого, за 4 дня работы выставки специалисты ГК «Гранель» провели более тысячи консультаций, результатом которых...
30.03.2018 Исследования, аналитика. Лайфхак от «Метриум»: Как организовать квартирный переезд. Как сказал Бенджамин Франклин, один переезд равняется трем пожарам. Чем больше ценных вещей необходимо вывезти из старого жилья, тем тяжелее проходит смена места жительства. К расходам на перевозку имущества прибавляются потраченное время и нервные клетки. Эксперты компании «Метриум» поделились полезными советами, как организовать переезд с минимумом денежных, временных и эмоциональных затрат. Что стоит перевозить.Золотое правило отбора нужных вещей гласит: если каким-то предметом не пользовались год, он вам не нужен. Однако не...
30.03.2018 Исследования, аналитика. VSN Realty: как изменился рынок недвижимости за I квартал 2018 года? Специалисты компании VSN Realty подвели итоги к концу I квартала и дали прогноз – какими будут ипотечные ставки и изменятся ли цены на первичном и вторичном рынке жилья.Процентные ставки по ипотеке на первичном и вторичном рынках сейчас весьма близки: средневзвешенная ставка на первичном рынке составляет 9, 61% (на конец 2017 года – 10, 21%), а на вторичном – около 9, 97% (меньше, чем в конце прошлого года на 0, 52%). Существенной разницы по стандартным ипотечным программам нет, ожидается дальнейшее постепенное...
29.03.2018 Исследования, аналитика. IKON Development: Спрос на евроформат превысил 70%. Впервые на рынке недвижимости спрос на жилье евроформата превысил интерес к квартирам стандартной планировки. К такому выводу пришли эксперты компании IKON Development, проанализировав структуру сделок за последние три года. Если по итогам 2014 года евроформатом интересовались 28% клиентов, то в 2017 году доля таких заявок увеличилась до 71%. Аналитики IKON Development назвали основные причины появления и развития жилья европейского типа в московском регионе. Жилье евроформата появилось в мире еще 100 лет назад. Одними из первых квартиры с...
26.03.2018 Исследования, аналитика. «Средняя» московская квартира стоит 9, 6 млн рублей. В феврале 2018 г., по данным операций ГК «Миэль», на вторичном рынке Москвы число сделок по-прежнему росло по сравнению с прошлым февралём. Средний чек проданной квартиры почти такой же, как и в январе, – 9, 626 млн рублей, по сравнению с февралем прошлого года он увеличился на 2, 4%. Средний размер дисконта сохраняется на уровне 8%. Доля ипотечных сделок в январе-феврале 2018 г. составила 49%, в то время как в январе – феврале 2017 г. она составляла 36%.По данным отдела исследований ГК «Миэль», на вторичном рынке квартир Москвы...
22.03.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Доля ЮВАО на рынке новостроек достигла исторического максимума. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в феврале почти каждая третья квартира, представленная на рынке массовых новостроек Москвы, экспонировалась в Юго-Восточном административном округе. Доля ЮВАО в общем объеме предложения первичного жилья достигла исторического максимума – 35%. При этом юго-восток остается самым доступным направлением для покупателей жилья в Москве.По итогам февраля в новостройках массового сегмента, расположенных в Юго-Восточном административном округе Москвы (ЮВАО), экспонировалось 5, 9...
21.03.2018 Исследования, аналитика. Группа «Эталон» вошла в Топ-10 самых успешных девелоперов Москвы. По итогам первых двух месяцев 2018 года Группа «Эталон» стала одним из лидеров по объемам продаж на первичном рынке «старой» Москвы.Согласно данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet Группа «Эталон» улучшила свои позиции, поднявшись с 12 на 6 место в рейтинге наиболее успешных в коммерческом плане компаний московского рынка недвижимости.Доля группы на первичном рынке столицы за январь и февраль 2018 года составила 3, 2% против 1, 9% в 2017 году. Увеличению объема заключенных ДДУ способствовало...
20.03.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Доступность столичных новостроек растет, но не для всех. Аналитики компании «Метриум» подсчитали коэффициент доступности московских новостроек для покупателя со средним доходом. Как показало исследование, средняя квартира в московской новостройке стала более доступна, чем до кризиса 2014 года, однако в 2016-2017 году в этой тенденции наметился откат. Коэффициент доступности новостроек «Метриум» показывает, сколько лет понадобится московской семье со средним доходом, чтобы накопить на среднюю по цене квартиру в столичной новостройке в пределах «старой» Москвы. Для этого...
16.03.2018 Консультации. Лайфхак от «Метриум»: Как сэкономить на коммунальных платежах. Ежемесячные траты на жилищно-коммунальные услуги – серьезная статья расходов горожан. Многие хотели бы платить меньше, но не знают, как это сделать без ущерба для собственного комфорта. Эксперты компании «Метриум» делятся не сложными, но эффективными секретами экономии.Отключаем ненужные услуги.Не все жильцы внимательно изучают счета за квартиру, поэтому часто платят за те услуги, которыми не пользуются. Пожалуй, самые распространенные невостребованные пункты квитанции – «радио и оповещение» (99, 12 руб. в месяц), а также...
13.03.2018 Мероприятия. В ЖК «Триумф Парк» прошел бесплатный семинар по дизайну интерьеров. В минувшие выходные в ЖК «Триумф Парк» прошел бесплатный семинар для новоселов. Посетители узнали, как спроектировать одну детскую на двоих, что делать с нестандартной формой комнаты, и смогли получить ответы на вопросы о планировании внутреннего пространства квартиры. Семинар, организованный силами застройщика «Mirland Development» и архитектурного бюро «Счастливый Дизайнер», прошел на территории ЖК в субботу, 3 марта. Участники прослушали лекцию об основополагающих принципах дизайна интерьеров, разобрали несколько...