Московская область - Реутов

19.06.2018 Исследования, аналитика. Рейтинг городов Подмосковья по стоимости жилья на вторичном рынке. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал основные показатели рынка вторичной недвижимости в городах ближайшего Подмосковья за прошедшие три месяца.В 10-ти километровую зону от МКАД входит 12 подмосковных городов. Данные города аккумулируют почти половину от всего объема предложения на вторичном рынке Подмосковья. Общее количество выставленных на продажу квартир на вторичном рынке в данных городах составляет более 8, 5 тыс. квартир. В суммарной площади квартир объем предложения составляет 510...
05.03.2018 Исследования, аналитика. Рейтинг городов ближайшего Подмосковья по стоимости жилья на вторичном рынке. Ближайшее Подмосковье является ключевой зоной на рынке жилой недвижимости, на которую приходится основной спрос на вторичное жилье. В связи с близким расположением к Москве, зачастую, ближайшие к столице города рассматривают как более дешевую альтернативу для проживания. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал основные показатели рынка вторичной недвижимости в городах ближайшего Подмосковья.Основной фокус исследования был направлен на зону в пределах 10 километров от МКАД, куда...
28.02.2018 Исследования, аналитика. Город Видное вошел в пятерку самых дорогих городов Подмосковья. В 2017 году стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в Видном выросла почти до 90 тыс. рублей. В результате впервые за последние три года город смог войти в пятерку самых дорогих в Подмосковье.Эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали динамику средневзвешенной стоимости квадратного метра жилья в Московской области и составили Топ-5 самых дорогих городов. Первое место заняли Химки — 108, 9 тыс. рублей за кв. метр, второе — Реутов (97, 6 тыс. рублей за кв. метр), третье — Котельники (94, 3 тыс. рублей за...
16.02.2018 Исследования, аналитика. Разница в стоимости квартир на вторичном рынке Москвы и Подмосковья достигает 60%. Покупатели квартир, планирующие работать в Москве, выбирают место для жительства за МКАДом. Если позволяет бюджет, они рассматривают варианты покупки либо одной квартиры в Москве, либо двух в одном из ближайших городов Московской области. Таким образом, Москва и область отчасти перетягивают друг у друга спрос на вторичном жилом рынке. Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» сравнили показатели рынка вторичного жилья двух регионов.«Хотя площадь Московской области превышает...
31.01.2018 Исследования, аналитика. «Миэль-Аренда»: Красногорск – лидер предложения аренды. Компания «Миэль-Аренда» проанализировала, в каких подмосковных городах выбор объектов, предлагаемых в аренду, наиболее широк. На сегодняшний день предложение на рынке аренды достаточно велико, и у потенциальных арендаторов, как правило, не вызывает больших сложностей подобрать себе подходящее жилье. Однако иногда найти качественную квартиру по объективной цене может быть и не так легко, особенно в некоторых городах Подмосковья, где предложение достаточно ограничено. Лидер по объему предложения на рынке подмосковной аренды – город...
28.12.2017 Исследования, аналитика. Инвестиции в будущее: что ожидает рынок недвижимости с открытием МЦД. Генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова рассказала, как изменится ценовая политика в Подмосковье с открытием МЦД и в какие локации Московской области будет выгоднее инвестировать 2018 году.Появление новых транспортных узлов отражается на ценовой политике объектов недвижимости, и запуск Московских центральных диаметров не только повлияет на стоимость проектов в ряде районов Подмосковья, но и способно стать основным драйвером продаж. Однако вряд ли стоит ожидать сильного оживления рынка.«В качестве примеров можно...
13.09.2017 Исследования, аналитика. Рейтинг городов Подмосковья по стоимости жилья. Первичный рынок жилья Подмосковья за последние два года ощутил на себе уменьшение спроса. Прежде всего, это связано с падением платежеспособности населения в связи с экономическими явлениями в стране, а с другой стороны из-за того, что определенная доля спроса перетекла в Москву, после того, как там уменьшилась цена на квартиры. Все это привело к тому, что застройщики в Подмосковье для поддержания темпов продаж вынуждены снижать стоимость. Сотрудники департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали средний...
04.09.2017 Новости. В мкр. «Новокосино-2» открылась физико-математическая гимназия Касперского. В школе №10, расположенной на территории строящегося микрорайона «Новокосино-2», открылась первая в России физико-математическая гимназия Касперского. На церемонии открытия присутствовали глава Реутова Станислав Каторов, депутат Госдумы Максим Сураев, а также сам основатель гимназии и владелец «Лаборатории Касперского» Евгений Касперский.В настоящий момент в гимназии учатся 16 десятиклассников, учебный план которых состоит из углубленного изучения математики, физики и информатики. Также эксперты из «Лаборатории...
22.08.2017 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: Почему москвичи выбирают недвижимость в Подмосковье? Москвичи приобретают в два раза больше недвижимости на первичном рынке Подмосковья, чем жители Московской области или приезжие из различных регионов России. В некоторых проектах доля покупателей из столицы доходит до 70%. Аналитики компании «Метриум Групп» разобрались в причинах этой тенденции. По данным пресс-службы губернатора Подмосковья, москвичи покупают 40-50% жилой недвижимости, строящейся в Московской области. Остальной объем сделок приходится на местных жителей, а также приезжих из разных городов России и стран...
11.08.2017 Новости. ЖК «Юбилейный» - строительство ведется по запланированному графику. На территории жилого комплекса «Юбилейный», расположенного в шаговой доступности от станции метро «Новокосино», состоялось рабочее совещание. Как отметили представители застройщика, график полностью выдерживаются, и все работы на объекте идут согласно плану.На сегодняшний день на территории площадки осуществляется устройство монолитных конструкций на уровне 1-го этажа: идет монтаж пилонов. По проекту здесь будет построен 25-этажный дом класса комфорт-плюс. От соседних зданий его отличают эффектные архитектурные решения, ...
15.02.2017 Консультации. Самые дорогие новостройки в Химках, а вторичное жилье в Реутове. Средневзвешенная стоимость квадратного метра на первичном и вторичном рынках Московской области за последнее время практически сравнялась. Специалисты ГК «МИЭЛЬ» проанализировали, в каких подмосковных городах самые дорогие вторичные квартиры, а в каких – квартиры в новостройках.На первичном рынке лидером по стоимости квадратного метра являются Химки (110 тыс. руб.), а на рынке вторичного жилья – город Реутов (120, 5 тыс. руб.). На втором месте по стоимости квадратного метра в новостройках находится город Котельники (98, 1...
30.01.2017 Исследования, аналитика. Квадратный метр первичного и вторичного жилья Подмосковья практически сравнялись в цене. Средняя стоимость квадратного метра на первичном и вторичном рынке Московской области практически сравнялись – 82 и 85 тыс. рублей, соответственно. При этом в ряде подмосковных городов между этими показателями сохраняется существенный разрыв – до 34%. Специалисты отдела исследований Группы компаний «Миэль» проанализировали динамику изменения средней стоимости квадратного метра на первичном и вторичном рынке городов Московской области. На протяжении последних семи лет средняя цена предложения квартир...
24.01.2017 Исследования, аналитика. Люберцы возглавили топ-3 наиболее перспективных городов ближайшего Подмосковья. В 2016 году для рынка недвижимости ближайшего Подмосковья, как и для Московского региона в целом, продолжился период коррекции цен. При этом в отдельных городах на удалении не далее 5 км от столицы по итогам года отмечен рост цен на первичную недвижимость. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Московской области, расположенных не далее 5 км от МКАД, составляет сегодня порядка 100 тысяч рублей, подсчитали аналитики ООО ИСК “Ареал”. Рост цен на новостройки комфорт-класса в 2016 году отмечался в...
27.12.2016 Исследования, аналитика. В большинстве городов Подмосковья цена предложения с начала года снизилась от 2% до 8%. По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в ноябре 2016 года практически не изменилась и составила 81, 6 тыс. рублей за кв. метр.С начала года средняя цена предложения в ближнем Подмосковье уменьшилась на 5, 3%, в среднем Подмосковье – на 4, 8%. Изменение цены предложения в дальнем Подмосковье с начала года находится в пределах погрешности.Объем предложения по области в ноябре увеличился на 5% (50, 968 тыс. квартир) и в...
21.12.2016 Исследования, аналитика. Предварительные итоги рынка складской недвижимости МО - 2016 г. По предварительным итогам, с начала года объем введенных в эксплуатацию складских помещений составил 510 тыс. кв. м. По данным S.A. Ricci, это самый низкий показатель ввода новых складских площадей за последние 5 лет.В 2016 году наиболее рациональной и распространенной стратегией стал ввод крупных складских комплексов под конкретного клиента («built-to-suit»). Примерами таких объектов являются: складской комплекс в Реутове - 17 000 кв.м., СК Южные Врата (Leroy) – 90 000 кв. м. и PNK-Северное Шереметьево (Mercedes-Benz) – 50 000...
20.12.2016 Новости. Открытие метро спровоцировало развитие рынка жилья в Подмосковье. Эксперты рынка недвижимости составили перечень локаций за МКАД, жители которых могут добраться до центра Москвы за полчаса. Помимо ЖК в Новой Москве и уже сложившихся жилых районов, расположенных за кольцевой дорогой, в список попали и некоторые подмосковные города.Выход метро в города ближнего Подмосковья уже сказывается на статусе ряда местных локаций. Если три года назад экспансия проектов повышенной комфортности за пределы прилегающих к ТТК районов только начиналась, то сегодня такие проекты уже появляются в городах...
08.12.2016 Новости. Корпус №4 в микрорайоне «Новокосино-2» введен в эксплуатацию. Застройщик микрорайона «Новокосино-2», группа компаний «Эксперт», и «НДВ-Недвижимость» рады сообщить о том, что Министерством строительного комплекса Московской области было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №4.В настоящее время в этом доме полным ходом ведется выдача ключей. Правообладатели производят ремонтные работы и заселяются в новые квартиры.Всего проектом микрорайона «Новокосино-2» предусмотрено строительство 17 жилых корпусов, а также собственных объектов инфраструктуры: детских садов, школ, паркингов, ...
10.11.2016 Новости. За полтора года доля сделок с апартаментами сократилась с 24 до 13%. Предложение бюджетных новостроек на рынке Москвы постоянно увеличивается и апартаментам при таком высоком уровне конкуренции все сложнее удерживать позиции. Специалисты компании «Миэль-Новостройки» проанализировали, какая доля сделок сейчас приходится на покупку апартаментов на первичном рынке Москвы. По данным Россрестра в течение 2015 и 2016 годов доля сделок, заключенных на приобретение апартаментов, планомерно сокращалась с 23, 4% до 13, 2%. Таким образом, за указанный период времени доля сделок с апартаментами...
10.11.2016 Новости. Domofond представляет рейтинг крупнейших городов Московской области по качеству жизни. Domofond представляет рейтинг городов Московской области с населением более 50 тысяч человек, основанный на отзывах местных жителей. При его составлении учитывались наиболее важные критерии, характеризующие качество жизни в городе. На Domofond регулярно поступали просьбы давать больше информации о районах, где расположены квартиры и дома. С запуском нового функционала выбор жилья станет более осознанным: на сайте введена система рангов для городов и районов, отражающая мнение местных жителей. На данный...
06.10.2016 Новости. Ипотека от 5, 99% в мкр. «Новокосино-2». В микрорайоне «Новокосино-2» действует новая ипотечная программа от «Промсвязьбанка» со ставкой всего 5, 99% на первый год.По истечении 12 месяцев, ставка по кредиту составит 11%. В случае, если клиент желает зафиксировать понижение ставки не на один год, а на весь срок кредитования - ставка составит 9, 5%. Данные программы распространяются на корпуса №№6, 7, 16 и 17. Чтобы воспользоваться ипотекой от «Промсвязьбанка», необходимо внести первоначальный взнос не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Максимально возможный срок выплаты по...
29.09.2016 Новости. Лучшие жилые комплексы России. Сразу три новостройки, реализуемые компанией «НДВ-Недвижимость», вошли в ТОП-100 жилых комплексов России по версии Urban Awards.Лучших определяли признанные эксперты российского рынка недвижимости, среди которых - члены правительства, строители, банкиры и риелторы. Каждый жилой комплекс проходил серьезную проверку на соответствие нескольким десяткам критериев. Оценивалось всё, начиная от материалов, которые были использованы при строительстве домов до надежности самого застройщика. По итоговым результатам в числе победителей оказались сразу три комплекса, ...
26.09.2016 Новости. За 4 года Новая Москва переориентировалась на двухкомнатные квартиры. Специалисты «Миэль-Новостройки» проанализировали структуру квартир, предлагаемых на первичном рынке Новой Москвы, и выяснили, что доли однокомнатных и двухкомнатных квартир сейчас практически равны, при этом в 2012 году половина всего предложения приходилась на «однушки». На данный момент в Новой Москве в структуре предложения преобладают двухкомнатные квартиры – 41, 2%. На втором месте находятся однокомнатные квартиры с долей в 39, 8%. На трехкомнатные и многокомнатные квартиры приходится 17, 2% и 1, 7% соответственно...
21.09.2016 Новости. Противоположные тенденции рынка недвижимости Подмосковья. По итогам первой половины 2016 года на подмосковном рынке недвижимости наблюдается ситуация, при которой квартиры в новостройках дорожают, а «вторичное» жилье продолжает дешеветь. Подорожание нового жилья связано с устойчивым ростом спроса со стороны покупателей, который наблюдается на протяжении всего года. Повышение спроса связано с 2 основными факторами: действием государственных программ субсидирования ипотеки и большим объемом предложений от застройщиков.На этом фоне рынок вторичной недвижимости, где и цена за квадратный метр...
26.08.2016 Новости. Две трети самых чистых городов Подмосковья относятся еще и к самым дорогим. Эксперты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» провели социальный опрос среди клиентов на тему: «Какие характеристики при выборе квартиры в Подмосковье очень важны, а какие второстепенны». По итогам опроса почти 73% респондентов на второе место поставили благоустройство и чистоту города.«При покупке квартиры в ближнем Подмосковье, покупатели в первую очередь оценивают транспортную доступность города. Однако чистота, благоустройство, наличие школ и детских садов играют очень важную роль при выборе нового места...
19.08.2016 Новости. В проектах Est-a-Tet скидки до 1 млн рублей. Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – лидер продаж новостроек в Московском регионе – сообщает о старте специальных летних скидок в ЖК «ДОМодедово Парк», ЖК «Новогорск Парк» и мкрн. «Центр-2». Выгода для покупателей составит до 1 млн рублей. До 21 августа все покупатели могут воспользоваться следующими скидками: - до 250 000 рублей для ограниченного пула двух- и четырехкомнатных квартир в корпусах 303 и 304 в мкрн. «Центр-2» в Реутове;- от 500 000 рублей до 1 млн рублей для ограниченного пула двух- и трехкомнатных квартир в кварталах 7 и 11...