Долги и банкротство

23.11.2017 Консультации. Зоны риска для покупателей недвижимости в деле о банкротстве продавца (Часть 1). Мы снова начинаем цикл статей от эксперта Ассоциации Профессионалов Антикризисного Управления. Ближайшие практические и теоретические материалы будут посвящены рискам покупателей, у которых отсутствует государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество, в случае признания его продавца банкротом. Все проблемные аспекты и законодательные нормы по данной теме подробно разъяснит собственникам и продавцам недвижимости юрисконсульт Ассоциации – Алексей Нечаев. Актуальность данной статьи...
15.08.2017 Потребительские обзоры. «Наследный принц»: как правильно принять наследство, чтобы не стать банкротом. Специалисты департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet подготовили перечень советов для граждан, готовившихся вступить в наследство. 1. Или пан, или пропалГлавный вопрос в принятии наследства – это как его принять и не упустить, и как принять наследство без долгов. К сожалению, помимо очевидных долгов наследодателя в виде ипотеки или потребительских кредитов, самыми неприятными и неожиданными для наследников становятся долговые расписки на разные суммы, которые выдавал завещатель, и которые при принятии...
17.02.2017 Консультации. Лайфхак от «Метриум Групп»: Как вернуть деньги от застройщика-банкрота? В случае банкротства застройщика дольщик может выбрать один из двух сценариев: потребовать передачу квартиры в недостроенном доме либо расторгнуть договор и вернуть деньги. Эксперты «Метриум Групп» рассказали, какой стратегии придерживаться в разных обстоятельствах. Совет №1: Заранее расставьте приоритетыС самого начала дольщик должен определить для себя, что для него важнее: либо деньги, либо квартира. Требование передачи квартиры целесообразно на высокой стадии строительной готовности, особенно если новостройка...
14.10.2016 Новости. Взыскать задолженность по договору аренды. Не платят арендаторы?Вам необходимо произвести взыскание задолженности по договору аренды?Как правильно расторгнуть договор аренды и взыскать задолженность по нему?Звоните 8 (921) 391-53-83Наши специалисты помогут Вам взыскать задолженность по договору аренде в судебном порядке, сопровождение исполнительного производства. Стоимость работ от 15 000 рублей. Поможем расторгнуть Договор аренды, по которому Арендатор не оплачивает арендную плату. Расторжение Договоров в ФРС. Розыск Арендатора для взыскания задолженности по договору аренды.
22.09.2016 Исследования, аналитика. Продавцы загородной и коммерческой недвижимости планируют объявить о своем банкротстве. Кризис на рынке недвижимости беспощаден не только к бедным. Всем, безусловно, известны проблемы рядовых ипотечников (особенно валютных), с трудом выплачивающих кредиты за квартиры. А теневая сторона кризиса – тяжёлая ситуация, в которой оказались застройщики коттеджных посёлков и владельцы офисных и торговых зданий. Одни не могут продать дома, другие найти для своих помещений арендаторов. Банкротство грозит тем и другим.Загородная недвижимостьЗа 2010–2015 годы количество сделок с загородными домами, ...
22.08.2016 Новости. Почему в ближайший год обанкротится 30% застройщиков. Строительный бизнес, процветающий с начала нулевых, последние два года перестал приносить баснословные прибыли, и даже, наоборот, для некоторых застройщиков оказался убыточным. Причиной тому, конечно же, явился кризис, и, безусловно, достижение пика цен на недвижимость. В большей степени значительно завышенных и никак не обоснованных, приведших к резкому спаду потребительской активности. Кроме перечисленных причин имеется ряд и других обстоятельств, способных обанкротить треть всех действующих застройщиков уже в ближайший год ...
27.11.2015 Новости. Продажа принадлежащего должнику офисного здания в Красногорском районе прошла с нарушением закона. Комиссия Московского УФАС России признала ООО «Авилар», организовавшего торги по продаже имущества должника, нарушившим Закон о банкротстве.На торгах посредством публичного предложения упомянутое Общество продавало офисное здание площадью 1274, 6 кв.м. со степенью готовности 60% (объект незавершенного строительства). Здание, принадлежавшее должнику ЗАО «МВС глобальные телекоммуникации», располагается вблизи д. Марьино Красногорского района.Сообщения о проведении торгов были размещены в Едином...
29.09.2015 Новости. Процедуры банкротства под контролем. В текущем гoду в aдрeс Упрaвлeния Росреестра по Курганской области пoступилo 30 oбрaщeний в oтнoшeнии aрбитрaжныx упрaвляющиx (в аналогичном периоде 2014 года – 29 обращений).Должностными лицами отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций составлено 23 протокола об административном правонарушении (АППГ – 25), все за нарушение арбитражными управляющими законодательства о несостоятельности (банкротстве), ответственность за которое предусмотрена частью 3 статьи 14.13 КоАП РФ (неправомерные действия при банкротстве).Наиболее...
04.09.2015 Новости. На достроенные "Мортоном" после банкрота дома в Щербинке получено разрешение на ввод. Первые дома в Щербинке.Первые два монолитно-кирпичных дома нового микрорайона в Щербинке – корпуса №№ 7 и 10 – скоро примут новоселов. Это проект с долгой и трудной историей, но историей со счастливым концом. История началась, когда в 2002 году ЗАО «Стройметресурс» взялось за строительство жилого комплекса на ул. Овражная. Когда компания обанкротилась, продолжать его никто не торопился, и обманутые покупатели лишились не только своих средств, но и надежд на новоселье – пока в 2010 году компания «Мортон»...
21.05.2015 Новости. Застройщики-банкроты на территории Хабаровского края. В процедурах банкротства сейчас находится 8 организаций, осуществлявших деятельность по строительству жилых домов на территории Хабаровского краяПо словам начальника отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Хабаровскому краю Елены Горб, в процедуре конкурсного производства в настоящий момент находятся ООО «Строительная фирма «СЭР», ООО СДК «Невис», ООО «Корус», ООО «Бизнес-парк 2», ООО «Даллас», ООО «Строймикс-А» и ООО «Проект».В отношении ООО «Мир-Автаркия» введена процедура...
28.04.2015 Новости. Управление Росреестра по Волгоградской области: о государственной регистрации прекращения арестов. Вопросы по государственной регистрации прекращения арестов (запретов) при введении в отношении должника-организации процедур банкротства.В силу части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Значение института мер по обеспечению иска состоит в том, что защищаются права истца на тот случай, когда ответчик действует недобросовестно или когда непринятие мер может затруднить или повлечь невозможность исполнения судебного...
15.04.2015 Новости. Что нужно знать о банкротстве физических лиц? 29.12.2014 Президентом РФ подписан Федеральный закон № 476-ФЗ, дающий возможность и устанавливающий порядок признания гражданина банкротом.До вступления в силу Закона осталось менее 3-х месяцев (вводится в действие Закон с 1 июля 2015 года).Какие последствия сулят простым обывателям новые нормы, ранее не применявшиеся в российском праве, поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашской Республике Расколова Татьяна Геннадьевна.Неужели любой гражданин может быть признан банкротом?Ситуация, связанная с накоплением больших...
23.03.2015 Новости. Прокуратура проверит законность действий пристава-исполнителя. 19 марта 2015 года Ростоблпотребконтроль обратился в Прокуратуру с жалобой на действия пристава-исполнителя.Поводом для обращения в прокуратуру стала жалоба гражданина в адрес общественной организации в январе 2015 года на пристава-исполнителя Кировского районного отдела г. Ростова-на-Дону Гурова Ю.Ю. Суть обращения в Ростоблпотребконтроль заключалось в том, что в счет долгов ООО «РИКО» судебный пристав-исполнитель Гуров Ю.Ю. передал на реализацию личное имущество гражданина.- В ходе проверки юристами Ростоблпотребконтроля фактов...
13.03.2015 Новости. Что делать, если застройщик банкрот. Специалисты Юридического департамента инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – рассказали, что делать в случае, когда застройщик объявлен банкротом, из каких этапов состоит процедура банкротства, на что может рассчитывать дольщик и как изменилась процедура банкротства после введения обязательного страхования гражданской ответственности. В отношении застройщика может быть возбуждено дело о банкротстве в случае, когда «застройщик, привлекающий денежные средства граждан, не в состоянии расплатиться...
09.02.2015 Новости. Росреестр и служба судебных приставов усложнят жизнь недобросовестным должникам. 4 февраля 2015 года начальником межмуниципального отдела по Березниковскому, Усольскому районам Управления Росреестра по Пермскому краю Нелли Егошиной проведена рабочая встреча с начальником отдела судебных приставов по г. Березники и Усольскому района УФССП России по Пермскому краю Антониной Зеленикиной. Рабочая встреча посвящалась укреплению межведомственного взаимодействия с целью своевременного наложения и снятия арестов и иных ограничений на недвижимое имущество.По результатам обсуждения принят ряд...
04.12.2014 Новости. Привычка вовремя платить по долгам стала особенно ценной. Специалисты «БЕСТ-Новострой» подвели итоги осени на рынке ипотеки. В числе характерных тенденций – лояльность к заемщику, рост запросов с маленьким первоначальным взносом и повышенное внимание к кредитной истории.По оценкам «БЕСТ-Новострой», ипотечное ралли, стартовавшее в сентябре, продолжило набирать обороты в октябре и ноябре: повышенный спрос на ипотеку стал следствием экономической и политической нестабильности, резко усилившейся в начале осени. Ситуацию осложнило ужесточение политики ЦБ РФ, результатом чего стал отзыв...
04.12.2014 Новости. Алтайский Росреестр напоминает об увеличении штрафов за нарушение законодательства о банкротстве. Частью 3 статьи 17 Федерального закона от 28.06.2013 N 134-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части противодействия незаконным финансовым операциям» (далее - Федеральный закон N 134-ФЗ), вступившего в силу 1 июля 2013 года, внесены изменения в часть 3 статьи 14.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ), в соответствии с которыми неисполнение арбитражным управляющим или руководителем временной администрации кредитной или...
07.11.2014 Новости. В Перми состоялась конференция, посвященная административным правонарушениям в банкротстве. В конце октября состоялась конференция для арбитражных управляющих, организованная некоммерческим партнерством «Союз участников саморегулируемых организаций Пермского края». Тема конференции - «Новые подходы в практике применения законодательства о банкротстве. Рассмотрение дел об административных правонарушениях».От Управления Росреестра по Пермскому краю в конференции приняла участие начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Ирина Маковецкая.В своем выступлении...
07.10.2014 Новости. УК Clever Estate: рост стоимости тарифов на природные ресурсы провоцирует кризис неплатежей. По данным УК Clever Estate, объемы неплатежей в Москве и Московской области ежегодно возрастают в среднем на 15%. И эта динамика является очень устойчивой. 25% общего количества неплательщиков Москвы считаются злостными (накапливают долги по году и больше), 75% неплательщиков платят нерегулярно (задерживают оплату от месяца до трех). На фоне непрерывного роста стоимости ресурсов кризис неплатежей с течением времени будет усугубляться. Об этом и о мерах по ресурсосбережению в объектах жилой и...
29.08.2014 Новости. Просрочки по кредиту: бегать от банка бесполезно и невыгодно. Получить крупный ипотечный кредит в наше время не так просто, но еще сложнее выплатить его аккуратно и в срок, избежав каких-либо просрочек. Многие незадачливые заемщики, просрочив один или два платежа, впадают в панику и ведут себя необдуманно: скрываются, не отвечают на звонки и т.д. Такую линию поведения сложно назвать правильной, ни к чему хорошему она не приведет. О том, как стоит и как не стоит вести себя в случае финансовых затруднений, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».Первая и главная истина заключается в том, что...
12.08.2014 Новости. Личное банкротство – что делать с ипотекой. Специалисты Ипотечного центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили перечень советов на случай личного банкротства, когда заемщик не в состоянии больше выплачивать кредит или имеет временные затруднения с внесением ежемесячных платежей. Если заемщик временно не может выплачивать кредит: 1. Договориться с банком об отсрочке платежа. Банки в таких случаях предусматривают либо выплату в течение какого-то времени только процентов по кредиту, либо отсрочку всего платежа. 2. Произвести реструктуризацию кредита. Практически во всех...
07.08.2014 Новости. Практика применения и проблемы реализации законодательства о несостоятельности (банкротстве). 30 июня 2014 года во Владимире по инициативе Управления Росреестра по Владимирской области, Управления Федеральной налоговой службы по Владимирской области и Арбитражного суда Владимирской области состоялся семинар для арбитражных управляющих, зарегистрированных во Владимирской области, на тему «Практика применения и проблемы реализации законодательства о несостоятельности (банкротстве)».Государственные и судебные органы на семинаре представляли и.о. руководителя Управления Росреестра по...
31.07.2014 Новости. УК Clever Estate: 25% злостных неплательщиков за услуги ЖКХ – обеспеченные граждане. Согласно исследованию, проведенному УК Clever Estate, на сегодняшний день почти четверть злостных неплательщиков за жилищно-коммунальные услуги в Москве – это работающие обеспеченные люди. Половина из них имеет в собственности еще одну городскую квартиру, загородный дом или дачу. Средняя сумма задолженности по услугам ЖКХ среди этой группы колеблется от 450 000 руб до 1 млн рублей. Остальные 75% неплательщиков - это жильцы, имеющие задолженности за коммунальные платежи разной степени величины, ...
19.06.2014 Новости. Задолженность по ЖКУ не позволит продать или купить жилье. Ни для кого не секрет, что у многих наших сограждан возникают проблемы с оплатой коммунальных услуг. По невнимательности или же намеренно, но по статистике почти половина граждан страны так или иначе задерживают оплату услуг ЖКХ. И довольно часто эти долги разрастаются до невообразимых сумм, когда счет идет не на месяцы, а уже на годы. Об очередных мерах правительства по борьбе с «коммунальными» должниками рассказывают специалисты ГК «МИЦ».Кроме пеней за просрочки, отключения услуг и прочих уже опробованных мер правительство...
30.05.2014 Новости. Арест недвижимости: из-за долгов, ипотеки и споров. В число обременений, которые могут быть наложены на жилое имущество, входит такое понятие, как арест. Его основное назначение – временно «законсервировать» право собственности на недвижимость, чтобы владелец не мог изменить его физическое и юридическое состояние, поэтому арестованную квартиру или дом нельзя ни продать, ни подарить, ни даже сдать в аренду. Самыми частыми поводами для ареста жилья становятся разнообразные долги, в том числе и ипотечные, но арест недвижимости – не приговор, и его, как и всякое обременение, можно...