Девелопмент

14.11.2018 Исследования, аналитика. Ниже класс новостройки – выше уровень энергоэффективности. Часть 2. Высокобюджетный сегмент. Как показало исследование, проведенное аналитиками компании «Метриум», самое большое количество энергоэффективных жилых комплексов сегодня представлено в массовом сегменте «старой» Москвы. Однако в более высоких ценовых категориях девелоперы тоже активно внедряют технологии, способствующие экономии энергоресурсов.По данным специалистов «Метриум», на первичном рынке «старой» Москвы сегодня представлено 73 жилых комплекса, уровень энергетической эффективности всех или части жилых зданий в которых...
13.11.2018 Новости. Новости ФСК Лидер и ДСК-1. Для ФСК «Лидер» и ДСК-1 октябрь стал очень насыщенным событиями месяцем. В СМИ регулярно появлялись новости о ФСК, которая вошла в Топ-3 строительных компаний Москвы по вводу жилья, увеличила темпы строительства и стабилизировала состояние дел.В октябре ДСК-1 начал строительство корпуса 18 серии ДомРИК в 13-м квартале ЖК «Некрасовка». «Используя современные технологии домостроения в сочетании с передовым оснащением производства, ДСК-1 строит доступное жилье, отвечающее актуальным требованиям рынка. Планировочные решения квартир позволяют рационально использовать...
13.11.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Ниже класс новостройки – выше уровень энергоэффективности. Часть 1. Массовый сегмент. Современный покупатель жилья все чаще обращает внимание на экологические факторы, в том числе на уровень энергоэффективности строящегося дома. При этом сертификацию по международным «зеленым» стандартам проходят лишь единичные проекты на российском рынке. Однако это не значит, что купить квартиру в энергоэффективном доме сегодня нельзя. По оценкам аналитиков компании «Метриум», более 40% жилых комплексов массового сегмента «старой» Москвы соответствуют категории A энергетической...
12.11.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Рынок новостроек массового сегмента Москвы в октябре. Аналитики компании «Метриум» подвели итоги октября на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения увеличился на 2, 5%. Средняя цена кв. м выросла на 0, 9%.По данным «Метриум», в конце октября 2018 года на первичном рынке жилья массового сегмента в экспозиции находилось 89 жилых комплексов с общим объемом предложения около 15 020 квартир (площадью 902, 2 тыс. кв. м). В сравнении с предыдущим отчетным периодом число квартир в реализации увеличилось на 2, 5%, их продаваемая площадь – на 1, 2%. В течение месяца...
12.11.2018 Предложения товаров и услуг. Пожарная безопасность в торговом центре. В связи с событиями в кемеровском ТЦ "Зимняя Вишня", компания "Спецмонтажсервис" предлагает помощь с пожарным аудитом инженерной инфраструктуры помещений торговых центров. Открыта горячая линия по телефону: +7 812 6111190.По данному номеру Вы можете задать все вопросы:- касающиеся грядущих проверок помещений торговых центров;- исправности работы оборудования пожарной сигнализации;- регламента систем оповещения о пожаре;- работы систем автоматического пожаротушения;- вопросов правильной настройки оборудования.Специалисты нашей компании ...
09.11.2018 Новости. Эксперт: время лофтов в Москве подходит к концу. Старт работ по демонтажу Ховринской больницы, оценённому почти в миллиард рублей, совпал с новостью о разработке проекта реконструкции Московского дворца молодёжи. Почему одни легендарные здания столицы сносят ради участка под застройку, а другие успешно перестраивают или реставрируют, объяснил директор «НДВ-Девелопмент» Андрей Стригалёв. По мнению эксперта, реконструкция намного выгоднее сноса, но реконструировать в Москве уже практически нечего, подавляющее большинство бывших производственных и административных зданий остаётся только...
09.11.2018 Исследования, аналитика. Лайфхак от «Метриум»: Как выбрать квартиру в новостройке Новой Москвы. Территории Новой Москвы с момента присоединения к столице активно развиваются и застраиваются. Однако далеко не все местные жилые комплексы одинаково хороши для жизни. Эксперты компании «Метриум» проанализировали новомосковский рынок новостроек и подготовили рекомендации, которые позволят найти оптимальное жилье на присоединенных территориях. Почему популярна Новая Москва.Популярность Новой Москвы растет среди покупателей квартир в новостройках столичного региона. В 2017 году спрос на первичное жилье здесь вырос на 60% по...
08.11.2018 Предложения товаров и услуг. В ЖК Shirokaya GreenPark осталось меньше 150 квартир. ЖК Shirokaya GreenPark, который Патек Групп построила на севере столицы на берегу реки Яуза, продан на 60%. На данный момент в продаже осталось менее 150 квартир из представленных 385.Также уже реализовано более 40% кладовых помещений, продажи которых стартовали в мае этого года, их площадь варьируется от 1, 9 до 4, 5 кв. м, на каждом этаже предусмотрено не более 6 мест хранения.Сегодня в комплексе можно приобрести студии от 4, 5 млн рублей, однокомнатные квартиры от 6, 7 млн рублей, стоимость двухкомнатных начинается от 9, 1 млн...
08.11.2018 Исследования, аналитика. ГК «Гранель» вошла топ-10 застройщиков РФ по текущему объему строительства. Единый реестр застройщиков (ЕРЗ), при поддержке Ноза, подвел итоги работы застройщиков за 10 месяцев 2018 года. ГК «Гранель» вошла в топ-10 застройщиков Российской Федерации по текущему объему строительства. По данным Единого реестра застройщиков на сегодняшний день ГК «Гранель» занимает почетное 10 место среди крупнейших застройщиков РФ с общим объемом строительства 1 077 948 кв. м жилья, улучшив свои позиции на 3 пункта всего за 1 месяц. Также, по данным Единого реестра застройщиков жилья, ГК «Гранель» занимает...
08.11.2018 Новости. ТРЦ «Мозаика» приступил к масштабной реновации. ТРЦ «Мозаика», расположенном в юго-восточной части Москвы, приступил к реализации программы реновации, призванной превратить комплекс в центр притяжения расширенной целевой аудитории за счет значительного увеличения спектра предоставляемых услуг, предложения в сфере общественного питания с созданием атмосферных зон и работы с уникальными арендаторами торгового центра в качестве трафик–генераторов. Программа глубинной реновации «Мозаики» включает в себя масштабную переоценку существующей концепции, брендинга и принципов формирования пула...
07.11.2018 Исследования, аналитика. «Бон Тон»: стоимость квартир в сегменте новостроек бизнес-класса начинается от 4, 2 млн рублей. Согласно статистике агентства недвижимости «Бон Тон», стоимость квартир в сегменте новостроек бизнес-класса начинается от 4, 2 млн рублей, что сопоставимо с предложением комфорт-класса.Как показывают подсчеты агентства недвижимости «Бон Тон», на сегодняшний день столичный рынок новостроек концентрирует 42, 4 тыс. лотов общей площадью 2, 9 млн кв.м. Наибольшая доля в реализации – порядка 44% - относится к предложению бизнес-класса. Застройщики охотно работают в данном сегменте, учитывая...
06.11.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Спрос на элитные новостройки в Москве вырос в 2 раза. В III квартале 2018 года спрос на жилье в элитных новостройках Москвы удвоился по сравнению с аналогичным периодом 2017 года, подсчитали аналитики компании «Метриум». Элитный сегмент оказался более успешным по показателям спроса, чем премиум-класс, где число сделок выросло на 43%. В совокупности в высокобюджетные новостройки покупатели вложили в III квартале 19% всех средств долевого рынка Москвы.В III квартале 2018 года в Москве по ДДУ было продано более 150 элитных квартир и апартаментов, что в 2 раза больше, чем в тот же...
02.11.2018 Предложения товаров и услуг. Сбербанк аккредитовал два жилых комплекса 3S Group. Сразу два проекта компании ЖК «Талисман» на Водном и «Талисман» на Дмитровском прошли аккредитацию в Московском банке ПАО Сбербанк. Это значит, что покупателям квартир в этих комплексах доступна ипотека по ставке от 9, 3% годовых. Минимальный первоначальный взнос составляет 15% от общей стоимости сделки, срок кредитования от 1 года до 30 лет. Кроме того, действует программа кредитования для молодых семей. Ранее жилые комплексы линейки «Талисман» были аккредитованы банками Газпромбанк, Возрождение, Совкомбанк.«Наши проекты отличаются...
31.10.2018 Исследования, аналитика. Рассрочка и ипотека от застройщика – альтернативные инструменты финансирования элитной недвижимости. Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», в ходе исследования рынка недвижимости Москвы отметили стремительный рост ипотечных ставок, который наблюдается в последние месяцы. По мнению экспертов, повышение банками ставок по ипотечным кредитам скорее всего продолжится в ближайшем будущем и будет зависеть от поведения ключевой ставки ЦБ РФ. Также отмечено ужесточение условий предоставления ипотеки и сокращение количества льготных параметров, ...
26.10.2018 Новости. ГК "Некрасовка Девелопмент" завершила строительство ЖК "Фрайдей Вилледж" в Юрлово. Группа компаний "Некрасовка Девелопмент" сообщила о получении 12.10.2018 г. разрешения на ввод в эксплуатацию малоэтажного жилого комплекса "Фрайдей Вилледж". ЖК расположен в Солнечногорском районе Московской области, в 8 км от метро «Пятницкое шоссе» в экологически чистом районе, рядом с лесным массивом в окружении коттеджных поселков. Комплекс "Фрайдей Вилледж" представляет собой 8 четырехэтажных корпусов комфорт-класса с лифтом в каждом доме. Всего в построенном ЖК 330 квартир различных планировочных...
25.10.2018 Исследования, аналитика. Северный округ застраивается активнее всего. По подсчётам специалистов департамента аналитики и консалтинга «НДВ-Супермаркет недвижимости», в июле-сентябре 2018 года в старых границах Москвы в продажу вышло 65 корпусов в 42 жилых комплексах. Наибольшее число новостроек сосредоточено в САО, в этом же округе быстрее всего растёт предложение – за третий квартал в продажу выведено на 26% больше квадратных метров жилья, чем за второй. Если в первой половине 2018 года САО делил первое место по числу новостроек с ЮВАО, а по приросту – с ЮАО, то в 3 квартале лидирует с большим отрывом по обоим...
23.10.2018 Новости. Wave Haus от архитектора Сеппо Мянтюля и Polar Life Haus в журнале Wallpaper. Один из наших флагманов - дом Wave от архитектора Seppo Mantyla, произведенный и построенный компанией Polar Life Haus к выставке Asuntomessut в финском городе Миккели попал во всемирный журнал Wallpaper о дизайне, архитектуре, интерьере, моде, автомобилях и ювелирных изделиях. Wallpaper издается с 1996 года и до сих пор остается непревзойденным по своему содержанию и является одним из самых популярных журналов в мире по дизайну. Его читают в 93 странах мира. Он полностью печатается в Великобритании и затем...
23.10.2018 Предложения товаров и услуг. Старт продаж участков в поселке «Починки». Компания «Удача» вывела на рынок загородный проект – поселок «Починки». Покупателям доступны участки с коммуникациями неподалеку от Приокско-террасного биосферного заповедника по специальной цене – 330 000 руб. за объект.Поселок «Починки» находится всего в 70 км от Москвы и связан с ней двумя наименее загруженными и скоростными трассами – М-4 «Дон» и Симферопольским шоссе. Рядом с поселком расположено несколько населенных пунктов с развитой инфраструктурой (магазины, аптеки, рынки, школы) и действующий православный храм Михаила Архангела, а всего...
23.10.2018 Мероприятия. Изменения в законодательстве о земле, градостроительстве и недвижимости. 31 октября — 01 ноября 2018 г. в Санкт-Петербурге пройдет семинар "Изменения в законодательстве о земле градостроительстве и недвижимости". Организатор: компания Мир семинаров. Место проведения: конференц-зал отеля Балтия, Санкт-Петербург, ул. Смолячкова д. 5, корп. 1. Начало мероприятия: 31 октября 2018 года в 10:00. Длительность: 2 дня. Стоимость участия в семинаре 21 000 рублей. Программа семинара:1. Земельный кодекс РФ: редакция от 31.12.2017, правоприменительная практика ключевых изменений в период 2015-2017 гг...
22.10.2018 Предложения товаров и услуг. На рынок элитной недвижимости ЦАО вернулись покупатели-инвесторы. Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», провели анализ сделок в сегменте элитной недвижимости, расположенной в Центральном административном округе, с точки зрения дальнейшей инвестиционной привлекательности реализованных лотов.В результате анализа была выявлена тенденция по увеличению спроса на элитные лоты с отделкой с целью дальнейшей сдачи приобретенной недвижимости в аренду. Это свидетельствует о том, что на рынок элитной и премиальной недвижимости вернулись...
22.10.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: «Котлован» снова в тренде. Объем предложения массовых новостроек Москвы на начальном этапе строительства в III квартале вырос более чем в два раза, подсчитали аналитики «Метриум». Рыночная доля квартир в корпусах «на котловане» увеличилась до 37%. Таким образом, предложение на раннем этапе строительства вновь стало превалировать в первичном жилье комфорт-класса. Однако средние цены в этой связи не уменьшились.По подсчетам экспертов компании «Метриум», за III квартал число квартир, представленных в массовых жилых комплексах на нулевом цикле строительных работ выросло с 2, 5 тыс...
19.10.2018 Предложения товаров и услуг. Продается гостиница в центре Берлина. Вашему вниманию представлен коммерческий объект – гостиница в центре Берлина, район Фридрихсхайн. 5-этажное здание построено в 1900 году на участке площадью 540 кв.м. и представляет собой три флигеля: фасадный, задний и боковой (с лифтом). Общая площадь здания составляет 1934, 28 кв.м. (без учёта подвального помещения). Имеется возможность достройки мансарды площадью около 500 кв.м.Заполняемость гостиницы составляет в среднем около 71%. Основная загруженность приходится на отель, включающий в себя 33 номера. Кроме того, имеются 8 квартир, 2 из которых...
18.10.2018 Новости. Новое панельное строительство – только ли для эконом-класса? Строительство многоквартирных домов из панелей было широко развито во времена СССР, а панельные дома знакомы каждому из нас по многочисленным многоэтажкам в спальных районах городов. Долгое время считалось, что панельная технология применима только в строительстве жилья эконом-класса и не дает возможности построить качественные дома, но сегодня ситуация кардинально изменилась. Современные материалы позволяют сделать вместо однообразных серых коробок яркие, теплые и красивые дома.Об этом говорит и глава ФСК "Лидер" Владимир...
17.10.2018 Новости. Застройщики встают на сторону покупателей. Застройщики привлекают всё больше зарубежных ведущих дизайнеров интерьеров, вкладываются в детские площадки и проводят мероприятия по благоустройству территорий вне зависимости от управляющих компаний или от программ озеленения.Связано это и с конкуренцией на рынке, и с определением ценовой политики, и с классом предлагаемого нового жилья. Естественно то, что дизайнерские интерьеры предлагаются при покупке элитного жилья, потому что это значительно увеличивает стоимость покупки за «имя» дизайнера и не всегда и не всем это нужно. Однако и жилье...
17.10.2018 Новости. ФСК «Лидер» ввел в эксплуатацию 7 корпус в UP-квартале «Сколковский». В 4 км от МКАД по Можайскому шоссе и в 20 мин. от метро «Славянский бульвар», вблизи от инновационного центра «Сколково», находится UP-квартал «Сколковский» ФСК «Лидер». Город Одинцово, где расположен комплекс, входит в тройку областных городов - лидеров по комфорту и удобству жизни, поэтому безусловным преимуществом именно этого квартала является доступная жителям сразу после заселения отличная внешняя инфраструктура: детсады, школы, ТЦ, супермаркеты, аптеки, рестораны, фитнес-клуб. В самом комплексе также будут...