Монополии

09.04.2018 Новости. В микрорайоне «Лобня Сити» проложены коммуникации. Завершена прокладка теплотрассы по территории микрорайона «Лобня Сити», рабочие завершили ее присоединение к котельной и к теплотрассе первых двух домов. На сегодняшний день лаборатория закончила ультразвуковую проверку последних сваренных стыков теплотрассы.Кроме того, уже завершена прокладка и присоединение магистрального водопровода микрорайона "Лобня Сити" к существующей районной сети водопровода. Также выполнена промывка водопровода, в настоящий момент рабочие водоканала выполняют хлорирование водопровода после чего он будет готов к...
29.10.2017 Исследования, аналитика. С начала кризиса маржинальность девелоперских проектов массового сегмента снизилась вдвое. Рост себестоимости строительства, а также падение цен на жилье с начала кризиса 2014 год привели к значительному снижению маржинальности девелоперского бизнеса. По данным ГК «Атлант», максимальная доходность самых ликвидных проектов массового сегмента в столичном регионе сегодня не превышает 50%, тогда как до кризиса могла достигать 100%.Маржинальность девелоперского бизнеса снижается. До 2014 года доходы застройщика от реализации жилого комплекса массового сегмента в столичном регионе в среднем...
19.08.2016 Новости. Что изменит государственная монополия на кадастровую оценку. В начале июля 2016 года был принят закон N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Документ устанавливает государственную монополию в отрасли. Ранее, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», кадастровую стоимость недвижимого имущества определяли специалисты из саморегулирующих организаций оценщиков (СРО). Но с 2017 года их полномочия перейдут государственным бюджетным учреждениям.«На основе рыночной и иной информации...»Власти объясняют свой шаг...
25.04.2016 Новости. Мебельные центры и фабрики обложили данью. На рынке недвижимости снова появились «забавы» периода 90-х, когда становление правового государства проходило начальный период «дикой правовой системы». Скандалы с претензиями на собственность того или иного товарного знака, которое давно уже стало словосочетанием, используемым повсеместно, снова замелькали на страницах СМИ. На сей раз под ударом оказались сразу несколько торговых центров, а также мебельные фабрики.Регистрация торговых марок, патентов, товарных знаков в период перехода от социализма к капитализму прошла этап превращения...
17.03.2016 Новости. Девелопмент конца нефтяной эпохи: новые правила жизни. В рамках MIPIM эксперты рынка и представители крупнейших игроков строительной отрасли поделились своим мнением относительно развития сферы девелопмента. Как стимулировать спрос, какие ниши и сегменты свободны для бизнеса, легко ли приспособиться к изменившимся реалиям? Все эти ответы прозвучали в рамках круглого стола, организованного ИД «Коммерсантъ».Тема дискуссии была посвящена работе российских компаний в текущих условиях рынка и звучала так: «Девелопмент конца нефтяной эпохи: правила жизни в новой экономической ситуации». Свои...
18.02.2016 Новости. Профессиональным риэлторам необходимо лицензирование. Федеральная антимонопольная служба и Счетная палата готовы к разработке законодательства, регулирующего рынок риэлторских услуг, в том числе к возвращению лицензирования агентов. Специалисты Департамента вторичной недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet рассказали, в каком случае возврат практики лицензирования будет эффективным и позволит «обелить» стихийную и пока недостаточно регулируемую сферу риэлторских услуг на вторичном рынке.1. Лицензирование однозначно необходимоКак рассказывает Алексей Бернадский, директор...
09.02.2016 Новости. Московское УФАС выдало первое заключение об обстоятельствах дела. В связи с недавним вступлением в силу «четвертого антимонопольного пакета» Московское УФАС России, помимо предупреждений, определений, решений и предписаний, принимает теперь и такой акт, как заключение об обстоятельствах дела.Совсем недавно такое заключение было принято Управлением по делу, возбужденному в отношении ГУП г. Москвы «Дирекция по эксплуатации зданий, инженерных сооружений и коммуникаций» (далее – ГУП «ДЭЗ, ИСК»).Ранее в Московское УФАС поступило обращение ООО «Фирма МС Консалтинг». В своей жалобе Общество...
22.10.2015 Новости. Роман Ткаченко о городских сетях. В зависимости от масштаба девелоперского проекта затраты инвестора на внешние сети могут составлять от 10% до 25% от стоимости строительства. Об этом рассказал сегодня глава представительства холдинга RD Group в России Роман Ткаченко на конференции «Сети города: проблемы наружу».22 октября глава представительства холдинга RD Group в России Роман Ткаченко выступил на конференции «Сети города: проблемы наружу». Организатор мероприятия – Ассоциация инвесторов Москвы. Во время конференции представители профильных департаментов Правительства Москвы, ...
16.10.2015 Новости. Эксперты обсудили проблемы взаимодействия монополистов, строителей и администрации. Что мешает строить жилье в Петербурге и Ленинградской области? В этом вопросе разбирались эксперты строительного рынка в ходе дискуссии «Взаимодействие строителей и монополистов. Проблемы и пути их преодоления» в рамках строительной конференции газеты «Деловой Петербург». Проекты комплексного освоения территорий (КОТ) переживают настоящий бум. Если раньше застройка окраин происходила точечно, то сегодня, по данным аналитиков, в городе и приграничных территориях Ленобласти реализуется порядка 30 таких...
09.10.2015 Новости. Заместитель Генерального директора «Дон-Строй Инвест» вошел в список ведущих корпоративных юристов. Заместитель Генерального директора ЗАО «Дон-Строй Инвест» Родион Шумилов вошел в список ведущих корпоративных юристов России – General Counsel Powerlist: Russia. Рейтинг был составлен самым авторитетным международным юридическим издательством The Legal 500.Родион Шумилов вошел в команду ЗАО «Дон-Строй Инвест» в 2010 году в качестве руководителя Юридического департамента, а в 2015 году занял пост заместителя генерального директора, руководителя направления «Корпоративный центр». В этой...
08.09.2015 Новости. Особенности регистрации государственного и муниципального имущества в 2015 году. 21 - 23 сентября 2015 г. в отеле «Балчуг Кемпински Москва» состоится ХIV Всероссийский Конгресс «Управление государственной и муниципальной собственностью 2015 Осень», организатором которого является компания «АСЭРГрупп». По традиции на мероприятии будут рассматриваться наиболее актуальные вопросы приватизации и распоряжения государственным имуществом, аренды государственного и муниципального имущества, вопросы передачи имущества в связи с разграничением полномочий между органами власти, государственно-частное...
30.07.2015 Новости. Вадим Потомский отменил незаконное постановление «строевских» времен. Губернатор Вадим Потомский 27 июля издал постановление, в соответствии с которым утратившим силу признано постановление Коллегии Орловской области от 24 ноября 2008 года № 366 «Порядок оформления права собственности Орловской области на жилой фонд, построенный с привлечением средств областного бюджета, а также приватизации жилого фонда, находящегося в государственной собственности Орловской области».Как ранее рассказывало ИА «Орловские новости», недавняя проверка КСП показала, что постановление «строевских» времен было...
02.07.2015 Новости. ВТБ продаст Убылинский таможенный терминал. ООО «Эстейт Менеджмент» – дочерняя компания ОАО Банк ВТБ – выставило на продажу имущественный комплекс бывшего таможенно-логистического терминала «Убылинский», расположенный в Псковской области на границе с Латвией. Планируется, что объекты будут реализованы по текущей рыночной цене. Имущественный комплекс 2011 года постройки, включающий современный одноэтажный склад площадью 5156 кв.м., двухэтажный административно-бытовой корпус на 4033 кв.м. и шесть земельных участков, предназначен для организации деятельности таможенно-логистического...
29.05.2015 Новости. Межрегиональное совещание-семинар в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю. С 27 по 29 мая 2015 года в Краснодаре на базе Управления Росреестра по Краснодарскому краю было проведено межрегиональное совещание-семинар с начальниками финансово-экономических подразделений территориальных органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, действующих в пределах Центрального, Приволжского, Южного, Северо-Кавказского и Крымского федеральных округов.Совещание прошло под председательством заместителя начальника Финансово-экономического управления Росреестра...
11.03.2015 Новости. Рынок инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга: итоги 2014 года. Согласно данным экспертов East Real, структура рынка инвестиций по сегментам выглядит следующим образом: 42% от общей суммы в USD было инвестировано в офисный сегмент, 30% - в проекты с преобладанием жилой функции, 17% - в объекты формата mixed-use, 7% и 5% - в сегмент гостиничной и индустриальной недвижимости соответственно.Структура инвестицийВ 2014 году был заключен ряд сделок на общую сумму около 200 млн. USD с крупными активами бывших промышленных предприятий, где новые собственники планируют реализовать проекты с...
10.02.2015 Новости. Опыт 2008 года поможет рынку недвижимости в 2015-м. 27 января газета «МК в Питере» и портал www.ttfinance.ru совместно провели первый в 2015 году круглый стол, посвященный рынку недвижимостиПосле декабря 2014 года, ставшего беспрецедентным для рынка, у его участников был целый месяц для того, чтобы подвести итоги прошедшего года и сделать прогнозы того, что следует ожидать от этого рынка в новой экономической реальности. Петербургские застройщики и банкиры видят трудности, но не ждут того, что было в 2009 годуСтроительство Напомним: план Санкт-Петербурга по вводу нового жилья утвержден...
26.01.2015 Новости. Рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга: итоги 2014 года. ПредложениеВ 2014 году темпы роста офисного рынка снизились, объем ввода составил 80% от результата 2013 года. И хотя рынок пополнился чуть большим количеством новых бизнес-центров (22 объекта), их средняя арендная площадь составила менее 10 тыс. кв. м., а общая сумма прироста рынка − 190, 1 тыс. кв. м. (84, 5 тыс. кв. м. – класс А, 105, 6 тыс. кв. м. – класс В). Доля класса А в структуре ввода снизилась и составила 44%, став ближе к конъюнктуре спроса.Очередной цикл рынка продлился всего 6 лет. За этот период общий объем...
21.01.2015 Новости. Суд: ГБУ «Гормост» незаконно отказало арендатору тоннелей в продлении договоров аренды. Арбитражный суд г. Москвы поддержал Московское УФАС России в споре с ГБУ «Гормост».Ранее, в 2007 году между упомянутым учреждением и ООО «Портхолл» были заключены договоры на аренду площадей в тоннелях «Московский» и «Садово-Спасская» (ЦАО). В 2013 году ГБУ «Гормост» направило в адрес Общества уведомления о расторжении указанных договоров, на что ООО «Портхолл» ответило просьбой об их продлении. Между тем, ГБУ «Гормост» отказалось заключить договоры на новый срок, при этом законные на то основания, ...
01.12.2014 Новости. Определен список финалистов первого этапа Открытого конкурса на разработку дизайн-проектов. 27 ноября состоялось первое заседание жюри Открытого конкурса на разработку дизайн-проектов помещений формата «лофт» трех категорий на территории «Город Кристалл». Члены жюри обсудили основные положения технического задания конкурса, оценили качество представленных портфолио и составили шорт-лист участников, которые продолжат творческое состязание. Конкурс проводится с 07 ноября 2014 по 29 января 2015, инициатор конкурса – «Крайс Девелопмент», организатор — Проектный центр «Архполис», ...
21.11.2014 Новости. Экономия денежных средств составила свыше одного миллиона рублей. На оперативном совещании у руководителя Управления Росреестра по Курганской области О.В. Молчанова рассмотрен отчет о деятельности отдела договорной работы.Контроль качества исполнения специалистами должностных обязанностей осуществляется путем заслушивания сотрудников на совещаниях отдела. В целях повышения профессиональной подготовки подготовлено и проведено 11 учебных занятий, сотрудники приняли участие в работе 7 вебинаров, организованных и проводимых Департаментом развития контрактной системы Министерства экономического...
20.11.2014 Новости. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним дано в СТ.2 Федерального закона РФ «N2122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, принятого Государственной Думой 17 июля 1997 года, в которой государственная регистрация определяется как «юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), пере хода и прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации».При знание и...
12.11.2014 Новости. Московское УФАС России проверит законность договоров аренды. Комиссия Московского УФАС России рассмотрит ряд дел, связанных с арендой недвижимого имущества. Речь идет о ФГУП «Управление промышленных предприятий при Спецстрое России», заключившим договоры на аренду своих помещений с ФГУП «Главное управление строительства дорог и аэродромов» и с ФГУП «Управление дорожного строительства №4».Согласно Закону о защите конкуренции договор аренды на государственное и муниципальное имущество может быть заключен только по результатам проведения торгов. Однако в соответствии с ч.1 ст.17.1 Закона о...
11.09.2014 Новости. Компания «Высота» займется строительством штаб-квартиры для российской компании «Спортмастер». Девелоперская компания «Высота» подписала договор на управление строительством штаб-квартиры для «Спортмастера» и его дистрибьютерского подразделения сети магазинов O’stin. Современное, энергоэффективное офисное здание площадью 75 000 кв. м может появиться в районе «Большого Сити» в Москве, на Магистральной улице, уже через 4 года. Резидентами штаб-квартиры станут более 6000 человек, работников компании. Сегодня, 10 сентября 2014 года, Москомархитектурой был объявлен закрытый конкурс на...
01.09.2014 Новости. ХII Всероссийский Конгресс «Управление государственной и муниципальной собственностью 2014 осень». 23 – 24 сентября 2014 г. в отеле «Балчуг Кемпински Москва» состоится ХII Всероссийский Конгресс «Управление государственной и муниципальной собственностью 2014 осень», организатором которого является компания «АСЭРГрупп». Программа Конгресса сформирована из двух Конференций и Открытой дискуссии.В первый день Конгресса (23 сентября 2014) состоится Всероссийская конференция «Актуальные вопросы распоряжения и использования государственной и муниципальной собственности». На Конференции буду...
01.06.2014 Новости. Единый государственный реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним дано в ст.2 Федерального закона РФ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", принятого Государственной Думой 17 июня 1997 года, в которой государственная регистрация определяется как "юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода и прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской...