Ярославская область

12.08.2019 Новости. В России изменился порядок использования ЭЦП при проведении сделок с недвижимостью. Подать документы на регистрацию перехода права собственности дистанционно, без разрешения собственника, стало невозможно.С завтрашнего дня вступает в силу закон, регулирующий порядок применения усиленной квалифицированной электронной подписи (ЭП) при проведении сделок с недвижимостью. Новые правила устанавливают возможность проведения таких сделок только с письменного согласия владельца недвижимости.С 13 августа граждане получат возможность в заявительном порядке внести в Единый государственный реестр...
09.08.2019 Предложения товаров и услуг. Ипотека по сниженным ставкам в офисах ООО «ВФП». Партнер Общества с ограниченной ответственностью «Ваш Финансовый помощник» - АО «Банк.Дом.РФ» снизил ставки по ипотечному кредитованию. Теперь во всех офисах ООО «ВФП» можно подать заявки на ипотечный кредит по программам АО «Банк.Дом.РФ»: семейная ипотека — от 5, 25%, готовое жилье — от 9, 80%, новостройка — от 9, 70%, военная ипотека — от 9, 30%, под залог квартиры — от 10, 50%, также существуют льготные региональные программы со ставкой — от 7, 50%. Срок кредитования по программам составляет от 3 до 30 лет, программы отличаются размером...
30.07.2019 Консультации. Сделки с недвижимостью в долевой собственности не будут требовать нотариального удостоверения. В России упрощена процедура купли-продажи недвижимости.С завтрашнего дня вступают в силу изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые исключают норму об обязательном нотариальном удостоверении для отдельных видов сделок с недвижимостью при распоряжении имуществом, находящемся в общей долевой собственности. Федеральная кадастровая палата разъяснила изменения процедур проведения сделок. Согласно действующему законодательству, если участвующая в сделке...
25.07.2019 Консультации. Россияне стали чаще подавать заявления на регистрацию недвижимости по экстерриториальному принципу. Оформление собственности можно провести в любом регионе, независимо от места жительства. Почти 169 тысяч заявлений о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимое имущество было принято по экстерриториальному принципу Федеральной кадастровой палатой в первой половине 2019 года.За первую половину 2019 года Федеральная кадастровая палата приняла по экстерриториальному принципу почти 169 тысяч заявлений о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимое имущество. По сравнению с 1...
23.07.2019 Консультации. Как проходит утверждение кадастровой стоимости. Эксперты рассказали, как проходит утверждение кадастровой стоимости недвижимости в России. Федеральная кадастровая палата в связи с увеличением количества запросов от граждан по теме кадастровой оценки запускает проект по повышению информирования владельцев недвижимости. Во всех регионах будут подготовлены инструкции и разъяснения о проведении государственной кадастровой оценки, формировании кадастровой стоимости и порядке ее оспаривания. Что такое кадастровая стоимость.Кадастровая стоимость недвижимости – это стоимость, установленная в...
18.07.2019 Консультации. Эксперты рассказали, какие коммерческие объекты могут находиться в многоквартирном доме. Не так давно в России вступили в силу изменения в Жилищном кодексе РФ, касающиеся размещения коммерческих объектов в жилых домах. В большинстве жилых многоэтажек квартиры соседствуют с офисами, магазинами, аптеками и другими коммерческими объектами. Закон разрешает организовывать бизнес в специально оборудованных нежилых помещениях многоквартирного дома и даже использовать для профессиональных и предпринимательских целей собственную квартиру. Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра...
10.07.2019 Консультации. Кадастровая палата разъяснила порядок согласования границ дачных участков. Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков – обязательной процедуры, которая проводится кадастровым инженером в ходе межевания. Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, как предоставление кадастровым инженерам сведений об адресах правообладателей смежных участков, содержащихся в ЕГРН, поможет соблюсти законные интересы землевладельцев. Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О...
05.07.2019 Консультации. Подтвердить права на наследство станет проще. 5 июля 2019 года вступает в силу приказ Минэкономразвития, который упрощает порядок нотариального ведения наследственных дел. Согласно приказу, нотариусы получают возможность напрямую запрашивать сведения из ЕГРН о документах-основаниях регистрации вещного права наследодателя. Расширение перечня предоставляемых нотариусу сведений из госреестра Кадастровой палатой позволит упросить процесс оформления наследства для граждан. При открытии наследственного дела для удостоверения прав на недвижимое имущество требуется представить нотариусу документы, ...
03.07.2019 Мероприятия. Новый вебинар на тему: «Новое в оформлении жилых и садовых домов». На сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» запущен раздел для проведения обучающих вебинаров для кадастровых инженеров и других заинтересованных лиц. Вашему вниманию предлагаются материалы по актуальным вопросам кадастровой деятельности в доступной форме.Предлагаем принять участие в очередном вебинаре. Тема - «Новое в оформлении жилых и садовых домов». Вебинар состоится 04.07.2019 в 10:00. Нововведения в оформлении индивидуальных жилых и садовых домов вызывают у кадастровых инженеров большой интерес. И грамотная трактовка федеральных...
02.07.2019 Консультации. Ярославцы оценили удобство экстерриториального приема документов Росреестра. Экстерриториальный принцип - это способ подачи и получения документов для регистрации прав, кадастрового учета или предоставления сведений об объекте недвижимости независимо от его местонахождения на территории России.В соответствии с положениями Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в силу с 1 января 2017 года, регистрация прав, сделок, ограничений и обременений проводится органом регистрации по месту нахождения объекта недвижимости, но на основании электронных...
28.06.2019 Консультации. Прекративший существование объект недвижимости, необходимо снять с кадастрового учета. Кадастровая палата информирует ярославцев о том, что при прекращении существования (при разрушении, сносе, пожаре) здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, его необходимо снять с кадастрового учета, иначе сведения об объекте остаются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), информация ежегодно предоставляется в налоговые органы, и объект продолжает облагаться налогом.Также важно понимать, что в данном случае на месте прекратившего существование объекта недвижимости...
27.06.2019 Консультации. Оформить права на квартиру в новостройке станет проще. С 1 июля 2019 года в России начинает действовать правило обязательного использования эскроу-счетов: переход от долевого финансирования строительства к проектному обусловлен необходимостью минимизировать риски для всех участников рынка первичной недвижимости. Ярославцев тоже беспокоят вопросы безопасности приобретения квартиры в новостройке. По мнению экспертов Федеральной Кадастровой палаты, новая инвестиционная модель упростит гражданам задачу по оформлению собственности в новостройке.Согласно новым правилам, покупатели квартир больше...
26.06.2019 Новости. Воспользуйтесь электронными сервисами Росреестра для получения сведений о кадастровой стоимости. Электронные государственные услуги и сервисы Росреестра позволяют оперативно и удобно получить информацию об объектах недвижимости, сведения из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав. Электронные услуги Росреестра доступны всем заявителям на портале государственных услуг Росреестра.В частности любое заинтересованное лицо, воспользовавшись предлагаемыми сервисами, может оперативно получить информация о кадастровой стоимости объекта недвижимости.Кадастровая...
05.06.2019 Консультации. Кадастровая палата ответила на самые популярные вопросы дачников. Эксперты подготовили дачный ликбез по итогам всероссийской «горячей линии».Федеральная кадастровая палата в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости провела «горячие линии» и дни открытых дверей во всех региональных филиалах. В Ярославской области проходило совместное выездное консультирование специалистов Ярославской кадастровой палаты совместно со специалистами Управления Росреестра по Ярославской области в офисах МФЦ «Мои документы», расположенных в Ярославле во всех районах города. Как...
31.05.2019 Новости. В Кадастровой палате подвели итоги дачной горячей линии. Эксперты назвали топ вопросов дачников. Федеральная кадастровая палата в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости провела «горячие линии» и дни открытых дверей во всех региональных филиалах. Эксперты по всей стране провели тысячи консультаций и ответили на вопросы владельцев приусадебных участков. Особенно популярными в период старта дачного сезона стали запросы в отношении продления «дачной амнистии» и получения рекомендаций при сделках купли-продажи. В преддверии дачного сезона во всех филиалах...
25.03.2019 Новости. Ярославцы оценили выгоду электронных документов Росреестра. За 2018 год специалисты Кадастровой палаты по Ярославской области подготовили свыше 630 тысяч выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), из которых 527 тысяч документов, или 84%, - это выписки в электронном виде.Выписка из ЕГРН может потребоваться при различных операциях с недвижимостью (покупке, продаже, дарении или обмене недвижимости, вступлении в наследство, оформлении кредита под залог имущества). Она позволяет убедиться в том, что приобретаемое имущество свободно от запретов, арестов, не находится...
13.03.2019 Консультации. Кадастровая палата отвечает на вопросы садоводов и огородников. В Кадастровую палату по Ярославской области поступает множество вопросов в связи со вступлением в действие с 1 января 2019 года нового закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Рассмотрим самые актуальные и интересные из них.Вопрос: Мы хотим с соседями объединиться и создать своё товарищество собственников недвижимости. Какое минимальное количество человек может это сделать?Ответ: Согласно новому законодательству минимальное...
07.03.2019 Новости. Специалисты Кадастровой палаты оцифровали боле 30% архивных дел. В рамках Стратегии архивного хранения Росреестра специалистами Кадастровой палаты по Ярославской области перекомплектовано и переведено в электронный вид свыше 158 тысяч кадастровых дел. Это более 30% от общего количества документов, сформированных в бумажном виде содержащие сведения о технических характеристиках объектов недвижимости внесённых в Единый государственный реестр недвижимости, подлежащие переводу в электронную форму. Только в прошедшем году в соответствии с установленным планом-графиком оцифровано около 50 тысяч...
20.02.2019 Консультации. Кадастровая палата подвела итоги работы с обращениями граждан за 2018 год. В Кадастровую палату по Ярославской области ежедневно поступают обращения граждан по вопросам, касающимся рынка недвижимости. Все поступившие обращения рассматриваются в соответствии с законом в срок до 30 дней. За 2018 год зарегистрировано около 700 обращений. Наибольшее количество поступило в VI квартале 2018 года и составило 206 обращений.Большая часть зарегистрированных обращений от граждан получена почтой и при личном приёме – 85%, по электронной почте – 13%, из центрального аппарата Росреестра – 2%. Рассмотрим...
13.02.2019 Новости. За 2018 год в Кадастровую палату поступило около 1800 заявлений по экстерриториальному принципу. За прошедший год Кадастровая палата по Ярославской области приняла около 1800 заявлений на государственную регистрацию прав и кадастровый учёт по экстерриториальному принципу (88% - регистрация прав, 8% -кадастровый учёт, 4% - «одно окно»), что на 20% превышает показатель за 2017 год. Экстерриториальный принцип дает гражданам возможность обращаться за регистрацией прав и кадастровым учётом в орган регистрации прав независимо от места нахождения объекта недвижимости. Таким образом, гражданину, ...
12.02.2019 Новости. Стартовала государственная кадастровая оценка недвижимости. В Ярославской области началась государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства и земельных участков. Эту работу будет проводить ГБУ "Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов", подведомственное региональному департаменту имущественных и земельных отношений при участии кадастровой палаты, которая осуществляет подготовку перечней объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке. Перечень будет содержать информацию о земельных участках категории земель: «земли населенных пунктов» и «земли...
01.02.2019 Новости. В Ярославской области доля земельных участков с установленными границами составляет около 60%. В Ярославской области на конец 2018 года доля учтенных в реестре недвижимости земельных участков с установленными в соответствии с действующим законодательством границами составляет более 60%. Согласно целевой модели "Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества", контрольное значение этого показателя для прошедшего года практически достигнуто. Кроме этого, доля площади земельных участков, расположенных на территории области и учтенных в ЕГРН, с границами, ...
01.02.2019 Мероприятия. Видеолекции и вебинары для кадастровых инженеров. Федеральная кадастровая палата информирует об открытии на официальном сайте нового раздела «Лекции и вебинары». В первую очередь он ориентирован на кадастровых инженеров и других специалистов сферы недвижимости (риелторов, юристов, оценщиков). У профессионального сообщества появился новый источник дистанционного обучения, основанного на опыте работы государственного учреждения.В новом разделе будут размещены видеолекции и вебинары, освещающие актуальные вопросы кадастровой деятельности. В свете динамичных изменений, к примеру, в земельном...
29.01.2019 Консультации. Итоги «горячей линии» по вопросам внесения в ЕГРН сведений реестра границ. 25 января 2019 года в рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра в Кадастровой палате по Ярославской области состоялось телефонное консультирование по вопросам внесения в ЕГРН сведений реестра границ. На вопросы ответил начальник отдела инфраструктуры пространственных данных филиала Максим Баландин.Какие документы направляются в орган регистрации прав при установлении границ муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон?1. В случае установления или изменения границ...
25.01.2019 Новости. Татьянин день в Кадастровой палате. Есть в зимнее время такой замечательный день, когда обязательно выглядывает солнышко и, кажется, будто уже наступила весна. Этот день – 25 января. Считалось, что какие бы январские морозы ни стояли на улице, солнышко всегда порадует людей своими лучами. В настоящее время 25 января считается праздником Святой Татьяны и Днем российского студенчества.В Кадастровой палате по Ярославской области трудятся 10 прекрасных Татьян и большая часть из них – на ведущих должностях. Две представительницы являются заместителями начальника отдела. Директор нашей...