Конкурентоспособность

25.10.2018 Новости. ФСК «Лидер» успешно строит и сдаёт объекты. Начать стоит с сухих фактов. Пять застройщиков за первые полгода 2018 г реализовали почти 51% общего объёма первичного жилья, сообщает компания Est-a-Tet. Тройка лидеров по количеству зарегистрированных договоров долевого участия в Московской области не изменилась. «Лидер» по-прежнему занимает законное место в первых строчках рейтинга. Сегодня спрос идёт за предложением. Спрос больше там, где комплексная застройка. По мнению ФСК перспективы строительного рынка достаточно оптимистичны. И изменения, происходящие на строительном рынке, направлены...
25.10.2018 Новости. Как корабль назовёшь. ФСК «Лидер» оправдывает своё имя. Выражение капитана Врунгеля «Как корабль назовёшь…» вполне уместно. Оно удачно вписывается в сюжет истории о ситуации на современном рынке недвижимости. Иронично, но можно воспринимать его в буквальном смысле. В мультфильме название шхуны «Беда» как будто определило злоключения путешественников. В ходе своей поездки они оказываются втянутыми в разборки итальянской мафии. В нашем случае с мафией нет ничего общего, а есть свои нюансы. За лидерство надо бороться. С одной стороны, идёт активный рост присутствия в регионе – скачок...
18.10.2018 Новости. Лидер остаётся лидером и спасает банкротов. «Лидер» - это финансово-строительная корпорация, которая строит жилые дома с 2005 года. Компания работает в Москве и Московской области, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Калужской области и Краснодарском крае и входит в первую десятку в рейтинге социальной ответственности строительных компаний Московского региона, именно поэтому слухи о банкротстве вызывают, как минимум, недоумение, а как максимум - подозрение о закулисных играх и нездоровой конкуренции.Зачастую проводимая аналогия с «Urban Group», а точнее - с ее банкротством, ...
05.04.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Итоги I квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения увеличился на 7, 8%. Средняя цена кв. м прибавила 0, 9%.По данным «Метриум», по итогам первого квартала 2018 года на рынке новостроек бизнес-класса продажи велись в 96 проектах, в которых насчитывалось порядка 17 050 квартир (площадью 1, 306 млн кв. м). Относительно конца прошлого года объём предложения увеличился на 7, 8% по количеству лотов и на 7, 5% по реализуемой площади. За отчетный период в экспозицию...
30.03.2018 Исследования, аналитика. VSN Realty: как изменился рынок недвижимости за I квартал 2018 года? Специалисты компании VSN Realty подвели итоги к концу I квартала и дали прогноз – какими будут ипотечные ставки и изменятся ли цены на первичном и вторичном рынке жилья.Процентные ставки по ипотеке на первичном и вторичном рынках сейчас весьма близки: средневзвешенная ставка на первичном рынке составляет 9, 61% (на конец 2017 года – 10, 21%), а на вторичном – около 9, 97% (меньше, чем в конце прошлого года на 0, 52%). Существенной разницы по стандартным ипотечным программам нет, ожидается дальнейшее постепенное...
27.03.2018 Исследования, аналитика. Аренда квартир на ЧМ-2018: не пугайте болельщиков. Рост ставок на посуточную аренду во время Мундиаля в Москве будет не настолько шокирующим, как того хотят рантье.В Москве пройдут 12 матчей Чемпионата мира по футболу. Практически каждый день один из двух столичных стадионов Мундиаля – Спартак или Лужники – будет принимать футболистов и болельщиков со всего света. Чемпионат начнется с первого матча группового турнира между командами Бельгии и Туниса на поле Спартака. Финал 15 июля будет также в Москве – в Лужниках. Столица не первый год готовится к приему большого количества гостей. Готовятся...
27.03.2018 Консультации. Как уменьшить налог на недвижимость? В чем отличие рыночной и кадастровой стоимости? Как она влияет на ваши налоги? Что делать, если вы не согласны с оценкой кадастровой стоимости квартиры?Рыночная стоимость – это наиболее вероятная цена, по которой объект недвижимости может быть продан в условиях рыночной конкуренции. Она отображает реальное положение дел на рынке недвижимости и определяется индивидуально для каждого объекта.Кадастровая стоимость – это стоимость, установленная в результате проведения кадастровой оценки недвижимости независимым оценщиком по существующим методикам. Ее...
26.03.2018 Исследования, аналитика. На рынке Подмосковья уже полгода осень. По данным отдела исследований ГК «Миэль», на вторичном рынке Московской области по итогам февраля 2018 г. средняя удельная цена предложения составила 80, 8 тыс. руб./кв. м. С осени 2017 года ежемесячное изменение средней удельной цены предложения находится в пределах погрешности. По сравнению с февралем прошлого года зафиксировано снижение на 2%. По отношению к докризисному периоду максимальных цен (апрель 2015 г.) снижение средней удельной цены предложения превысило 15%.Изменение средней удельной цены предложения за февраль по поясам удаленности...
26.03.2018 Новости. «Супермаркет недвижимости» внедряет технологию e-commerce. «НДВ» внедряет технологичные принципы работы, которые позволят реализовать интеллектуальный сервис и оптимизировать механизм привлечения клиентов.В своем развитии «Супермаркет недвижимости» сделал ставку на новые тренды и гибкую управленческую платформу. Благодаря новым направлениям структура стала более легкой и мультизадачной, что позволяет с большей эффективностью работать с партнерами -застройщиками и предлагать высококвалифицированные услуги. В планах «НДВ» - переход в онлайн, расширение товарной линейки и оптимизация расходов...
21.03.2018 Мероприятия. Практический семинар: Как купить и арендовать недвижимость у города Москвы. Практический семинар по участию в электронных торгах по реализации имущества Москвы пройдет на площадке Цифрового делового пространства 10 апреля 2018 года.Этот курс подойдет для всех, кто планирует участвовать в торгах по приватизации и аренде городского имущества и хочет быть в курсе последних поправок и изменений в законодательстве.Участников ждет два часа практики и ответы на самые актуальные вопросы.Программа семинара состоит из следующих ключевых тем:- информационные ресурсы и онлайн сервисы города Москвы в...
13.03.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Рынок новостроек Подмосковья – «комфорт» против «бизнеса». Почти три четверти подмосковных новостроек относятся к сегменту комфорт-класса. Доля недвижимости бизнес-класса в общем объеме предложения в области в последние годы сокращается и в настоящее время не превышает 8%. Почему жилье комфорт-класса является самым востребованным форматом на рынке недвижимости Московской области, проанализировали эксперты компании «Метриум». По итогам 2017 года в Москве впервые за пять лет на первичном рынке было зафиксировано сокращение удельного веса новостроек массового сегмента и увеличение...
12.03.2018 Новости. В Торговом центре «Бенефис» (группа «Сафмар» Михаила Гуцериева) открылся салон «Айкрафт Оптика». В Торговом центре «Бенефис», входящем в группу «Сафмар» Михаила Гуцериева, который недавно возобновил свою работу после реконструкции по адресу: ул. Маршала Катукова, д. 18, на 1-м этаже открыл свой фирменный салон арендатор «Айкрафт Оптика».Уникальным конкурентным преимуществом «Айкрафт Оптика» является использование в обточке линз для очков промышленного робота с цифровым программным управлением BISPHERA-XDD от итальянской компании MEISYSTEM. Дизайнеры постарались создать на территории...
07.03.2018 Мероприятия. 38 выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров». Приобретать недвижимость Москвы на аукционах научат на выставке «Недвижимость от лидеров».Серия бесплатных семинаров по участию в электронных аукционах по продаже и недвижимости, находящейся в собственности Москвы, пройдет на 38 выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров» в Гостином дворе.Участники семинаров, организованных Департаментом города Москвы по конкурентной политике, узнают какие объекты недвижимости можно купить или арендовать из имущественной казны столицы.Москвичам расскажут о правилах участия в городских торгах, презентуют...
06.03.2018 Исследования, аналитика. Цены в коттеджных поселках стоят уже три года. Согласно данным Экспертного бюро «Сперанский» последний раз активная ценовая динамика на загородном рынке наблюдалась еще в первом квартале 2015 года. С того времени цены практически стоят. За три года они выросли всего на 1, 9%. Для сравнения, за первый квартал в 2015 году они подросли на 6, 2%.Но с того момента ценовые движения почти прекратились.Все эти годы спрос быстро сокращался. Это не привело к обвалу цен на рынке, но и расти они перестали. В значительной части проектов цены не меняются годами.В некоторых поселках ценники переписываются...
04.03.2018 Мероприятия. Риэлторы ЮФО меняют правила оказания услуг на рынке недвижимости. Работа всех членов ЮПН по единым стандартам и договорам, исключающих риски любого участника сделки, сертификация агентств, обязательная аттестация агентов. Рост числа совместных сделок и создание единой электронной базы Мультилистинг. — основные цели Ассоциации на 2018 г.2 марта 2018 г. в ДонЭкспоцентре прошло Общее собрание членов АР ЮПН, на котором приняты новые стандарты работы участников Ассоциации, направленные как на повышение удобства и безопасности сделок с недвижимостью для клиентов, так и на рост рентабельности и...
27.02.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Модная новостройка. 7 решений от девелоперов массового жилья. В борьбе за покупателей девелоперам постоянно приходится совершенствовать качество своих проектов. При этом многие модные нововведения, которые еще вчера считались эксклюзивными и встречались в единицах жилых комплексов, за несколько лет становятся элементами must have для всего рынка. Эксперты компании «Метриум» назвали 7 «фишек» в новостройках массового сегмента Москвы и Подмосковья, которые в ближайшем будущем могут получить широкое распространение. 1. Wi-Fi на территории. Представить свою жизнь без интернета...
23.02.2018 Консультации. Утеплители для дома. В начале XXI века в России изменились требования по качеству строительства домов. В законе «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» были внесены, прежде всего, корректировки в экономические отрасли и затронута строительная сфера, в которой были введены жёсткие нормативы по энергоэффективности возводимых домов. Согласно новым правилам, отапливаемые дома должны быть хорошо утеплены. А что бы качественно утеплить дом, необходимо применить не один вид утеплителей. О них и пойдёт речь в данной статье.Утеплители по типу исходного сырья делятся на...
22.02.2018 Потребительские обзоры. Лайфхак от «Метриум»: Плюсы ремонта квартиры зимой. Считается, что ремонт лучше делать летом. Действительно, с мая по сентябрь комфортнее жить за городом или можно отправиться в отпуск, пока строители приводят квартиру в порядок. Однако холодные время года оказывается не худшим, а иногда и лучшим периодом для внутренних отделочных работ. Эксперты компании «Метриум» рассказали о плюсах ремонта квартиры зимой.1. Скидки на стройматериалы В холодное время года строительные магазины устраивают крупные распродажи. Во многом это связано с низким спросом: мало кто делает ремонт зимой, поэтому...
21.02.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Январь – больше не депрессивный месяц. Январь 2018 года отметился аномально высокой для данного сезона покупательской активностью на рынке новостроек Москвы. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в первый месяц года в столице было заключено в 1, 7 раза больше договоров долевого участия (ДДУ), чем за январь 2017 года. Кроме того, число ипотечных кредитов в годовом выражении увеличилось в 1, 4 раза, а спрос на вторичном рынке жилья достиг докризисных значений. В январе 2018 года Росреестр по Москве зарегистрировал 4, 8 тыс. ДДУ, что в 1, 7 раза больше, чем в январе 2017...
16.02.2018 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: 52% сделок с новостройками Новой Москвы сосредоточены в 5 комплексах. В 2017 году 52% всех сделок на рынке новостроек Новой Москвы было заключено в пяти жилых комплексах, подсчитали эксперты в «Метриум Групп». При этом общее количество экспонируемых в ТиНАО проектов по итогам 2017 года достигло 36, а общая площадь квартир в продаже – 562, 2 тыс.По итогам 2017 года в Новой Москве по договорам долевого участия было реализовано свыше 20 тыс. квартир. При этом более половины проданных лотов (52%) пришлись всего на пять проектов, отмечают аналитики «Метриум Групп». В их числе:...
16.02.2018 Мероприятия. Инвесторам расскажут, как арендовать или купить объекты из имущества Москвы через аукционы. Власти Москвы презентуют потенциальным инвесторам объекты недвижимости, выставленные на Единой торговой площадке правительства Москвы. Мероприятие пройдет 20 февраля.Организаторами встречи выступают Департамент города Москвы по конкурентной политике и Московская Торгово-промышленная палата.Темы обсуждения:— многообразие объектов недвижимости, реализуемых городом;— информационные ресурсы и онлайн-сервисы;— порядок и условия участия в электронных торгах;— инвестиционная привлекательность городских...
15.02.2018 Исследования, аналитика. Только в 10% новостроек девелоперы не предоставляют скидки покупателям. Из года в год девелоперы предлагают своим покупателям различные акции, специальные программы и дисконты для стимулирования продаж на своих объектах. По итогам января 2018 года доля проектов со скидками в целом по рынку Москвы составила 90%. Максимальный размер дисконта достигал 28%. При этом, за пять лет доля новостроек со скидками выросла на 55%, а их размер увеличился почти на 10%. Скидки и акции, как дополнительный инструмент привлечения покупателей, существовали на рынке недвижимости всегда. Но с каждым годом...
09.02.2018 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: Число мультиформатных новостроек в Москве выросло на 56%. По данным «Метриум Групп», в 2017 году число проектов, объединяющих в своем составе как квартиры, так и апартаменты, выросло на 56% по сравнению с 2016 годом. Общее количество мультиформатных комплексов составляет 25, а их доля в суммарном объеме предложения на рынке новостроек достигла 14%. По подсчетам экспертов «Метриум Групп», в 2017 году стартовали продажи 23 новых комплексов апартаментов, причем девять из них (40%) – мультиформатные проекты, которые включают в свой состав квартиры и апартаменты. Между тем...
09.02.2018 Мероприятия. Круглый стол на тему «Отдельно стоящие здания на торгах». Крупные объекты для развития бизнеса представят инвесторам.Круглый стол на тему «Отдельно стоящие здания на торгах» пройдет в Цифровом деловом пространстве 13 февраля.На мероприятии будут представлены отдельно стоящие здания, строения с земельными участками и комплекс зданий, выставленные на торги.В первой части круглого стола представители профильных органов исполнительной власти города Москвы расскажут о новых объектах торгов, их технико-экономических характеристиках, условиях реализации и будущем функционале.Вторая часть...
07.02.2018 Исследования, аналитика. Петербург обошел Москву на 53 строчки в глобальном рейтинге индекса мировых цен на жилье. Москва, Россия – За прошедший год (с III квартала 2016 по III квартал 2017 гг.) индекс прироста цен на жилье в Москве упал на 2, 2%, в Санкт-Петербурге – вырос на 3, 9%, говорится в исследовании Global Residential Cities Index (GRCI) международной консалтинговой компании Knight Frank. Два крупнейших города России расположились соответственно на 135 и 82 местах рейтинга GRCI.Global Residential Cities Index отслеживает показатели средних цен на жилье на основе официальных данных в местных валютах в 150...