Бухучет, налоги, отчетность

22.08.2019 Консультации. В каких случаях по новому закону можно продать жилье и не платить НДФЛ. ФНС России разъяснила, в каких случаях по новому закону можно продать жилье и не платить НДФЛ.Минимальный срок владения жильем, после которого можно не платить НДФЛ при продаже, сократили с пяти до трех лет. Сейчас такой срок действует в следующих случаях:- при наследовании или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника;- в результате приватизации;- в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением.Расширение перечня применения минимального трехлетнего срока владения с 2020 года...
09.08.2019 Консультации. Заявление о разрушении объекта недвижимости подаётся по установленной форме. Федеральным законом от 15.04.2019 № 63-ФЗ урегулирован вопрос об исчислении налога на имущество в отношении объектов, которые прекратили своё существование в связи с гибелью или уничтожением, в том числе в результате сноса. В соответствии с его нормами налог не начисляется с 1-го числа месяца гибели или уничтожения объекта независимо от проведения кадастровых работ по его обследованию и даты регистрации прекращения права в Едином государственном реестре недвижимости.С 29 июня 2019 года физические лица - владельцы...
30.07.2019 Консультации. В Налоговый кодекс внесены изменения, касающиеся деятельности резидентов ТОР. Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», сообщается на сайте Президента РФ.Федеральный закон принят Государственной Думой 16 июля 2019 года и одобрен Советом Федерации 23 июля 2019 года.Федеральным законом из расчета доходов, полученных от деятельности, осуществляемой при исполнении соглашений об осуществлении деятельности налогоплательщиками – резидентами территории опережающего...
26.07.2019 Консультации. Госдума продлила «дачную амнистию» до 1 марта 2021 года. До 1 марта 2021 года оформление прав на дома, построенные на садовых участках, будет осуществляться в прежнем упрощенном порядке — при наличии права на земельный участок от его владельца требуется только технический план, сообщает пресс-служба ГД.Государственная Дума на пленарном заседании приняла в третьем, окончательном чтении поправки, которыми восстанавливается и продлевается до 1 марта 2021 года «дачная амнистия» — возможность для граждан в упрощенном порядке оформить права собственности на дачную недвижимость.В соответствии с...
16.07.2019 Аналитика. Регионы Российской Федерации недополучают имущественные налоги. Поступления имущественных налогов – важная часть доходов региональных бюджетов, однако по существу они не оказывают существенного влияния на формирование бюджетов субъектов России. На начало года доля таких налогов с физических лиц в консолидированном бюджете субъектов России составила всего 2, 5%, сообщается на сайте Счетной палаты Российской Федерации. «Земельный налог и налог на имущество физлиц – это налоги, которые должны фактически формировать бюджеты муниципальных образований. Они вообще несостоятельные по своей сумме и...
13.06.2019 Мероприятия. Легкий понедельник: Новый налог на недвижимость. Как платить меньше? Традиционный "Легкий понедельник", который в этот раз пройдет в формате круглого стола, будет посвящен обсуждению темы «Новый налог на недвижимость. Как платить меньше?»17 июня ждем вас на площадке Meeting Point Охотный ряд. Сбор гостей начнется в 10.00, деловая программа стартует в 10.30.Участники круглого стола ответят на самые актуальные и злободневные вопросы: Кто и когда платит налог на недвижимость? Каковы налоговые ставки?Кто определяет кадастровую стоимость и можно ли её оспорить?Наши спикеры снабдят вас...
17.05.2019 Консультации. В каком случае оплата коммунальных услуг нанимателем не является доходом собственника жилья? С доходов от сдачи имущества внаем (в аренду) физические лица обязаны заплатить НДФЛ. В этом случае к облагаемым доходам относится арендная плата, которая включает коммунальные платежи.При этом плата за коммунальные услуги состоит из двух частей. Первую собственник оплачивает независимо от того, живет кто-то в квартире или нет, то есть обязательно, вторая часть формируется по показаниям счетчиков и зависит от объема потребления пользователем помещения, уточняется на сайте ФНС.В ФНС России...
08.05.2019 Консультации. Теплицы бывают разные, не каждую надо регистрировать. Южноуральцы обращаются в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области с вопросами, касающимися госрегистрации теплиц. Публикации в ряде российских средств массовой информации о том, что за теплицы придется платить налоги, взволновали и южноуральских дачников, что заставляет их обращаться за разъяснениями в Управление Росреестра по Челябинской области. В связи с этим необходимо понимать следующее. Имущественный налог уплачивается только за те объекты недвижимости, на которые...
07.05.2019 Консультации. Налоговая ставка в отношении дачных участков не может превышать ставку за садовые земельные участки. За период 2019 года налоговая ставка по земельному налогу в отношении дачных участков не может превышать налоговую ставку за садовые земельные участки при условии, что они не используются в предпринимательстве. Такое разъяснение дал Минфин России в письме 27.04.2019 № 03-05-04-02/31408.С 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ, который исключил из земельного законодательства понятие «дачный участок», сообщается на сайте Федеральной налоговой службы.В связи с этим...
06.05.2019 Консультации. Льготы по имущественным налогам: актуально для каждого. Какие категории граждан имеют преференции по транспортному, земельному налогам и налогу на имущество физических лиц, как оформить льготы по имущественным налогам, какие для этого необходимы документы – этим вопросам была посвящена информационная кампания, проведённая инспекциями ФНС России в январе-апреле 2019 года. Одновременно граждан консультировали по вопросам уплаты имущественных налогов, получения сводных налоговых уведомлений и квитанций, подключения или восстановления доступа к онлайн-сервису ФНС России «Личный кабинет...
30.04.2019 Консультации. В каких случаях облагаются налогом теплицы и другие хозпостройки. Налогом на имущество физических лиц облагаются только те хозяйственные постройки, которые являются объектом недвижимости. Сведения о них содержатся в Едином государственном реестре недвижимости либо были представлены в налоговые органы из БТИ. В число хозпостроек могут входить хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани и иные аналогичные объекты. Жилые помещения и гаражи не являются хозпостройками и облагаются налогом как самостоятельная недвижимость...
25.04.2019 Консультации. 30 апреля завершается Декларационная кампания. До конца Декларационной кампании остается меньше недели: отчитаться о доходах, полученных в 2018 году, необходимо до 30 апреля.Представить декларацию нужно, если в 2018 году налогоплательщик, к примеру, продал квартиру, которая была в собственности меньше минимального срока владения, получил дорогие подарки не от близких родственников, сдавал имущество в аренду или получал доход от зарубежных источников, сообщается на сайте ФНС.Кроме того, задекларировать свои доходы должны индивидуальные предприниматели, нотариусы, адвокаты, ...
24.04.2019 Консультации. ФНС разъяснила, в каких случаях теплицы и другие хозпостройки физлиц облагаются налогом. Налогом на имущество физлиц облагаются только те хозяйственные постройки, сведения о которых есть в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или были представлены в налоговые органы из БТИ. В число хозпостроек могут входить хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани и аналогичные объекты недвижимости. Жилые помещения и гаражи не являются хозпостройками и облагаются налогом как самостоятельная недвижимость, сообщается...
05.04.2019 Консультации. Многодетные семьи получат налоговые льготы на имущество и землю. Закон о налоговых льготах для многодетных семей принят в третьем, окончательном чтении. Документ также упрощает взаимодействие налогоплательщиков с налоговыми органами, сообщает пресс-служба ГД.Государственная Дума приняла в третьем, окончательном чтении поправки в Налоговый кодекс РФ о совершенствовании администрирования отдельных видов налогов. Поправки были внесены в рамках реализации Послания Президента РФ Председателем Государственной Думы Вячеславом Володиным, Первым заместителем Председателя ГД Александром Жуковым, ...
01.04.2019 Консультации. Арендодатель на УСН должен учитывать аванс за недвижимость в период его поступления. Аванс за последний период аренды признается доходом и должен быть учтен при исчислении налоговой базы по УСН в период поступления. К такому выводу пришла ФНС России при рассмотрении жалобы.В ходе выездной проверки инспекция установила, что налогоплательщик при исчислении налоговой базы по УСН, не учел в составе доходов авансовый платеж, который он получил за сдачу в аренду недвижимости. Поэтому инспекция доначислила ему налог, пени и штраф, сообщается на сайте Федеральной налоговой службы.Налогоплательщик...
27.03.2019 Консультации. Не позднее 1 апреля юрлица должны представить декларации по налогу на имущество за 2018 год. Декларации по налогу на имущество организаций за 2018 год нужно представить не позднее 1 апреля, сообщается на сайте Федеральной налоговой службы.Отчетность за 2018 год подается по форме в соответствии с приказом ФНС России от 31.03.2017 № ММВ-7-21/271@. Составить ее можно с учетом рекомендаций ФНС России, соблюдая контрольные соотношения.В частности, в разделе 2 Декларации кодов налоговых льгот по налогу, установленных в виде понижения налоговых ставок в отношении отдельных видов имущества...
22.03.2019 Новости. Автоматизация управления недвижимостью в АО «Большой город». Компания «Большой город» сдает в аренду коммерческую недвижимость, общей площадью более 10 000 кв. м. Для управления таким объемом недвижимости требовалась специализированное программное обеспечение, которое могло бы решить задачи не только бухгалтерского учета, но и помочь отладить процессы аренды, управления имуществом, эксплуатацией.В качестве такого ПО был выбран продукт «1С:Аренда и управление недвижимостью», на базе которого были автоматизированы основные процессы компании.В процессе внедрения системы были решены...
07.03.2019 Консультации. Суммы НДС, которые ранее не были учтены в расходах по УСН, можно заявить к вычету. Налогоплательщик может заявить к вычету суммы НДС, которые он уплатил при приобретении товаров для реконструкции основных средств и не учел в составе расходов при формировании налоговой базы по УСН. Главное условие - спорный объект должен быть введен в эксплуатацию в период применения общей системы налогообложения. К такому выводу пришла ФНС России при рассмотрении жалобы.В связи с утратой права на применение УСН налогоплательщик подал декларацию, в которой заявил вычет по НДС по товарам, приобретенным для...
06.02.2019 Консультации. Налоговые льготы не распространяются на дачные и садовые участки, используемые для бизнеса. Если дачный земельный участок используется коммерческой организацией или физлицом для предпринимательской деятельности, то применяемая к нему налоговая ставка по земельному налогу не должна превышать 1, 5% как для «прочих земель».Для дачных земельных участков некоммерческих организаций и физлиц, неиспользуемых в предпринимательской деятельности, льготная налоговая ставка не превышает 0, 3% от их кадастровой стоимости. При этом такие участки должны непосредственно использоваться для личных...
05.02.2019 Новости. "1С:Аренда и управление недвижимостью" помогает МРБХ №5 сдавать в аренду склады и офисы. МРБХ №5 - это один из постоянных и успешно действующих складских комплексов города Москвы площадью около 70000 м2. Комплекс имеет удачное расположение в г. Москве, высокую профессиональную репутацию и развитую инфраструктуру услуг.Основной задачей предприятия является предоставление в аренду складских и офисных площадей и всего спектра сопутствующих услуг.Для автоматизации этого направления было принято решение о внедрении новой информационной системы на базе продукта «1С:Аренда и управление...
31.01.2019 Консультации. ФНС: организациям необходимо сдать отчетность по транспортному и земельному налогам за 2018 год. Не позднее 1 февраля организациям необходимо представить в налоговые органы декларации по транспортному и земельному налогам за 2018 год. Заплатить эти налоги следует в сроки, предусмотренные законами субъектов РФ о транспортном налоге и муниципальными нормативными правовыми актами о земельном налоге, сообщается на сайте Федеральной налоговой службы.При заполнении деклараций следует использовать доработанные с учетом последних законодательных изменений формы и форматы отчетности. Они...
16.01.2019 Мероприятия. Зарубежный семинар "Аренда коммерческой недвижимости (Анализ арбитражной практики)". Приглашаем арендаторов и арендодателей: руководителей, юристов и бухгалтеров на семинар "Аренда коммерческой недвижимости (Анализ арбитражной практики гражданско-правовых и налоговых споров)", который пройдет с 7 по 13 апреля 2019 года в городе Прага (Чехия) в отеле Clarion Old Town 4*. Автор и ведущий семинара: Ашихмин Игорь Михайлович – к.ю.н, эксперт по земельно-имущественным отношениям НП «Деловой союз экспертов», входит в экспертный совет при уполномоченном по защите прав предпринимателей в г. Москве...
10.01.2019 Новости. В России началась Декларационная кампания-2019. С 1 января в России стартовала Декларационная кампания. Отчитаться о доходах, полученных в 2018 году, необходимо до 30 апреля.Представить декларацию необходимо, если в 2018 году налогоплательщик, к примеру, продал квартиру, которая была в собственности меньше минимального срока владения, получил дорогие подарки не от близких родственников, сдавал имущество в аренду или получал доход от зарубежных источников.Отчитаться о своих доходах также должны индивидуальные предприниматели, нотариусы, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты и...
27.11.2018 Предложения товаров и услуг. ПАО "Стратегии-2000" управляет коммерческой недвижимостью с "1С:Аренда и управление недвижимостью". Управляющая компания ПАО "Стратегии-2000" предоставляет комплексный сервис в области управления, технического обслуживания и эксплуатации объектов недвижимости в Москве и регионах. Опыт работы, высокий профессионализм специалистов позволили компании занять лидирующие позиции на рынке и заработать доверие клиентов и партнеров.Компания осуществляет управление коммерческой недвижимостью различных категорий, куда входят Торгово-Развлекательные Центры, Бизнес-Центры, складские распределительные...
23.11.2018 Мероприятия. Проблемы кадастровой оценки объектов недвижимости рассмотрели в Совете Федерации. Комитет Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам совместно с Комитетом СФ по экономической политике организовал «круглый стол» на тему «О проблемах кадастровой оценки объектов недвижимости», сообщается на сайте СФ.Провел заседание заместитель председателя Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам Андрей Епишин.В мероприятии участвовали председатель Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам Сергей Рябухин, заместитель председателя Комитета СФ по экономической политике Вячеслав Тимченко, заместитель...